最色网,免费看羞羞的视频,国产精品一区二区三区四区

您的位置：圣運律師 > 拆遷普法 > 征收農村集體土地應該做出哪些補償，農村集體土地征收補償標準是什么:今日征拆法律知識更新

征收農村集體土地應該做出哪些補償，農村集體土地征收補償標準是什么:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-22 14:45:55
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

征收農村集體土地應該做出哪些補償,征收農村集體土地應該做出哪些補償,1、土地補償費歸農村集體經濟組織所有。根據國務院國發[2006]31號文件政策要求，目前，我省具體標準按陜西省人民政府辦公廳陜政辦發[2010]36號文件規定執行。2、安置

征收農村集體土地應該做出哪些補償，農村集體土地征收補償標準是什么:今日征拆法律知識更新

拆遷律師征地律師征地拆遷補償拆遷集體維權強拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養殖場拆遷拆遷官司律師養殖場關停城中村改造水電站關停煤礦關停城市更新征地補償北京專業的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務所最專業拆遷律師土地征收律師拆遷補償拆遷怎么談能多要一點國家征收土地多少錢一畝

一、征收農村集體土地應該做出哪些補償,征收農村集體土地應該做出哪些補償

1、土地補償費歸農村集體經濟組織所有。根據國務院國發[2006]31號文件政策要求，目前，我省具體標準按陜西省人民政府辦公廳陜政辦發[2010]36號文件規定執行。

2、安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。根據國務院國發[2006]31號文件政策要求，目前，我省安置補助費具體標準按陜西省人民政府辦公廳陜政辦發[2010]36號文件規定執行。

3、地上附著物補償費歸地上附著物的所有者。根據《陜西省實施<中華人民共和國土地管理法〉辦法》第二十九條第一款第

(三)項，具體計價標準由設區的市人民政府規定。

4、青苗補償費歸青苗的所有者。根據《陜西省實施<中華人民共和國土地管理法〉辦法》第二十九條第一款第

(三)項規定，計價標準為被毀青苗的耕地前三年平均產值年的百分之四十至六十。

5、社會保障費用的用途和標準按照國務院辦公廳國辦發[2006]29號文件要求和勞動和社會保障部、國土資源部《關于切實做好被征地農民社會保障工作有關問題的通知》(勞社部發[2007]14號)、陜西省勞動和社會保障廳、國土資源廳轉發勞動和社會保障部、國土資源部《關于切實做好被征地農民社會保障工作有關問題的通知》的通知(陜勞社發[2007]99號)以及陜西省勞動資源和社會保障廳、陜西省財政廳、陜西省國土資源廳〈關于進一步完善我省被征地農民就業培訓和社會養老保險的意見〉(陜人社發[2011]149號)規定執行。

6、拆遷補償費歸房屋被征收人所有。房屋拆遷補償應當符合《國務院辦公廳關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》(國辦發明電〔2010〕15號)、中紀委辦公廳、監察部辦公廳《關于加強監督檢查進一步規范征地拆遷行為的通知》(中紀辦﹝2011﹞8號)關于“認真做好農村集體土地征收和房屋拆遷工作，確保被征地拆遷農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。要督促認真落實補償安置政策規定，做到先安置后拆遷，住房安置要充分考慮農民的生活習慣和生產需要，妥善解決好被征地拆遷農民的居住問題;房屋拆遷要按照建筑重置成本補償，宅基地征收按當地規定的征地標準補償，被征地拆遷農戶所得拆遷補償以及政府補貼，能夠保障其選購合理居住水平的房屋。要督促建立與當地經濟發展水平相適應、收入增長幅度相協調的補償標準動態調整機制，并認真加以執行。在《土地管理法》等法律法規作出修訂之前，集體土地上房屋拆遷，要參照新頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》的精神執行”，以及《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》(法釋[2011]20號)關于“征收農村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產進行安置補償，補償安置時房屋所在地已納入城市規劃區，土地權利人請求參照執行國有土地上房屋征收補償標準的，人民法院一般應予支持，但應當扣除已經取得的土地補償費?！钡囊幎?。

二、農村集體土地征收補償標準是什么

法律分析：1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農業人口數計算。3、青苗補償標準。對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。4、其他附著物的補償標準。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、農村集體土地被政府征收補償標準

農村集體土地被政府征收補償標準具體如下：1、征收基本農田補償標準：（1）旱田平均每畝補償5.8萬元；（2）水田平均每畝補償9.9萬元；（3）菜田平均每畝補償15.6萬元。2、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬；3、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元；4、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元；5、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用；6、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條依照本條例第八條規定，確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。制定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，應當廣泛征求社會公眾意見，經過科學論證。第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

四、農村集體土地被征收有哪些補償費

法律分析：農村集體土地被征收可以獲得以下補償費：

(一)土地補償費；

(二)青苗和附著物補償費；

(三)安置補助費。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉谩Ｐ枰仓玫娜藛T由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

五、農村征地的土地補償費是給村集體還是農戶？

對于農村的被征地，會有三部分補償費——土地補償費、安置補助費、青苗補償費。依據我國土地管理法的規定，農村集體土地是歸全體村民所有的，所以農村征地時，征地補償款是歸全體村民所有的，由村集體進行分配。《征收征用農民集體所有土地征地補償費分配使用辦法》規定，土地補償費主要用于被征地農戶。農村集體經濟組織不得以任何名義侵占被征地農戶依法享有的土地補償費；不得違法劃分老戶、新戶、女兒戶。具體分配方法分三種情況：1．土地被全部征收，其土地補償費以不低于80％的比例支付給被征地農戶，剩余部分留給村集體經濟組織。有一點特殊的是，如果土地被全部征收的同時，農村集體經濟組織撤銷建制的：土地補償費80％分配給被征地農戶；其余20％平均分配給征地補償方案確定時，本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員。2．已確權確地到戶的土地被部分征收或征用的，其土地補償費以不低于80％的比例支付給被征地農戶，其余20％留給村集體經濟組織。3．未確權確地到戶的土地被征收征用后，其土地補償費和安置補助費以不低于80％的比例平均支付給征地補償安置方案確定時，本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員；其余部分留給農村集體經濟組織。

二、其他相關法律《中華人民共和國土地管理法》第十條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。第四十九條被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。