#農(nóng)村拆遷是按房產(chǎn)證上的人補償，還是把錢都給戶主#

這個要看補償方式，是按照人口補償還是按照戶口補償，如果是按照人口補償?shù)脑挘瑧?yīng)該是給到每個人的名下，如果是按照面積補償?shù)脑挘瑧?yīng)該是只給房主。應(yīng)該是只給房主，如果是按照人口補償?shù)脑挘前凑杖丝谘a償還是按照戶口補償這個要看補償方式。詳細的情況可以向英淇律師進行咨詢，如果是按照面積補償?shù)脑挘瑧?yīng)該是給到每個人的名下。

#拆遷補償是按戶口上的人口還是房子面積#

1. 房屋拆遷補償，是以人口和住房面積兩者相結(jié)合的方式來綜合考慮計算的。2. 國家法律執(zhí)掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握細節(jié)。因此拆遷補償?shù)挠嬎阋罁?jù)并不是單一的，而是結(jié)合實際情況來綜合考慮的多元化方式。現(xiàn)實中拆遷補償?shù)囊罁?jù)需要根據(jù)不同的拆遷安置項目來進行考量，是否與戶口直接相關(guān)也依決定于地方拆遷政策的變化。各個項目的政策不同，補償依據(jù)也會有所區(qū)別，但一定是在法律范圍內(nèi)的相對調(diào)整。3. 比如有的項目是按房產(chǎn)的面積為補償計算的依據(jù)，對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計，而有的回遷安置項目則把戶口的數(shù)量做做為安置面積的計算標準。因此將戶口作為補償依據(jù)多存在于有回遷安置房的項目中。擴展資料：一般補償形式（1）私房補償：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，補償形式為：房屋上的補償（房產(chǎn)證）+人頭上的補償（按戶口）房屋上補償公式：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積②出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的：拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房補償：補償對象為同住人（人頭上的補償）。同住人的認定以戶口為依據(jù)，參照上海的應(yīng)安置人口標準。如果是公房的戶主，對房屋也有所有權(quán)，雖然沒有產(chǎn)證，也可以分到房屋上的補償。（3）享受過住房政策性補助和拆遷安置的，基于人頭上的補償不能拿到。拆遷補償補償繼承問題（1）公房：不存在繼承的問題。承租人去世后，由其同住人繼續(xù)使用，同住人的認定一般以戶口為依據(jù)。有了戶口，并且符合應(yīng)安置人口的標準，就有補償。（2）私房：依《繼承法》發(fā)生法定繼承。如果另一半也不在，則子女可以等額繼承。房屋上的補償以對房屋的共有權(quán)份額為依據(jù)；人頭上的補償則以戶口為依據(jù)。參考資料：百度百科：拆遷補償

#樓房拆遷分房是根據(jù)房產(chǎn)證上的人數(shù)還是戶口本人數(shù)，還是根據(jù)房產(chǎn)面積？#

您好： 拆遷分房一般不是去根據(jù)人去分的，而是按照房產(chǎn)證上面的房屋面積去補貼的，一般可以選擇兩種補償，一種是現(xiàn)金補償，一種是給你回遷的房子！也有可能是按人口分配，但是情況幾乎沒有，太少了！祝您早日分到房子！ ---------------21世紀不動產(chǎn)

#私房拆遷分配權(quán)屬于房產(chǎn)戶主還是戶口戶主#

當然屬于房產(chǎn)的業(yè)主了，戶口與物權(quán)無關(guān)的。

#拆遷安置 我的戶口在家里 戶主不給我房子 我能要求分割嗎#

要看拆遷安置是按戶口分配，還是按房產(chǎn)面積分配的。如果按戶口，你作為戶籍成員可以要求分割利益。’】‘；】如果是按房產(chǎn)，作為原房屋所有權(quán)人可以要求按所有比例進行分割。

#拆遷是以戶囗為主還是從產(chǎn)權(quán)為主#

那要看你的產(chǎn)權(quán)問題啊，看一下你有沒有兩證。有兩證當然就是以兩證來啦，還有拆遷分很多種，要看你這是那一種，一般的有證按證上面的名字來，沒證的按戶主，

#我家里有兩個戶口，一個戶主是媽媽和我，另一個是戶主是姐姐。我們房子拆遷是按照戶口分的，我想問一下我#

國家戶籍法規(guī)定，一個家庭不可以同時擁有兩個戶主，這種情況可以到戶籍管理機關(guān)取消其中一個。　　按照戶籍法本戶戶主應(yīng)當為母親，姐姐的戶主是不合法的。拆遷分配方面，可以以戶為單位，家庭成員平均分配應(yīng)得利益。

#舊村改造是按現(xiàn)行居住房屋面積分房還是按照房產(chǎn)證和戶口分房？#

都有可能，要看拆遷時的公告為準。一般現(xiàn)在都是按照房產(chǎn)證和戶口分房兩者結(jié)合的多。

#房子拆遷還基是按什么來定的，是一家子一個地基還是按戶口本上的戶主來算的。誰能詳細的說說么，急求，謝謝了#

按戶口本上的人數(shù)定，農(nóng)業(yè)戶口給的多

#私房拆遷，被安置人口是戶主定的還是拆遷辦定的？是否戶口簿上的人都是被安置人呢？#

現(xiàn)在一般是認房不認人，就是有產(chǎn)權(quán)證，拆一還一（具體看當?shù)夭疬w安置政策），如果一個院里有多個戶口本（自家人分戶），租客不算，而只有一個產(chǎn)權(quán)證，可以按戶安置，一戶一套，（每戶多少面積自己協(xié)商）但安置總面積不超過原產(chǎn)權(quán)證總面積，如果超了補差價。

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來源：臨律-拆遷是按照戶口還是戶主分房，拆遷是按照戶口還是戶主分房算

投稿：阮悅鈺

內(nèi)容審核：郭建煒律師