麻豆精品国产传媒mv男同,亚洲三级不卡,在线观看av网

您的位置：圣運律師 > 拆遷普法 > 如何處理對征地補償的異議？，土地征收補償有異議怎么處理:今日征拆法律知識更新

如何處理對征地補償的異議？，土地征收補償有異議怎么處理:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-21 16:51:02
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

如何處理對征地補償的異議？,如何處理對征地補償的異議,不同意征地補償方案的可以向房地產價格評估機構申請復核評估，對復核結果還有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法是由國務院住房城鄉建設主管部門制定的，制定過程中，

如何處理對征地補償的異議？，土地征收補償有異議怎么處理:今日征拆法律知識更新

拆遷律師征地律師征地拆遷補償拆遷集體維權強拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養殖場拆遷拆遷官司律師養殖場關停城中村改造水電站關停煤礦關停城市更新征地補償北京專業的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務所最專業拆遷律師土地征收律師拆遷補償拆遷怎么談能多要一點國家征收土地多少錢一畝

一、如何處理對征地補償的異議？,如何處理對征地補償的異議

不同意征地補償方案的可以向房地產價格評估機構申請復核評估，對復核結果還有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法是由國務院住房城鄉建設主管部門制定的，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

征地補償怎么分配？

征地補償分配資格的分配是：

1.結婚到本集體經濟組織以外的婦女，在原集體經濟組織承包地被征收，戶籍未遷出的，享有征地補償費分配資格；

2.上學、服兵役，雖將戶口遷出，但國家為其提供最基本的生存保障之前，仍為原集體成員。在本集體經濟組織承包地被征收的，享有土地補償費和安置補助費的分配資格；

3.村民服刑的，仍然是該農村集體的成員，享有土地補償費和安置補助費的分配資格。

征地補償安置有什么原則

征地補償安置的基本原則是：

1、保障失地農民生活水平不下降原則

2、間接補償原則

3、權利、義務相一致原則

4、平等原則

農村征地補償有哪些內容

根據《土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

村委會克扣征地補償我們應該怎么辦

征收土地的補償費用，具體包括土地征收補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。其中，青苗費是指尚未收獲的農作物。地上附著物包括房屋、水井、道路、水渠等建筑物、構筑物以及林木和其他經濟作物等。村委會作為處理村集體公共管理事項的村民自治組織，在上述的征收補償款中，可以預留一定比例的土地征收補償費。這筆費用主要用于村內的公共建設或者公益用途，但需要注意的是，具體能預留多少比例，不是由村委會單方決定的。因此，如果村委會大量預留了村民的土地征收補償費，則屬于違法。

農村征地補償標準具體有哪些

農村征地補償標準條例有被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

二、土地征收補償有異議怎么處理

首先，不同階段有不同的處理辦法，以下是主要的兩個階段:

法律根據:《征用土地公告辦法》的規定在征地補償安置方案的公告階段，被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對方案有不同意見的，可以發表意見，還可以要求舉行聽證會。

關于提意見和要求聽證的時間:被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究上述意見。如果被征收人要求聽證的，應當舉行聽證會。確實需要修改征地補償安置方案的，應當依照有關法律、法規和批準的征用土地方案進行修改。

(2)公告的實施階段

對實施中的征地補償安置方案有異議的，根據《土地管理法實施條例》第25條的規定，對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。條例的制定已經安排好了矛盾的解決方法，《土地管理法實施條例》的規定對被征收人維權來說成為了一種阻礙，實踐中被征收人對補償安置方案不服如果知直接提起行政復議或者行政訴訟往往會被拒之門外。征地安置補償方案的作出對被征收人的合法權利直接產生影響，因此批準征地補償安置方案的行為是一個具體行政行為無可厚非。根據《行政復議法》和《中華人民共和國行政訴訟法》的規定，被征收人不服該行為，就應當有權直接申請行政復議或提起行政訴訟。相關法律和法律需要進一步優化、協調才能更好的保護好被征收人的合法權利。

三、土地征收補償有異議怎么寫

法律分析：對補償安置方案有異議的，可以根據《行政訴訟法》及《行政復議法》在規定時效內提起行政復議或行政訴訟。其中涉及兩個重要問題：第一，到底是提起行政復議還是申請政府裁決。根據最新的實踐經驗，大部分地區對補償安置方案有異議的可以直接向上一級人民政府提起行政復議；但部分地區有規定的還是要申請裁決。第二，行政復議或者裁決是行政訴訟的前置程序。最高法院認為，土地權利人和當地人民政府就征地補償事宜達不成協議的，不能直接向人民法院提起訴訟，應依照《土地管理法實施條例》的相關規定，由行政機關做出裁決，對行政機關做出的裁決不服的，可以向人民法院提出行政訴訟。

法律依據：《中華人民共和國行政復議法》

第六條有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政復議：（一）對行政機關作出的警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財物、責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照、行政拘留等行政處罰決定不服的；（二）對行政機關作出的限制人身自由或者查封、扣押、凍結財產等行政強制措施決定不服的；（三）對行政機關作出的有關許可證、執照、資質證、資格證等證書變更、中止、撤銷的決定不服的；（四）對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的；（五）認為行政機關侵犯合法的經營自主權的；（六）認為行政機關變更或者廢止農業承包合同，侵犯其合法權益的；（七）認為行政機關違法集資、征收財物、攤派費用或者違法要求履行其他義務的；（八）認為符合法定條件，申請行政機關頒發許可證、執照、資質證、資格證等證書，或者申請行政機關審批、登記有關事項，行政機關沒有依法辦理的；（九）申請行政機關履行保護人身權利、財產權利、受教育權利的法定職責，行政機關沒有依法履行的；（十）申請行政機關依法發放撫恤金、社會保險金或者最低生活保障費，行政機關沒有依法發放的；（十一）認為行政機關的其他具體行政行為侵犯其合法權益的。

第九條公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請；但是法律規定的申請期限超過六十日的除外。因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續計算。

第三十一條行政復議機關應當自受理申請之日起六十日內作出行政復議決定；但是法律規定的行政復議期限少于六十日的除外。情況復雜，不能在規定期限內作出行政復議決定的，經行政復議機關的負責人批準，可以適當延長，并告知申請人和被申請人；但是延長期限最多不超過三十日。行政復議機關作出行政復議決定，應當制作行政復議決定書，并加蓋印章。行政復議決定書一經送達，即發生法律效力。

四、征地補償不合理怎么維權

法律分析：征地補償不合理可向當地縣級政府反應，如果說不能得到解決可以向省級土地管理部門反應。認為土地補償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據，由法院進行判斷。集體經濟組織成員因未實際取得土地承包經營權提起民事訴訟的，人民法院應當告知其向有關行政主管部門申請解決。集體經濟組織成員就用于分配的土地補償費數額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。

法律依據：《征用土地公告辦法》

第九條被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

第十條有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的，應當依照有關法律、法規和批準的征用土地方案進行修改。

五、征地補償協議被補償人錯誤怎么辦

法律分析：征收收到的經濟補償由村民委員會依法決議分配，如果發放錯誤的，應該回收征地補償款，然后再重新分配。也可直接上法院進行起訴，確有錯誤，法院將判決依法撤銷該協議。

法律依據：

《最高人民法院關于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復》規定：“拆遷人與被拆遷人因房屋補償，安置等問題發生爭議，或者雙方當事人達成協議后，一方或者雙方當事人反悔，未經行政機關裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為民事案件受理?！庇纱伺鷱涂芍?，拆遷補償協議可適用民法、合同法類法律法規規定。一般而言，實踐中有4種情況可以主張撤銷補償協議，分別為：1、與房屋拆遷有關行政許可撤銷或確認違法。2、房屋估價機構違法或估價不合理。3、協議存在重大誤解，顯失公平。4、未成年、限制行為能力人簽的協議。因此當發生上述情況，房屋拆遷當事人可以對補償協議反悔，向人民法院提起民事訴訟，請求變更或者撤銷補償協議，或確認無效。