沒看到征收補償決定就強拆房,合法嗎,沒看到征收補償決定就強拆房,合法嗎,1、拆遷方沒有經過該程序就實施被拆遷人合法房屋的,該強拆行為是屬于違法行為。被拆遷人要及時的通過法律途徑維權。2、法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋
1、拆遷方沒有經過該程序就實施被拆遷人合法房屋的,該強拆行為是屬于違法行為。被拆遷人要及時的通過法律途徑維權。
2、法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
二、作出房屋征收補償決書的前提條件是什么?
1、有生效的房屋征收決定。對被征收人房屋給予補償的范圍、標準和方式均是依據征收補償方案,而征收補償方案是房屋征收決定的一部分,因此,有生效的房屋征收決定是作出征收補償決定的前提條件之一。
2、房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確。
3、在保障了被征收人補償安置選擇權的情況下,依法應該給予補償各項目之金額(國務院590號令第十七條)、保障住房(國務院590號令第十八條)、用于產權調換房屋以及提供的周轉用房(國務院590號令第二十二條)已經確定并到位。
三、有權作出房屋征收補償決定的機關根據《國有土地上房屋征收補償條例》第二十六條規定,百姓在收到房屋征收補償決定時應當具體區分以下兩個部門:申請機關:房屋征收部門;作出機關:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府。在收到房屋征收補償決定書時,被拆遷人應該查看作出房屋征收補償決定書的機關是誰,要知道拆遷辦及鎮政府等是無權作出房屋征收補償決定書的。
依據我國國有土地上房屋征收與補償條例的規定,沒有土地征收補償決定的情況下,強拆被征收人房屋的,是屬于違法的行為。
相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
一、強制拆遷的流程
實施強制拆遷有兩種方式:
1、行政強制拆遷;
2、司法強制拆遷。
通常情況下,實施強制拆遷應當考慮以下因素:
1、拆遷人應當依法辦妥拆遷手續,如拆遷許可證等。
2、拆遷公告規定的拆遷期限已屆滿:
(1)補償安置協議、裁決所定的拆遷期限已經屆滿;
(2)主管部門或人民法院簽發的公告指定的搬遷期限已屆滿。
3、被拆遷人無正當理由拒不搬遷的。
4、經多次勸解,做思想工作仍不能奏效的。
5、拆遷人須對被拆遷人給予貨幣補償或提供拆遷安置用房、周轉用房,被拆遷人拒絕接受的,拆遷人可以申請提存,以保證被拆遷人獲得權利的補救。
6、拆遷人已經為被拆遷人做了必要的安置和補償,被拆遷人無正當理由在拆遷公告規定的期限內仍拒絕搬遷,此項條件是強制執行的前提條件。
7、在實施強制拆遷前,拆遷人應向公證機關辦理被拆除房屋有關事項的證據保全。證據保全目的是使其能證明被拆除房屋基本情況的原始證據事實不會因拆除等原因而消滅或破壞,一旦事后發生糾紛時可以及時查詢。
征收補償決定書下達后,在一定條件下可以強拆。征收補償決定書下達后,被征收人在法定期限內,不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。房屋征收的一般程序是什么1、當國有土地被征收時,被征收人先要通過雙方協商來選定房地產評估機構,如果協商失敗的,則使用多數決定或隨機抽取等辦法,選定相關的房地產評估機構;2、由房地產評估機構對被征收房屋資產的價值進行相關的評估,并且將分戶的評估報告送達給被征收人;3、如果被征收人對評估結果有不同意見的,則應當在收到報告的十天內,向選定的評估機構申請復核評估,同時,選定的評估機構必須在收到申請之日起十天內對評估結果進行相關復核。如果對復核結果仍然不滿意,那么必須在收到復核結果之日起十天內,向評估專家委員會申請鑒定,同時,評估委員會在收到鑒定申請之日起的十天內要根據相關程序和規定進行鑒定。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
一、沒看到征收補償決定就強拆了我的房是不是合法依據我國國有土地上房屋征收與補償條例的規定,沒有土地征收補償決定的情況下,強拆被征收人房屋的,是屬于違法的行為。相關法律規定《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
二、強制拆遷的流程實施強制拆遷有兩種方式:
1、行政強制拆遷;
2、司法強制拆遷。通常情況下,實施強制拆遷應當考慮以下因素:
1、拆遷人應當依法辦妥拆遷手續,如拆遷許可證等。
2、拆遷公告規定的拆遷期限已屆滿:
(1)補償安置協議、裁決所定的拆遷期限已經屆滿;
(2)主管部門或人民法院簽發的公告指定的搬遷期限已屆滿。
3、被拆遷人無正當理由拒不搬遷的。
4、經多次勸解,做思想工作仍不能奏效的。
5、拆遷人須對被拆遷人給予貨幣補償或提供拆遷安置用房、周轉用房,被拆遷人拒絕接受的,拆遷人可以申請提存,以保證被拆遷人獲得權利的補救。
6、拆遷人已經為被拆遷人做了必要的安置和補償,被拆遷人無正當理由在拆遷公告規定的期限內仍拒絕搬遷,此項條件是強制執行的前提條件。
7、在實施強制拆遷前,拆遷人應向公證機關辦理被拆除房屋有關事項的證據保全。證據保全目的是使其能證明被拆除房屋基本情況的原始證據事實不會因拆除等原因而消滅或破壞,一旦事后發生糾紛時可以及時查詢。
拆遷方沒有經過該程序就實施被拆遷人合法房屋的,該強拆行為是屬于違法行為。被拆遷人要及時的通過法律途徑維權。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
一、作出房屋征收補償決書的前提條件是什么?
其一、有生效的房屋征收決定。對被征收人房屋給予補償的范圍、標準和方式均是依據征收補償方案,而征收補償方案是房屋征收決定的一部分,因此,有生效的房屋征收決定是作出征收補償決定的前提條件之一。
其二、房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確。
其三,在保障了被征收人補償安置選擇權的情況下,依法應該給予補償各項目之金額(國務院590號令第十七條)、保障住房(國務院590號令第十八條)、用于產權調換房屋以及提供的周轉用房(國務院590號令第二十二條)已經確定并到位。
二、有權作出房屋征收補償決定的機關
根據《國有土地上房屋征收補償條例》第二十六條規定,百姓在收到房屋征收補償決定時應當具體區分以下兩個部門:申請機關:房屋征收部門;作出機關:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府。
●沒有征收補償決定可以起訴么
●沒有征收決定的強拆屬于刑事案件
●沒有征地批文的拆遷
●沒有拆遷補償
●沒有征地批文遭強拆
●沒有征地補償安置公告是否違法
●征地沒有補償
●拆遷沒達成政府會強拆房子嗎
●沒有房屋征收決定公告拆房子
●征地沒有補償怎么辦
●沒有征收補償決定可以起訴么
●沒有征收補償決定可以起訴么
●沒有拆遷補償
●沒有征地批文的拆遷
●沒有征地批文遭強拆
●沒有征地補償安置公告是否違法
●征地沒有補償
●拆遷沒達成政府會強拆房子嗎
●沒有房屋征收決定公告拆房子
●征地沒有補償怎么辦
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