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村民老屋被鄉(xiāng)府強(qiáng)拆合法嗎?,村干部沒(méi)經(jīng)村民同意強(qiáng)行拆除農(nóng)民的老房子是不是違法行為?:今日征拆法律知識(shí)更新

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    2025-01-23 14:30:38
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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村民老屋被鄉(xiāng)府強(qiáng)拆合法嗎?,村民老屋被鄉(xiāng)府強(qiáng)拆合法嗎,可能合法也可能違法。強(qiáng)拆分為強(qiáng)制拆除違法建筑和政府對(duì)被征收的房屋的強(qiáng)制拆除。中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法對(duì)強(qiáng)拆有明確規(guī)定,符合條件和程序的,強(qiáng)拆不違法。強(qiáng)拆的相關(guān)法律依據(jù)1、《國(guó)有土地上房屋

村民老屋被鄉(xiāng)府強(qiáng)拆合法嗎?,村干部沒(méi)經(jīng)村民同意強(qiáng)行拆除農(nóng)民的老房子是不是違法行為?:今日征拆法律知識(shí)更新

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一、村民老屋被鄉(xiāng)府強(qiáng)拆合法嗎?,村民老屋被鄉(xiāng)府強(qiáng)拆合法嗎

可能合法也可能違法。

強(qiáng)拆分為強(qiáng)制拆除違法建筑和政府對(duì)被征收的房屋的強(qiáng)制拆除。中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法對(duì)強(qiáng)拆有明確規(guī)定,符合條件和程序的,強(qiáng)拆不違法。

強(qiáng)拆的相關(guān)法律依據(jù)

1、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。

2、《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何單位和個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

在國(guó)有土地上房屋征收領(lǐng)域的行政強(qiáng)拆已經(jīng)廢除。需要強(qiáng)拆的,只能向人民法院申請(qǐng)司法強(qiáng)拆。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

中央紀(jì)委辦公廳、監(jiān)察部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)監(jiān)督檢查進(jìn)一步規(guī)范征地拆遷行為的通知要求加大力度查處違法強(qiáng)拆。對(duì)有令不行、有禁不止的,違規(guī)動(dòng)用警力參與征地拆遷的,因工作不力、簡(jiǎn)單粗暴、失職瀆職引發(fā)惡性事件和群體性事件的,對(duì)違法違規(guī)征地拆遷行為不制止、隱瞞不報(bào)、壓案不查的,要嚴(yán)肅追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員的責(zé)任。

國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知中也規(guī)定,對(duì)隨意動(dòng)用公安民警參與強(qiáng)制征地拆遷造成嚴(yán)重后果的,要嚴(yán)肅追究有關(guān)黨政領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。對(duì)采取停水、停電、阻斷交通等野蠻手段逼迫搬遷,以及采取“株連式拆遷”和“突擊拆遷”等方式違法強(qiáng)制拆遷的,要嚴(yán)格追究有關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人的責(zé)任。

強(qiáng)拆、強(qiáng)征的適用范圍是十分有限。行政強(qiáng)征在集體土地和房屋征收中仍然有一定的合法性,但是在國(guó)有土地上房屋征收中已經(jīng)命令禁止。

強(qiáng)行征地拆遷的方式、方法有多種。其中隨意動(dòng)用警力,停水、停電、阻斷交通、“株連”、“偷拆”等方式已經(jīng)被明令禁止。被拆遷戶的權(quán)利得到了一定的保證。

二、村干部沒(méi)經(jīng)村民同意強(qiáng)行拆除農(nóng)民的老房子是不是違法行為?

是的,村委會(huì)沒(méi)有權(quán)力強(qiáng)拆村民的房子,因?yàn)楦鶕?jù)土地法的相關(guān)規(guī)定如果是建設(shè)用地想要作為集體土地,那么需要經(jīng)過(guò)一系列的征地手續(xù),將這一塊集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地,然后才可以進(jìn)行拆除。而居民的房屋是屬于居民的私人財(cái)產(chǎn),在沒(méi)有得到居民的同意下居委會(huì)沒(méi)有權(quán)利去拆除居民的房屋。現(xiàn)在很多地方都在搞創(chuàng)文,對(duì)于一些違規(guī)的建筑都會(huì)下令強(qiáng)制拆除,但其實(shí)這種做法并不合法,他們必須走合法的程序,然后跟房屋所有人進(jìn)一步協(xié)商,得到他們的同意之后才可以拆除房子,否則沒(méi)有權(quán)利強(qiáng)拆。怎么說(shuō)房子也是許多人一輩子的心血,很多人辛辛苦苦就建了這么一套房子,就這么強(qiáng)拆是毀了一代人的心血。如果你遭遇了強(qiáng)拆這種事情,那么請(qǐng)勇敢的拿起法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。村委會(huì)能否作為強(qiáng)拆案件的行政訴訟被告?答案是否定的。雖然《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《行政訴訟法解釋》)第二十四條規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)村委會(huì)依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的授權(quán)履行行政管理職責(zé)的行為不服,可以以村委會(huì)為被告提起行政訴訟。但從實(shí)踐中看,可以起訴的行為主要包括:第一,村委會(huì)管理集體土地的行為,比如發(fā)包、調(diào)整村民承包地的行為;第二,收回宅基地的行為;第三,戶口管理行為;第四,分配村民待遇的行為。目前,尚無(wú)法律法規(guī)明確授權(quán)村委會(huì)可以實(shí)施征地拆遷的相關(guān)行為。村委會(huì)強(qiáng)拆房屋如何起訴?村委會(huì)實(shí)施了強(qiáng)拆行為,但其自身有沒(méi)有強(qiáng)拆的權(quán)力,在實(shí)踐中,可以推定其接受了具有強(qiáng)拆權(quán)力的行政機(jī)關(guān)委托。《行政訴訟法》第二十六條規(guī)定,行政機(jī)關(guān)委托的組織所作的行政行為,委托的行政機(jī)關(guān)是被告。拆遷戶可以根據(jù)相關(guān)文件,了解負(fù)責(zé)具體實(shí)施拆遷工作的行政單位,提起訴訟進(jìn)行維權(quán)。

三、農(nóng)村危房強(qiáng)拆是否合法

一、農(nóng)村危房強(qiáng)拆是否合法1、農(nóng)村危房強(qiáng)拆是否合法,要看是否滿足以下條件:(1)拆遷要合法,且強(qiáng)拆程序符合法律要求;(2)房屋拆遷的證件要齊全,有拆遷許可證;(3)要根據(jù)合法拆遷補(bǔ)償,簽訂拆遷協(xié)議;(4)強(qiáng)拆要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的許可,才可拆。2、法律依據(jù):《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第九條對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,一般可分為以下四類進(jìn)行處理:(一)觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后,尚能短期使用,但需繼續(xù)觀察的房屋。(二)處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后,可解除危險(xiǎn)的房屋。(三)停止使用。適用于已無(wú)修繕價(jià)值,暫時(shí)不便拆除,又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。(四)整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕價(jià)值,需立即拆除的房屋。二、危房強(qiáng)拆會(huì)賠償嗎危房拆除是有補(bǔ)償?shù)摹N覈?guó)是沒(méi)有對(duì)于危房拆遷的具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)的,常見(jiàn)補(bǔ)助為:1、五保戶一級(jí)危房每戶平均補(bǔ)助兩萬(wàn)元;2、五保戶二級(jí)危房,每戶平均補(bǔ)助零點(diǎn)五萬(wàn)元;3、五保戶三級(jí)危房每戶平均補(bǔ)助零點(diǎn)三萬(wàn)元;4、低保戶一級(jí)危房每戶平均補(bǔ)助兩萬(wàn)元;5、困難戶一級(jí)危房每戶平均補(bǔ)助一萬(wàn)元;6、一般戶一級(jí)危房,每戶平均補(bǔ)助零點(diǎn)五萬(wàn)元。

四、村民不同意拆遷政府能強(qiáng)制拆嗎

法律分析:可以,農(nóng)村房屋應(yīng)征收需要被拆遷的,村民如果不同意征收部門的補(bǔ)償方案的,可以提起行政復(fù)議或行政訴訟。如果在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的。房屋征收部門就可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆除,并給與被征收人相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 》第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法 》第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

五、鄉(xiāng)政府有權(quán)拆除違法建筑嗎

法律分析:可以報(bào)警。 通過(guò)法律途徑解決,根據(jù)《治安管理處罰法》第42條第5項(xiàng)的規(guī)定,多次發(fā)送淫穢、侮辱、恐嚇或者其他信息的干擾他人正常生活的(包括騷擾電話),可以處五日一下拘留或五百元以下罰款;情節(jié)較重的處五日以上十日以下拘留,可以并處五百元以下罰款。不過(guò)首先要弄清楚對(duì)方是如何騷擾你的,騷擾你的內(nèi)容是什么,是否有淫穢、侮辱、恐嚇或其他內(nèi)容,才可以判斷,而且必須是影響了你的正常生活,比如對(duì)方經(jīng)常騷擾你被你拒絕后仍不停騷擾的,或者在夜間你入睡后還經(jīng)常打電話給你等情形。可以通過(guò)報(bào)警,由警方進(jìn)行監(jiān)控和確認(rèn)。

法律依據(jù):《治安管理處罰法》第四十二條 有下列行為之一的,處五日以下拘留或者五百元以下罰款;情節(jié)較重的,處五日以上十日以下拘留,可以并處五百元以下罰款:

(一)寫恐嚇信或者以其他方法威脅他人人身安全的;

(二)公然侮辱他人或者捏造事實(shí)誹謗他人的;

(三)捏造事實(shí)誣告陷害他人,企圖使他人受到刑事追究或者受到治安管理處罰的;

(四)對(duì)證人及其近親屬進(jìn)行威脅、侮辱、毆打或者打擊報(bào)復(fù)的;

(五)多次發(fā)送淫穢、侮辱、恐嚇或者其他信息,干擾他人正常生活的;

(六)偷窺、偷拍、竊聽(tīng)、散布他人隱私的。

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投稿:鄒明

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