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合肥廠房拆遷補償標準，合肥市工廠拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-08 15:07:02
作者：
圣運律師
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合肥廠房拆遷補償標準,合肥廠房拆遷補償標準,1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。具體的土地補償費

合肥廠房拆遷補償標準，合肥市工廠拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

一、合肥廠房拆遷補償標準,合肥廠房拆遷補償標準

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

如2018年合肥市望城片區征收補償標準

1、搬家費用：每戶1000元(500元*2次)

2、臨時安置補助費：在18個月內按應安置建筑面積10元/月/m3;在18個月-30個月內按15元/月/m3;超過30個月按20元/月/m3標準支付。

一、土地補償計算公式

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

二、茍江鎮征收土地每畝的價格是多少

茍江鎮征收土地每畝的價格是多少，應當是根據被征收土地的原來的用途來進行補償的，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍?！锻恋毓芾矸ā?

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

二、合肥市工廠拆遷補償標準

法律分析：一般情況下，合肥市工廠拆遷補償標準通常是：地上附著物補償以及土地補償。房屋拆遷補償一般包括房屋補償以及宅基地補償。有營業執照的門面房，個體戶，或者是經營用房需要按商業用房的性質進行補償。商業用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產停業損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等。

法律依據：《國有土地上的房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對補征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、合肥工廠搬遷的賠償標準

合肥市工廠拆遷的補償標準主要包括：1、對于企業因拆遷而造成的停產停業損失補償，可適當補償預計的營業費用；2、企業土地上物品的損失，包括房屋、機器設備等固定資產的損失；3、因拆遷而造成的搬遷費用，運輸物資費用等；4、積極鼓勵拆遷企業的費用。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。（一）住宅搬遷補助費：每戶每次200元，二次搬遷另按此標準支付。

（二）非住宅搬遷補助費：辦公用房5元／平方米建筑面積；生產、商業、倉儲、加工企業8元／平方米建筑面積。

（三）實行產權調換的住宅，自行過渡臨時安置補助費根據應安置房屋面積（包含易地安置應增加的面積）在18個月以內按下列標準計算：

1、國有土地住宅臨時安置補助費：4元／月·平方米使用面積；

2、征地轉戶住宅臨時安置補助費：4元／月·平方米建筑面積。

（四）自拆自建的臨時安置補助費由拆遷人按下列標準一次性發放：戶人口3人（含3人）以下的，1500元／戶；戶人口4～5人（含5人）的，2430元／戶；戶人口6人（含6人）以上的，3240元／戶。

（五）實行產權調換的非住宅，自行過渡臨時安置補助費根據有照建筑面積在30個月以內按下列標準計算：

1、商業用房臨時安置補助費：10元／月·平方米建筑面積；

2、辦公、倉庫、生產用房等其他非住宅臨時安置補助費：5元／月·平方米建筑面積。

（六）臨時安置補助費從被拆遷人交房之月起發放至回遷安置通告時止。

（七）實行產權調換的，拆除房地產管理部門出租的直管公有住宅房屋和單位自管公有住宅房屋，臨時安置補助費1／3由拆遷人付給房屋所有權人，2／3付給房屋承租人；拆除非住宅的，臨時安置補助費由房屋所有權人和房屋承租人平均分配。

五、實行貨幣補償的，由拆遷人按臨時安置補助費的標準一次性支付被拆遷人3個月的補助。

六、本補償、補助標準自2003年1月1日起實施。以后因價格變動調整由合肥市拆遷安置管理辦公室報市人民政府批準后實施。以上就是合肥搬遷安置補償辦法的標準。

四、廠房拆遷補償標準明細2022

一、廠房拆遷補償標準明細是怎樣的1、廠房拆遷補償標準明細如下：（1）土地區位補償價，是被拆遷人合法用地范圍內的土地使用權價值，主要由土地所在的區位和用途來決定；（2）房屋重置成新價，成本價是比較固定的，一般都是1500-2000左右；（3）裝修附屬物補償關于裝修附屬物補償，各地都有裝修和附屬物的各項補償標準的實施細則，該項補償內容主要由評估機構根據各地制定的標準進行評估。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。二、拆遷的注意事項有哪些1、房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況；2、拆除房屋的有關情況；3、房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間；4、房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。

五、合肥市工廠拆遷后怎么賠償？

法律分析：合肥市工廠拆遷的補償標準主要包括：1、對于企業因拆遷而造成的停產停業損失補償，可適當補償預計的營業費用；2、企業土地上物品的損失，包括房屋、機器設備等固定資產的損失；3、因拆遷而造成的搬遷費用，運輸物資費用等；4、積極鼓勵拆遷企業的費用。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

法律依據：《國有土地上的房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對補征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。