国产成人精品一区二区三区视频 ,亚洲高清福利,久久久精品亚洲

您的位置：圣運律師 > 拆遷普法 > 承包集體土地被征收應享受何種補償，村里集體土地被征用后的補償款是按什么來分配:今日征拆法律知識更新

承包集體土地被征收應享受何種補償，村里集體土地被征用后的補償款是按什么來分配:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-22 15:48:22
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

承包集體土地被征收應享受何種補償,承包集體土地被征收應享受何種補償,征地必須符合以下要件：1、是因為公共利益需要;2、縣級以上政府報省級政府批準3、依法履行了相關程序(附后)其次，補償標準問題1、針對耕地。按照《土地管理法》的規定，政府征用

承包集體土地被征收應享受何種補償，村里集體土地被征用后的補償款是按什么來分配:今日征拆法律知識更新

拆遷律師征地律師征地拆遷補償拆遷集體維權強拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養殖場拆遷拆遷官司律師養殖場關停城中村改造水電站關停煤礦關停城市更新征地補償北京專業的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務所最專業拆遷律師土地征收律師拆遷補償拆遷怎么談能多要一點國家征收土地多少錢一畝

一、承包集體土地被征收應享受何種補償,承包集體土地被征收應享受何種補償

征地必須符合以下要件：1、是因為公共利益需要;2、縣級以上政府報省級政府批準3、依法履行了相關程序(附后)其次，補償標準問題1、針對耕地。按照《土地管理法》的規定，政府征用或征收有集體土地的，必須支付有關補償費用，具體包括三大塊：土地補償費、安置費、青苗補償費。后兩項發到居民手中。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。2、征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。如果未依法獲得補償，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。當然，你們也可以通過到上級政府上訪解決(集體上訪在中國比較有效)

農村集體土地征收如何繳納土地補償費

農村集體土地征收的土地補償費歸農村集體經濟組織所有，由農村集體經濟組織管理、使用。地上附著物和青苗補償費歸地上附著物和青苗所有者所有，由所有權人自行分配。

集體土地征收補償標準

1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

集體土地征收補償款應該如何分配

集體土地征收補償這樣分配：1、土地補償費歸農村集體經濟組織所有;2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。3、征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

集體土地征收補償怎樣認定

集體土地上，征收耕地的補償標準：包括土地補償費和安置補助費還有地上附著物及青苗的補償，土地補償費和安置補助費加起來，按照土地管理法規定是土地被征收前前3年年均產值的30倍以內的補償標準，這個年均產值，都是每個省自己規定。實踐中按自己的年均產值算。這個30倍以內都是可以爭取的，這里邊包括土地補償費和安置補助費兩項，另外如果地上有青苗等附著物，單獨還要再補償相關損失。

集體土地的征收程序

(1)協調。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方政府協調。“協調”，即“協商調解”，屬于非訴訟解決爭議(ADR)的一種方法。《土地管理法》、《土地管理法實施條例》對協調的具體步驟沒有特別規定，由主持協調的政府裁量確定。“協調”程序簡便靈活，如能夠解決爭議，與訴訟相比，則它具有低成本、高效率的特點。(2)裁決。如對補償標準爭議協調不成的，則由批準征用土地的政府裁決。依照《土地管理法》的規定，這里的“批準征用土地的政府”是指國務院和省級政府。裁決程序如何進行，《土地管理法》、《土地管理法實施條例》都沒有具體規定。

二、村里集體土地被征用后的補償款是按什么來分配

法律分析：當前土地補償費的支付有三種情形：以村民小組為集體土地經營管理單位時，可由村民小組組織分配；以村民委員會為集體土地經營管理單位時，可由村民委員會組織分配；如經村民會議或村民代表會議討論決定后，將分配方案提交征地單位的，征地單位也可根據該方案直接將土地補償費支付給村民。而安置補助費的發放一般是根據法律規定，只能由征地單位直接支付給村民。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、承包集體土地被國家征收怎么補償

法律分析：征地必須符合以下要件：1、是因為公共利益需要2、縣級以上政府報省級政府批準3、依法履行了相關程序(附后)其次，補償標準問題1、針對耕地。按照土地管理法的規定，政府征用或征收有集體土地的，必須支付有關補償費用，具體包括三大塊：土地補償費、安置費、青苗補償費。后兩項發到居民手中。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。2、征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。如果未依法獲得補償，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。

法律依據：《征用土地公告辦法》第一條為規范征用土地公告工作，保護農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的合法權益，保障經濟建設用地，根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》，制定本辦法。

四、集體承包的土地被征用補償款歸誰所有

通常情況下，土地補償費會由代表農村集體經濟組織的村委會或者村經濟合作社管理，如何支配由農村集體經濟組織依照法定程序決定。因此，被征地的村民個人無權直接向征地單位要求支付或者分配土地補償費。

土地補償費歸誰所有

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

村里集體土地被征用后的補償款是按什么來分配

1、根據法律規定及實際情況，當前土地補償費的支付有三種情形：以村民小組為集體土地經營管理單位時，可由村民小組組織分配；以村民委員會為集體土地經營管理單位時，可由村民委員會組織分配；如經村民會議或村民代表會議討論決定后，將分配方案提交征地單位的，征地單位也可根據該方案直接將土地補償費支付給村民。而安置補助費的發放一般是根據法律規定，只能由征地單位直接支付給村民。2、地上附著物和青苗補償費的分配因產權人、種植人相對比較明確，一般不存在很大的爭議，容易產生糾紛的主要是土地補償費和安置補助費的分配。分配方式一般有二種：一是由分有責任田的農村集體經濟組織成員平均分配，無論其承包的責任田是否被征用；二是誰承包的責任田被征用，就歸誰所有。在實際分配中，農村集體經濟組織經常以少數服從多數的“民主”原則決定少數人享有或不享有征地補償費的分配權利，該部份人如果服從時便能順利分配下去，如果他們不服從多數人決定時極易產生糾紛。法律已規定土地補償費歸農村集體經濟組織所有，所以有權參與分配的也只能是集體經濟組織成員。而認定的依據一般應以戶籍為原則，但戶籍又不是惟一依據。

承包土地被占補償歸誰

按照國家有關法律法規的規定，國家在征用農村集體經濟組織的土地時，土地補償費應由征地單位直接支付給被征地方，即農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織所有，而不能直接支付給村民個人。通常情況下，土地補償費會由代表農村集體經濟組織的村委會或者村經濟合作社管理，如何支配由農村集體經濟組織依照法定程序決定。因此，被征地的村民個人無權直接向征地單位要求支付或者分配土地補償費。

征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協議書包括哪些內容

一、征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協議書包括哪些內容(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標準和地點;(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;(6)違約責任和爭議解決的方式;(7)當事人約定的其他條款。二、征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協議書范文編號：拆(200 )( )字第號拆遷人 (簡稱甲方)被拆遷人，住所地市區鎮(街道) 村組。身份證號 (簡稱乙方)甲方經市區局土拆許字(200 )第號《房屋拆遷許可證》批準，在市區鎮(街道) 村一帶進行征地拆遷，建設項目。乙方所有房屋屬于該拆遷范圍。根據《房屋拆遷管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：1、乙方房屋坐落在市區鎮(街道) 村組，性質為住宅( )，結構為。房屋共計建筑面積平方米。其中合法建筑面積平方米，未到期臨時建筑面積平方米;住宅建筑面積平方米，營業用房建筑面積平方米(規劃許可證號，營業執照號)。常住在冊戶口人數人，獨生子女可增加一個安置人口，安置人口為人。乙方同意甲方拆除舊房。2、乙方合法房屋、未到期臨時建筑和地上附屬物以及裝修按照發[200 ] 號文件規定的《市區房屋重置價格》等有關規定進行評估。并根據評估結果補償如下：乙方的舊房折合人民幣元;附屬物和裝修補償計人民幣元(詳見補償清單);臨時過渡費計人民幣元;搬家費計人民幣元;自行過渡費元(按人元/月計算，過渡期為月)。以上合計補償人民幣(大寫) 元( 元)。違法建筑物和到期臨時建筑由乙方自行拆除，不作補償和安置依據。3、經甲乙雙方協商并經政府有關部門批準，乙方在規劃確定的市區鎮(街道) 村農居點內依法建房安置，乙方應依法辦理建房手續。4、根據建設項目進度要求，乙方須在200 年月日前搬遷騰空完畢，將上述房屋和附屬物設施拆除完畢。5、以上應補償給乙方的房屋、附屬物和裝修款、臨時過渡費、搬家費合計人民幣元。該款項的 %計人民幣(大寫) ，甲方同意在本協議書簽訂后日內先支付給乙方。其余部分待乙方在規定時間內搬遷完畢并騰空房屋，經甲方驗收同意后，一次性支付給乙方。6、其他7、違約責任：8、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份、有關部門備案一份，待雙方簽字蓋章后生效，有同等效力。甲方： (蓋章)代表人：乙方： (簽字或蓋章)二○○ 年月日三、農村拆遷賠償標準我們農村的宅基地是歸集體所有的，咱們農民只有使用權，國家建設如果需在占用農民的宅基地，我們是要無條件讓出來，國家會另外給咱們劃分一塊宅基地(如果是集體拆遷則會補償新房)。農民在原宅基地上面建設的附屬物，國家會給予賠償。拆遷賠償分為置換賠償，就是按照規定給農民補償一套等價值的房屋;還有就是貨幣補償，把拆遷房屋拆算成現金，補償給農民。另外地面上如果還有其他附屬物，會按照等價折算成現金補償給農民。房屋的補償是：草房：每平米1900元、磚瓦房：每平米2400元、搗制或預制磚砼結構房屋：每平米2800元、樓房：每平米3300元、另有異地安置補償費每戶2萬元，土地證要保存好，雖然各地的補償標準不一樣，但是都在幾萬元左右。

土地確權后土地被征用補償款誰得

土地確權后土地被征用補償款歸屬：1.征收農民承包地的，一般由村集體預留一部分給失地農民繳納的社保，土地補償費主要用于被征地農民;2.征收非農民承包的其他集體土地，土地補償費分配給全體集體經濟組織成員，集體分配。一般情況，就是由村集體經濟組織或者村委會決定怎么分，具有本集體經濟組織成員資格的人，也有要求補償款的權利。土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。

五、土地承包后被征用怎樣補償

一、土地承包后被征用怎樣補償1、土地承包后被征用的補償有：（1）土地補償費用。單位依法對被征地的農村集體經濟組織，因其土地被征用造成經濟損失，而支付的一種經濟補償；（2）青苗補償費用。單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用；（3）附著物補償費用。單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。二、土地承包經營權的補償程序是什么1、實施征地時，征地機關應確立土地承包經營權人的受償主體地位，就征地補償標準充分聽取土地承包經營權人的意見，并告知征地方案及補償安置方案的具體內容；2、征地機關與土地承包經營權人達成補償協議的，解除土地承包合同。土地承包經營權已登記的，登記機關注銷登記；未經登記的，發包人與承包人簽訂解除承包合同協議。征收機關應當在擬被征收的承包地所在的村、鄉公告土地承包經營權征收補償方案，土地承包經營權人在公告規定時間內，持土地承包經營權證或土地承包經營權合同辦理土地承包經營權補償登記手續；3、在土地承包經營權補償費的支付上，宜采取征地機關直接支付給土地承包經營權人的方式，而不是由農村集體經濟組織進行分配或者讓農村集體經濟組織轉交。因為土地承包經營權的征地補償是國家與承包經營人之間直接的法律關系，農村集體經濟組織不是這一法律關系的當事人，無權決定土地補償費的分配比例，而直接支付補償費的方式也可以避免出現截留、挪用等侵害土地承包經營權人合法權益的現象。