一、拆遷房屋征收補(bǔ)償怎么算

拆遷房屋征收補(bǔ)償通常根據(jù)房屋的具體情況來計(jì)算。1. 被征收房屋價值的補(bǔ)償，按照房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。2. 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。搬遷費(fèi)根據(jù)實(shí)際搬遷距離等因素計(jì)算；臨時安置費(fèi)則根據(jù)被征收房屋的面積等確定，以保障被征收人在搬遷期間的基本居住條件。3. 停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，針對因征收房屋導(dǎo)致的企業(yè)等停產(chǎn)停業(yè)的情況，根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營規(guī)模、效益等因素進(jìn)行核算。此外，還可能包括補(bǔ)助和獎勵等部分，以鼓勵被征收人積極配合拆遷工作。總之，拆遷房屋征收補(bǔ)償是一個綜合考量多種因素的過程，以確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。

二、拆遷該怎么賠償

拆遷賠償通常包括以下幾個方面：

1. 房屋補(bǔ)償：根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度等因素，以市場評估價為基礎(chǔ)進(jìn)行補(bǔ)償。對于合法建造的房屋，應(yīng)給予足額補(bǔ)償。

2. 搬遷補(bǔ)償：因拆遷而導(dǎo)致被拆遷人需要搬遷，應(yīng)給予搬遷費(fèi)用，包括搬遷過程中的運(yùn)輸、臨時安置等費(fèi)用。

3. 臨時安置補(bǔ)償：在拆遷過渡期間，給予被拆遷人臨時安置的費(fèi)用，以保障其基本居住條件。

4. 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：對于因拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的，應(yīng)根據(jù)企業(yè)的實(shí)際損失情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5. 獎勵性補(bǔ)償：一些地方為了鼓勵被拆遷人積極配合拆遷工作，會給予一定的獎勵性補(bǔ)償。

具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式由當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，被拆遷人應(yīng)根據(jù)自身情況，了解當(dāng)?shù)氐恼吆鸵?guī)定，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

三、拆遷公司強(qiáng)拆構(gòu)成什么罪

拆遷公司強(qiáng)拆可能構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪、非法侵入住宅罪等。

故意毀壞財(cái)物罪方面，強(qiáng)拆行為若導(dǎo)致被拆遷人的房屋等財(cái)物被故意毀壞，價值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，就符合該罪構(gòu)成要件。比如使用暴力手段破壞房屋結(jié)構(gòu)，使其無法正常使用等。

非法侵入住宅罪方面，若拆遷公司未經(jīng)被拆遷人同意，強(qiáng)行進(jìn)入其住宅進(jìn)行拆遷作業(yè)，嚴(yán)重侵犯了被拆遷人的居住安寧權(quán)，就可能構(gòu)成此罪。

此外，如果在強(qiáng)拆過程中，拆遷公司相關(guān)人員以暴力、威脅等方法阻礙國家機(jī)關(guān)工作人員依法執(zhí)行職務(wù)，還可能構(gòu)成妨害公務(wù)罪。具體構(gòu)成何種罪名，需根據(jù)強(qiáng)拆行為的具體情況和造成的后果來綜合判定。

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內(nèi)容投稿：章君航

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷公司強(qiáng)拆構(gòu)成什么罪，拆遷公司怎么賠償