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不想拆遷可以不拆嗎，拆遷不想拆怎么辦:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-23 14:57:03
作者：
圣運律師
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不想拆遷可以不拆嗎,不想拆遷可以不拆嗎,不想拆遷，可以不拆。但是如果確實為了重大公共利益，政府可以實行強拆，但需要按規(guī)定給予當事人一定的補償。拆遷需要注意的有：1、拆遷補償?shù)臉藴剩煌貐^(qū)、不同項目、不同方式的拆遷補償標準都不同，被拆遷人應

不想拆遷可以不拆嗎，拆遷不想拆怎么辦:今日征拆法律知識更新

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一、不想拆遷可以不拆嗎,不想拆遷可以不拆嗎

不想拆遷，可以不拆。
但是如果確實為了重大公共利益，政府可以實行強拆，但需要按規(guī)定給予當事人一定的補償。
拆遷需要注意的有：
1、拆遷補償?shù)臉藴剩煌貐^(qū)、不同項目、不同方式的拆遷補償標準都不同，被拆遷人應當了解當?shù)氐氖袌鰞r格和政策規(guī)定，確保自己的權(quán)益得到充分保障。
2、拆遷補償?shù)姆绞剑疬w補償可以采用貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方式，被拆遷人可以根據(jù)自己的實際情況選擇合適的補償方式。
3、拆遷補償?shù)某绦颍疬w協(xié)議的簽訂、拆遷補償款的申領(lǐng)、拆遷安置房的選購等都需要按照規(guī)定程序進行，被拆遷人需要了解相關(guān)程序規(guī)定，以免遭受損失。
4、拆遷方的資質(zhì)和信譽，被拆遷人需要核實拆遷方的資質(zhì)和信譽，避免遇到不法分子或者無法履行承諾的拆遷方。
5、拆遷補償?shù)墓_透明，被拆遷人需要了解拆遷補償?shù)墓_透明情況，及時查閱政府公開信息，確保自己的權(quán)益得到保障。
房屋拆遷需要辦理的資料有：
1、身份證件及其復印件；
2、代理人代為申請的，代理人需提供身份證明及其復印件；
3、房屋拆遷許可證；
4、拆遷公告、建設(shè)章程及方案等；
5、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證件及其復印件；
6、房屋拆遷補償、安置協(xié)議文本；
7、公證人員認為應當提交的其他證明、材料。
綜上所述，拆遷在城市發(fā)展中起著重要的作用，可以促進土地資源的合理配置，改善城市形象和經(jīng)濟發(fā)展，提高社會福利水平。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》第四條
任何單位和個人都必須在法律、法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定范圍內(nèi)從事城市房屋拆遷活動。
《中華人民共和國土地管理法》第二十六條
國家依照法定程序?qū)嵤┱魇铡⒄饔猛恋氐膽斀o予土地使用者或者擁有者合理的補償。
《中華人民共和國行政訴訟法》第六條
行政機關(guān)和其工作人員的行為損害公民、法人和其他組織的合法權(quán)益的，應當依法承擔賠償責任；當事人享有請求行政機關(guān)和其工作人員保護權(quán)利的權(quán)利。

二、拆遷不想拆怎么辦

法律分析：拆遷不想拆可以向拆遷方表達不想拆的意思。但是拆遷是為了公共利益需要，應當予以配合。對于居民不想拆遷的情況，政府是有可能進行強制執(zhí)行的，但居民可以向拆遷部門提出相關(guān)意見和建議，并表達相關(guān)訴求，以求獲得最大化的補償。絕對不能通過阻攔拆遷等方式，來拒絕拆遷。可以進行相關(guān)的經(jīng)濟補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

三、現(xiàn)在不允許拆遷了嗎

法律分析：現(xiàn)在允許拆遷，為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條　為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、不同意拆遷怎么辦

法律分析：1.不同意拆遷，或者不在拆遷協(xié)議上簽字是不能阻止拆遷的。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條第一款規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

所以被拆遷人如果堅持不同意拆遷的話，政府行政部門會作出征收補償公告，下一步就可以對相關(guān)房屋進行強拆處理，這種方法是不可以阻止拆遷的。

2.有效阻止拆遷的唯一途徑是通過法律程序撤銷征收決定。

對于被拆遷戶不想拆遷的情況下，可以通過法律程序來申請行政裁決。只有在政府行政部門宣布撤銷該征收決定的情況下，才可以終止該拆遷行為。政府作出征收決定到房屋拆遷之間是有一定的時間的，被拆遷人可以按照法定程序進行申訴處理。

3.行政救濟措施有哪些？

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，被征收人對征收補償標準有異議的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

根據(jù)《行政復議法》和《行政訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，在政府發(fā)布征收補償決定后，并進行公告后，被拆遷人可在60日內(nèi)向復議機關(guān)申請行政復議，對于行政復議不服的，可以在6個月內(nèi)提起行政訴訟，要求對相關(guān)情況進行重新認定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、拆遷不合理怎么辦

法律分析：1、一般情況下，如果對征地補償不滿意，可以要求地方人民政府協(xié)調(diào)。2、如果協(xié)調(diào)不成功的，可以申請行政復議或者提起行政訴訟。3、如果是非正常征地的，可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。