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村委會有強拆的權利嗎，村委會可以強拆房屋嗎?:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-22 16:43:07
作者：
圣運律師
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村委會有強拆的權利嗎,村委會有強拆的權利嗎,村委會只是村民自治組織，沒有行政強拆的權利。（一）對于違法建筑物、構筑物和設施縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉、鎮人民政府可以依法組織強拆。（二）對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級

村委會有強拆的權利嗎，村委會可以強拆房屋嗎?:今日征拆法律知識更新

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一、村委會有強拆的權利嗎,村委會有強拆的權利嗎

村委會只是村民自治組織，沒有行政強拆的權利。

（一）對于違法建筑物、構筑物和設施縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉、鎮人民政府可以依法組織強拆。

（二）對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府，經人民法院裁定準予組織強拆。

（三）依據《行政強制法》第三十四條行政機關依法作出行政決定后，當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的，具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行。

（四）對于違法建筑物、構筑物和設施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經過司法訴訟，已產生法律效力的裁判文書，有管轄權的人民法院可以依法組織強拆。

除以上機關外，其他任何單位和個人都無權實施房屋強拆。

一、強制拆遷的法定程序

（一）依據《行政強制法》第三十五條行政機關作出強制執行決定前，應當事先催告當事人履行義務。催告應當以書面形式作出，并載明下列事項：

1、履行義務的期限；

2、履行義務的方式；

3、涉及金錢給付的，應當有明確的金額和給付方式；

4、當事人依法享有的陳述權和申辯權。第三十六條當事人收到催告書后有權進行陳述和申辯。行政機關應當充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據，應當進行記錄、復核。當事人提出的事實、理由或者證據成立的，行政機關應當采納。第三十七條經催告，當事人逾期仍不履行行政決定，且無正當理由的，行政機關可以作出強制執行決定。強制執行決定應當以書面形式作出，并載明下列事項：

（1）當事人的姓名或者名稱、地址；

（2）強制執行的理由和依據；

（3）強制執行的方式和時間；

（4）申請行政復議或者提起行政訴訟的途徑和期限；

（5）行政機關的名稱、印章和日期。在催告期間，對有證據證明有轉移或者隱匿財物跡象的，行政機關可以作出立即強制執行決定。和第三十八條催告書、行政強制執行決定書應當直接送達當事人。當事人拒絕接收或者無法直接送達當事人的，應當依照有關規定送達。

二、房屋拆遷補償款太低該怎么辦

拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起6個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。

二、村委會可以強拆房屋嗎?

村委會不可以自行強拆房屋?？梢詮姴鸬姆绞街挥行姓姴鸷退痉◤姴?。我國法律規定，對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

一、加層算不算違建

加層屬于違建，因為擅自加層的行為會影響房屋的承重，縮短房屋的使用壽命。對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

二、危房可以強拆嗎

危房不可以強拆，法律明確規定了，危房實施拆除，一樣需要經過法定程序，強制拆除也需要經過鑒定認定為危房，達到必須拆除的程度，才能經過有權機關批準予以實施。危房是指房子的結構已嚴重損壞，或者房子的承重構件為危險構件，隨時可能失去結構穩定性和承載力，不能保證居住和使用安全的房屋。

三、什么是強拆違法建筑？

對于違法建筑的行政強制拆除程序，應先由行政機關作出限期拆除的決定交由當事人執行。

如果當事人不執行，且在定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，則行政機關應當作書面催告通知書。

催告當事人履行拆除義務，同時還應當將強制除違法建筑的內容向社會公告。

在催告通知及公告催告履行期之后,當事人仍不履行拆除義務的。

行政機關應當依法作出強制執行決定,確定強制執行的具體時間，送達當事人。

【本文關聯的相關法律依據】

《行政強制法》第四十四條

對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

第八條

公民、法人或者其他組織對行政機關實施行政強制，享有陳述權、申辯權；有權依法申請行政復議或者提起行政訴訟；因行政機關違法實施行政強制受到損害的，有權依法要求賠償。

公民、法人或者其他組織因人民法院在強制執行中有違法行為或者擴大強制執行范圍受到損害的，有權依法要求賠償。

三、村委會有權強拆房屋嘛

法律分析：村委會沒有權強拆老百姓的房子。只有人民法院、行政機關經法定程序才有權強制拆除老百姓的房屋。村委會不屬于行政機關的一種，村民委員會，是中國大陸地區鄉（鎮）所轄的行政村的村民選舉產生的群眾性自治組織。村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織。村民委員會由主任、副主任和委員三至七人組成。領導班子產生依賴民主選舉，每五年選舉一次，沒有終身制，任何組織或者個人不得指定、委派或者撤換村民委員會成員。不得選文盲、賭徒、違法犯罪者，不得侮罵村民和侵犯人民的利益，一旦發現可以直接舉報給當地政府。

法律依據：《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

四、拆遷后村委會還存在嗎

法律分析：存在,只要戶口不變，村委會就會存在。

法律依據：《中華人民共和國村民委員會組織法》第三條村民委員會根據村民居住狀況、人口多少，按照便于群眾自治，有利于經濟發展和社會管理的原則設立。村民委員會的設立、撤銷、范圍調整，由鄉、民族鄉、鎮的人民政府提出，經村民會議討論同意，報縣級人民政府批準。

五、村干部有權拆房嗎

法律分析：村干部是沒有權利拆房的。有權拆遷的是縣政府以上級別的職能部門或者法院執行局。宅基地上的房子受法律保護，被強拆后，可以直接到法院起訴。法律規定，有權進行行政強拆主體有鄉鎮人民政府或城管部門，在城市規劃區內的由城管部門進行強拆，不在城市規劃區內的由鄉鎮人民政府進行強拆。

法律依據：《中華人民共和國村民委員會組織法》第二條村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織，實行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監督。村民委員會辦理本村的公共事務和公益事業，調解民間糾紛，協助維護社會治安，向人民政府反映村民的意見、要求和提出建議。村民委員會向村民會議、村民代表會議負責并報告工作。