強拆的法律程序是怎樣的?,強拆的法律程序是怎樣的,1、政府作出拆遷決定,下達拆遷的明令時,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳解釋工作,與被拆遷人協(xié)商,盡量動員被拆遷人自行搬遷。2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬
1、政府作出拆遷決定,下達拆遷的明令時,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳解釋工作,與被拆遷人協(xié)商,盡量動員被拆遷人自行搬遷。
2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的,執(zhí)行人員才能正式實施強制搬遷。
3、強制拆遷時,應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。實施強制拆遷時,被執(zhí)行人應當?shù)綀觯斎唬绻渚懿坏綀觯膊挥绊憟?zhí)行機關(guān)的執(zhí)行。
4、強制拆遷房屋證據(jù)保全時,公證機關(guān)應通知被拆遷人到場。如其拒不到場,公證員應在筆錄中記明。公證員應當組織對所有物品逐一核對、清點、登記,分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點,交兩名有完全行為能力的在場人員核對后,由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的,公證員應在記錄中記明。
5、物品清點登記后,應運至指定處所,交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的,拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中,同時,拆遷人應制作通知書,通知當事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的,拆遷人應辦理提存。
6、強制執(zhí)行騰出的房屋,由裁決機關(guān)接收。
根據(jù)《裁決規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定,實施強制拆遷的時候,不得采取恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等非法手段進行,執(zhí)行程序須合法。
強拆的法律程序包括首先政府做出拆遷的決定,如果被拆遷人在規(guī)定的時間內(nèi)沒有搬遷,可以實行強制搬遷,強拆的過程中被執(zhí)行人應該在場并且記錄在案進行登記,強制執(zhí)行的房屋由裁決機關(guān)接收。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
根據(jù)《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
法律分析:第一步,立案;第二步,調(diào)查程序;第三步,第四步,處罰決定書的送達和執(zhí)行。
法律依據(jù):《中華人民共和國行政強制法》第四十四條
對違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應當有行政機關(guān)予以公告,限期當事人自行拆除;當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆除。
《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
一、強拆的法律程序是什么1、強拆的法律程序如下:(1)在政府作出決定后,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人;(2)被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的,人員才能正式實施強制搬遷;(3)強制拆遷時,應當組織街道辦事處、被拆遷單位負責人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人;(4)強制拆遷房屋證據(jù)保全時,公證機關(guān)應通知被拆遷人到場;(5)物品清點登記后,應運至指定處所,交給被執(zhí)行人接收;(6)強制執(zhí)行騰出的房屋,由裁決機關(guān)接收。2、法律依據(jù):《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第十八條房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前,應當邀請有關(guān)管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等,對行政強制拆遷的依據(jù)、程序、補償安置標準的測算依據(jù)等內(nèi)容,進行聽證。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷,必須經(jīng)領(lǐng)導班子集體討論決定后,方可向政府提出行政強制拆遷申請。未經(jīng)行政裁決,不得實施行政強制拆遷。二、強制拆遷應該提交的資料有哪些1、行政強制拆遷申請書;2、裁決調(diào)解記錄和裁決書;3、被拆遷人不同意拆遷的理由;4、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;5、被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補償資金證明;6、被拆遷人拒絕接收補償資金的,應當提交補償資金的提存證明;7、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。
法律程序為:(1)執(zhí)法部門發(fā)現(xiàn)違章建筑進行立案;(2)現(xiàn)場勘察;(3)簽發(fā)《停工(核查)通知書》(應注明:A、上述行為書面說明;B、本人身份證明材料;C、房屋相關(guān)材料);(4)填寫《 案件立案審批表》(簽承辦人意見及依據(jù),然后交領(lǐng)導審批同意后做調(diào)查筆錄);(5)做《調(diào)查詢問筆錄》;(6)給規(guī)劃部門發(fā)商請函,認定是違法建筑;(7)填寫《案件處理審批表》;(8)簽發(fā)《限期拆除告知書》,限期在何年月日前自行拆除違法建筑,限期日期根據(jù)房屋面積,結(jié)合裁量權(quán)決定,并告知其陳述、申辯權(quán);(9)確認相關(guān)法律文書送達,當事人清楚其權(quán)利義務(wù);(10)限制拆除到期進行核查;(11)報區(qū)政府進行備案登記;(12)簽發(fā)《強制拆除決定書》,簽發(fā)《履行行政決定催告書》并確保送達。(13)送達《履行行政決定催告書》7天后進行核查;(14)簽發(fā)并送達《 強制執(zhí)行決定書》,張貼《強制拆除公告》;(15)滿足法律規(guī)定后擬定強拆方案,組織強制拆除 制作強拆現(xiàn)場筆錄。
法律依據(jù):
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條:未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。
《行政強制法》第四十四條:對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應當由行政機關(guān)予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆除。
法律分析:違章建筑強拆的法律程序:第一步,立案;第二步,調(diào)查程序,調(diào)查人員不得少于2個人并要主動出示執(zhí)法證件,在被詢問以及在簽署筆錄時要謹慎;第三步,決定程序,同時履行告知,聽取陳述、申辯;第四步,處罰決定書的送達和執(zhí)行。
法律依據(jù):《中華人民共和國行政處罰法》第三十一條
行政機關(guān)在作出行政處罰決定之前,應當告知當事人作出行政處罰決定的事實、理由及依據(jù),并告知當事人依法享有的權(quán)利。
第三十六條
除本法第三十三條規(guī)定的可以當場作出的行政處罰外,行政機關(guān)發(fā)現(xiàn)公民、法人或者其他組織有依法應當給予行政處罰的行為的,必須全面、客觀、公正地調(diào)查,收集有關(guān)證據(jù);必要時,依照法律、法規(guī)的規(guī)定,可以進行檢查。
《行政強制法》第四十四條
對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應當由行政機關(guān)予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆除。
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