一、不想拆遷可以不拆嗎,不想拆遷可以不拆嗎

不想拆遷，可以不拆。
但是如果確實為了重大公共利益，政府可以實行強拆，但需要按規(guī)定給予當(dāng)事人一定的補償。
拆遷需要注意的有：
1、拆遷補償?shù)臉藴?，不同地區(qū)、不同項目、不同方式的拆遷補償標準都不同，被拆遷人應(yīng)當(dāng)了解當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格和政策規(guī)定，確保自己的權(quán)益得到充分保障。
2、拆遷補償?shù)姆绞剑疬w補償可以采用貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方式，被拆遷人可以根據(jù)自己的實際情況選擇合適的補償方式。
3、拆遷補償?shù)某绦?，拆遷協(xié)議的簽訂、拆遷補償款的申領(lǐng)、拆遷安置房的選購等都需要按照規(guī)定程序進行，被拆遷人需要了解相關(guān)程序規(guī)定，以免遭受損失。
4、拆遷方的資質(zhì)和信譽，被拆遷人需要核實拆遷方的資質(zhì)和信譽，避免遇到不法分子或者無法履行承諾的拆遷方。
5、拆遷補償?shù)墓_透明，被拆遷人需要了解拆遷補償?shù)墓_透明情況，及時查閱政府公開信息，確保自己的權(quán)益得到保障。
房屋拆遷需要辦理的資料有：
1、身份證件及其復(fù)印件；
2、代理人代為申請的，代理人需提供身份證明及其復(fù)印件；
3、房屋拆遷許可證；
4、拆遷公告、建設(shè)章程及方案等；
5、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證件及其復(fù)印件；
6、房屋拆遷補償、安置協(xié)議文本；
7、公證人員認為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明、材料。
綜上所述，拆遷在城市發(fā)展中起著重要的作用，可以促進土地資源的合理配置，改善城市形象和經(jīng)濟發(fā)展，提高社會福利水平。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》第四條
任何單位和個人都必須在法律、法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定范圍內(nèi)從事城市房屋拆遷活動。
《中華人民共和國土地管理法》第二十六條
國家依照法定程序?qū)嵤┱魇?、征用土地的?yīng)當(dāng)給予土地使用者或者擁有者合理的補償。
《中華人民共和國行政訴訟法》第六條
行政機關(guān)和其工作人員的行為損害公民、法人和其他組織的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；當(dāng)事人享有請求行政機關(guān)和其工作人員保護權(quán)利的權(quán)利。

二、拆遷不想拆怎么辦

法律分析：拆遷不想拆可以向拆遷方表達不想拆的意思。但是拆遷是為了公共利益需要，應(yīng)當(dāng)予以配合。對于居民不想拆遷的情況，政府是有可能進行強制執(zhí)行的，但居民可以向拆遷部門提出相關(guān)意見和建議，并表達相關(guān)訴求，以求獲得最大化的補償。絕對不能通過阻攔拆遷等方式，來拒絕拆遷。可以進行相關(guān)的經(jīng)濟補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

三、現(xiàn)在不允許拆遷了嗎

法律分析：現(xiàn)在允許拆遷，為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條　為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、不同意拆遷怎么辦

法律分析：1.不同意拆遷，或者不在拆遷協(xié)議上簽字是不能阻止拆遷的。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條第一款規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

所以被拆遷人如果堅持不同意拆遷的話，政府行政部門會作出征收補償公告，下一步就可以對相關(guān)房屋進行強拆處理，這種方法是不可以阻止拆遷的。

2.有效阻止拆遷的唯一途徑是通過法律程序撤銷征收決定。

對于被拆遷戶不想拆遷的情況下，可以通過法律程序來申請行政裁決。只有在政府行政部門宣布撤銷該征收決定的情況下，才可以終止該拆遷行為。政府作出征收決定到房屋拆遷之間是有一定的時間的，被拆遷人可以按照法定程序進行申訴處理。

3.行政救濟措施有哪些？

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，被征收人對征收補償標準有異議的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

根據(jù)《行政復(fù)議法》和《行政訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，在政府發(fā)布征收補償決定后，并進行公告后，被拆遷人可在60日內(nèi)向復(fù)議機關(guān)申請行政復(fù)議，對于行政復(fù)議不服的，可以在6個月內(nèi)提起行政訴訟，要求對相關(guān)情況進行重新認定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、拆遷不合理怎么辦

法律分析：1、一般情況下，如果對征地補償不滿意，可以要求地方人民政府協(xié)調(diào)。2、如果協(xié)調(diào)不成功的，可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。3、如果是非正常征地的，可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

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投稿：金君

內(nèi)容審核：劉偉濤律師