一、小型工廠車間拆遷補(bǔ)償規(guī)定,小型工廠車間拆遷補(bǔ)償規(guī)定

法律分析：

小型工廠車間拆遷補(bǔ)償如下：1、對工廠無法搬遷的建筑物和地上附屬物拆遷的補(bǔ)償；2、工廠停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償，也可酌情包括工廠預(yù)期經(jīng)營的損失；3、包括工廠搬遷的費用、物資的運輸費和包裝費用等；4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用；5、對工廠因為拆遷造成解聘員工的安置費用。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、小型工廠車間拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：小型工廠車間拆遷補(bǔ)償如下：1、對工廠無法搬遷的建筑物和地上附屬物拆遷的補(bǔ)償；2、工廠停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償，也可酌情包括工廠預(yù)期經(jīng)營的損失；3、包括工廠搬遷的費用、物資的運輸費和包裝費用等；4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用；5、對工廠因為拆遷造成解聘員工的安置費用。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、工廠車間拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：小型工廠車間拆遷補(bǔ)償如下：1、對工廠無法搬遷的建筑物和地上附屬物拆遷的補(bǔ)償；2、工廠停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償，也可酌情包括工廠預(yù)期經(jīng)營的損失；3、包括工廠搬遷的費用、物資的運輸費和包裝費用等；4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用；5、對工廠因為拆遷造成解聘員工的安置費用。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

四、廠房拆遷怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)

廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償；2、拆遷費用補(bǔ)償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補(bǔ)償費等費用；3、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對租賃的廠房進(jìn)行拆遷時，承租人可以獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償包括停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷安置補(bǔ)償?shù)取！痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第九條 依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃。制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。

五、工廠拆遷土地補(bǔ)償規(guī)定？

律師解答：

土地補(bǔ)償，國有土地的補(bǔ)償成本是指市場價格。土地補(bǔ)償費，對于用益物權(quán)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可以參照國有土地周邊同類國有土地的市場價格。集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費和土地附著費。土地補(bǔ)償費一般屬于土地所有人，即村集體。國有土地上房屋的補(bǔ)償費不得低于周邊同類房地產(chǎn)價格。商業(yè)性質(zhì)或辦公性質(zhì)或宿舍性質(zhì)，如屬商業(yè)性質(zhì)，參照周邊同類商業(yè)地產(chǎn)市場價格。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

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文章來源參考：【頭條】，小型工廠車間拆遷補(bǔ)償規(guī)定文件

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投稿：杜月雯

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