一、簽拆遷協(xié)議不給拆遷戶合法嗎,簽拆遷協(xié)議不給拆遷戶合法嗎

法律分析：不給拆遷戶拆遷協(xié)議的行為是不合法的，建議向有關(guān)部門投訴，及時維護(hù)自身的合法權(quán)益，依據(jù)如下：協(xié)議雙方身份出現(xiàn)法定無效的情形：由于無民事行為能力人及限制民事行為能力人不具有辨別自身行為的能力，所以拆遷方與其簽訂的拆遷協(xié)議，全部無效。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(二)意思表示真實(shí)；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

二、拆遷協(xié)議誰簽字有效

法律分析：拆遷協(xié)議一般由戶主簽字,房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種,協(xié)議也就是合同,合同必須有當(dāng)事人,當(dāng)事人一般最少有兩個當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一,戶主不簽字該協(xié)議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字,否則該協(xié)議不成立。房屋拆遷協(xié)議其實(shí)質(zhì)就是拆遷補(bǔ)償合同，即拆遷房屋的一方與被拆遷的一方就房屋拆遷事宜達(dá)成的約定。之后再根據(jù)這份拆遷協(xié)議，這時候，拆遷人需要安排安置好被拆遷人，并根據(jù)協(xié)議約定的數(shù)額給予被拆遷人必要的拆遷款和補(bǔ)償。與勞動合同或者買賣合同相比，房屋拆遷協(xié)議有一個重要的不同就是，當(dāng)事人的特定性，即拆遷方與被拆遷方。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。衍生問題：拆遷協(xié)議的分類有幾種？房屋拆遷合同，一般分為兩種情況：1、貨幣安置，即賠錢。如果是這種方式，一般都是和拆遷辦簽訂合同，然后領(lǐng)取拆遷賠償款，每個城市都有專門的拆遷辦，拆遷辦應(yīng)隸屬于政府。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即拆掉房子，另外賠一套新房，這個合同是和開發(fā)商簽訂。

三、未達(dá)成拆遷協(xié)議能否強(qiáng)拆

合法的可以。

法院可以根據(jù)政府的征收補(bǔ)償決定對未達(dá)成拆遷協(xié)議的被拆遷戶實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行。

根據(jù)法律規(guī)定，被拆遷人與政府無法達(dá)成協(xié)議的，政府可以依法作出征收補(bǔ)償決定，被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照決定規(guī)定的期限搬遷。如不服補(bǔ)償決定，可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟解決。如在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議，也不提起行政訴訟的，法院可以依法強(qiáng)制執(zhí)行。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條　

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條　

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

四、不給拆遷戶拆遷協(xié)議違法嗎

不給拆遷戶拆遷協(xié)議違法。建議向有關(guān)部門投訴，及時維權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為無效的拆遷協(xié)議，對違反強(qiáng)制性規(guī)定的拆遷協(xié)議，應(yīng)當(dāng)從形式和內(nèi)容兩個方面考慮。形式上，拆除依法管理的房屋，當(dāng)代管理人為房屋拆遷主管部門時，拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。未經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的，屬于形式違法，協(xié)議無效。

一、訂立合同可以采用哪些方式

1、口頭形式

當(dāng)事人口頭協(xié)商達(dá)成協(xié)議。口頭合同簡便易行，在日常生活中廣泛運(yùn)用，口頭合同的好處是方便。但是，口頭合同在發(fā)生糾紛時難以取證，不易分清責(zé)任。對于不及時結(jié)清的和較重要的合同，不宜采用口頭形式。

2、書面形式

書面形式是指合同書、信件以及數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。當(dāng)事人協(xié)商同意的有關(guān)修改合同的文書、電報和圖表，也是合同的組成部分。采用書面合同的好處是，當(dāng)發(fā)生糾紛時舉證方便，容易分清責(zé)任，也便于主管機(jī)關(guān)和合同管理機(jī)關(guān)監(jiān)督、檢查。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。我們建議，大家盡量采用書面形式訂立合同。

3、公證形式

合同公證指當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定，由國家公證機(jī)關(guān)對合同內(nèi)容加以審查公證。公證機(jī)關(guān)對書面合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性進(jìn)行審查確認(rèn)后，在合同書上加蓋公證印鑒，以資證明。經(jīng)公證的合同具有很強(qiáng)的證據(jù)力，除有相反的證據(jù)外，不能推翻。合同要不要公證，一般由當(dāng)事人自行約定。當(dāng)事人要求必須公證的合同，不經(jīng)公證不生效。

4、批準(zhǔn)形式

有些合同須經(jīng)國家有關(guān)主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)。

當(dāng)事人應(yīng)將簽訂的書面合同及有關(guān)文件提交國家有關(guān)主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)，批準(zhǔn)后才生效。法律規(guī)定需要批準(zhǔn)而沒有經(jīng)過批準(zhǔn)的合同，沒有法律效力。

5、登記形式

當(dāng)事人約定或依照法律規(guī)定，將合同提交國家登記主管機(jī)關(guān)登記。合同登記一般用于不動產(chǎn)的，如房屋土地等，但某些特殊的動產(chǎn)，如船舶等，法律也要求其轉(zhuǎn)讓要登記。

二、簽訂房屋拆遷安置合同的注意事項(xiàng) 有哪些

在房屋拆遷安置需確定好房屋拆遷的補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、付款的方式、付款的期限、安置用房的面積、地點(diǎn)、層次、搬遷過渡、過渡期限、違約責(zé)任以及當(dāng)事人認(rèn)為的應(yīng)該簽訂的其他款項(xiàng)。拆遷協(xié)議簽訂后需送房屋拆遷管理部門進(jìn)行備案，并向公證機(jī)關(guān)辦理公證。

五、您知道拆遷協(xié)議可以不簽嗎

拆遷補(bǔ)償不合理的情況下，被拆遷人可以不簽訂拆遷協(xié)議，且可以通過復(fù)議或者訴訟的方式解決。根據(jù)法律規(guī)定，被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

拆遷不簽協(xié)議是否違法

拆遷不簽協(xié)議是違法的。根據(jù)法律規(guī)定，拆遷之前必須要先進(jìn)行補(bǔ)償，而補(bǔ)償是根據(jù)協(xié)議來進(jìn)行的，如果沒有簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，說明沒有進(jìn)行補(bǔ)償，沒有補(bǔ)償就進(jìn)行拆遷，則是違法的，所以拆遷不簽協(xié)議是違法的。

拆遷不簽協(xié)議是否違法征收

拆遷不簽協(xié)議是違法征收。根據(jù)現(xiàn)行條例的有關(guān)規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷，行政機(jī)關(guān)無權(quán)自行強(qiáng)制拆除。只有被征收人在規(guī)定期限內(nèi)沒有簽訂補(bǔ)償協(xié)議，或者在收到補(bǔ)償決定后既不申請行政復(fù)議、提起行政訴訟，也不在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)搬遷的，人民政府才可以依法申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。這也就意味著國家行政機(jī)關(guān)不得自行決定強(qiáng)拆，只能依法向法院申請，由法院決定是否進(jìn)行強(qiáng)制拆除。超越職權(quán)，自行實(shí)施拆除的屬于違法行為。

無拆遷協(xié)議可以拆遷嗎

無拆遷協(xié)議不可以拆遷。根據(jù)法律規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。沒有拆遷補(bǔ)償協(xié)議說明對補(bǔ)償事宜還未協(xié)商一致，所以，無拆遷協(xié)議是不可以拆遷的。

拆遷協(xié)議可以代簽嗎

一般不可以的。拆遷協(xié)議書上應(yīng)為被拆遷方即被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人親自簽名才可。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定，有權(quán)與房屋征收部門簽訂補(bǔ)償協(xié)議的另一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)為房屋的所有權(quán)人，也就是被征收人。

拆遷協(xié)議可以解除嗎

拆遷補(bǔ)償協(xié)議作為民事合同，符合撤銷條件(對內(nèi)容有重大誤解和顯失公平)的，一方當(dāng)事人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)予以變更或者撤銷。下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：(1)因重大誤解訂立的;(2)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

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投稿：邵博涵

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