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鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有沒有強(qiáng)制拆除權(quán)呢，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有強(qiáng)制拆除權(quán)嗎:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-23 14:49:27
作者：
圣運(yùn)律師
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有沒有強(qiáng)制拆除權(quán)呢,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有沒有強(qiáng)制拆除權(quán)呢,法律分析：沒有。根據(jù)法律體系及事實(shí)上的認(rèn)定，能作出強(qiáng)拆決定且實(shí)施的主體只有市縣級以上人民政府及其委托的行政單位。在建的違章建筑，城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門只能作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定，

鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有沒有強(qiáng)制拆除權(quán)呢，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有強(qiáng)制拆除權(quán)嗎:今日征拆法律知識更新

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一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有沒有強(qiáng)制拆除權(quán)呢,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有沒有強(qiáng)制拆除權(quán)呢

法律分析：沒有。

根據(jù)法律體系及事實(shí)上的認(rèn)定，能作出強(qiáng)拆決定且實(shí)施的主體只有市縣級以上人民政府及其委托的行政單位。在建的違章建筑，城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門只能作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定，當(dāng)事人不停止建設(shè)或逾期不拆除的，由縣級以上人民政府責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除措施。而這里的強(qiáng)制拆除措施應(yīng)當(dāng)是指在建的違章建筑，而對于長期存在的違章建筑的強(qiáng)制拆除主體，《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》并沒有明確規(guī)定。因此，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府并沒有對長期違章建筑的強(qiáng)制拆除權(quán)，如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對長期存在的違章建筑直接強(qiáng)制拆遷，就構(gòu)成越權(quán)行為，面臨行政相對人要求行政賠償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)。對于未取得規(guī)劃許可的違法建筑，經(jīng)縣級以上政府決定，可以強(qiáng)制拆除。具體拆除部門，由縣級以上政府指定，可以是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有強(qiáng)制拆除權(quán)嗎

法律分析：沒有。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十一條國務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)全國的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。

第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。

三、鎮(zhèn)政府有權(quán)強(qiáng)制拆除房屋嗎

(一)對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆;

(二)對于作出國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級人民政府，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強(qiáng)拆;

(三)依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十四條規(guī)定“行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。”

(四)對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補(bǔ)償決定國有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強(qiáng)拆。

除以上機(jī)關(guān)外，其他任何單位和個(gè)人都無權(quán)實(shí)施房屋強(qiáng)拆。

鎮(zhèn)政府沒有權(quán)強(qiáng)制拆除房屋。根據(jù)法律體系及事實(shí)上的認(rèn)定，能作出強(qiáng)拆決定且實(shí)施的主體只有市縣級以上人民政府及其委托的行政單位。在建的違章建筑，城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門只能作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定，當(dāng)事人不停止建設(shè)或逾期不拆除的，由縣級以上人民政府責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除措施。而這里的強(qiáng)制拆除措施應(yīng)當(dāng)是指在建的違章建筑，而對于長期存在的違章建筑的強(qiáng)制拆除主體，《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》并沒有明確規(guī)定。因此，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府并沒有對長期違章建筑的強(qiáng)制拆除權(quán)，如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對長期存在的違章建筑直接強(qiáng)制拆遷，就構(gòu)成越權(quán)行為，面臨行政相對人要求行政賠償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)。您清楚了嗎？

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

《土地管理法》第七十七條農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

第八十三條依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除;對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

四、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有權(quán)拆除違建嗎

在我國唯一有權(quán)對房屋進(jìn)行強(qiáng)拆的就是法院，任何單位或者個(gè)人都無權(quán)對房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆除。而如果確定要對違章建筑進(jìn)行拆除，那么有關(guān)部門就要向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。而法院在受到申請和相關(guān)證據(jù)資料后會(huì)進(jìn)行相關(guān)的審核，確認(rèn)無誤后下發(fā)強(qiáng)制執(zhí)行文書，執(zhí)法人員佩戴有效證件，持法院下發(fā)的強(qiáng)制執(zhí)行文書，才能對違章建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除。所以如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府需要對違章建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除的話，就要有法院的相關(guān)文書，否則即使是拆除違章建筑，這也是違法行為，當(dāng)事人可向法院提起訴訟，以此來保障自己的合法權(quán)益。合法強(qiáng)拆又可分為“行政強(qiáng)拆”與“司法強(qiáng)拆”兩種形式。所謂“司法強(qiáng)拆”，是指對于合法的建筑物，如果因征地而需要拆遷的，需要通過法院下達(dá)強(qiáng)制執(zhí)行決定書，才能實(shí)施拆除。拆遷部門應(yīng)先行解決被征收人的補(bǔ)償問題，然后再申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或城管部門均有權(quán)進(jìn)行行政強(qiáng)拆。如果房屋位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，則由城管部門進(jìn)行強(qiáng)拆，如果房屋不在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，則由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行強(qiáng)拆。拓展資料：根據(jù)2013年最高人民法院關(guān)于違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等強(qiáng)制拆除問題的批復(fù)：對涉及違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法的違法建筑的強(qiáng)制拆除，法律已經(jīng)授予行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)，人民法院不受理行政機(jī)關(guān)提出的非訴行政執(zhí)行申請。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

五、村民不同意拆遷政府能強(qiáng)制拆嗎

法律分析：可以，農(nóng)村房屋應(yīng)征收需要被拆遷的，村民如果不同意征收部門的補(bǔ)償方案的，可以提起行政復(fù)議或行政訴訟。如果在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的。房屋征收部門就可以向人民法院申請強(qiáng)制拆除，并給與被征收人相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。