房產證上回遷房和商品房有區(qū)別嗎，拆遷女兒有補償嗎， 房產證上的回遷房和商品房存在多方面的區(qū)別。 從性質上來看，回遷房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。它往往帶有一定的保障性屬性，旨在保障被拆遷戶
房產證上的回遷房和商品房存在多方面的區(qū)別。
從性質上來看，回遷房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。它往往帶有一定的保障性屬性，旨在保障被拆遷戶的居住權益。而商品房則是由房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設，以市場交易為主要目的的房屋，其在市場上進行自由買賣，價格受多種因素影響，如地理位置、樓盤品質等。
在產權方面，回遷房的產權辦理通常需要一定的時間和程序，可能會面臨一些諸如開發(fā)商手續(xù)不全等導致產權辦理延遲的情況。商品房的產權一般較為明晰，在符合相關規(guī)定的前提下，能夠較為順利地辦理產權證書，且產權年限通常為70年（住宅性質）。
在交易限制上，回遷房在一定年限內可能受到限制，不能自由上市交易，以防止炒房等行為對房地產市場秩序造成不良影響。商品房則在取得產權證后，即可在市場上進行自由交易，交易流程相對較為規(guī)范和便捷。
總之，房產證上的回遷房和商品房在性質、產權以及交易限制等方面都存在著明顯的區(qū)別，購房者在購房前應充分了解這些差異，以便做出合適的決策。
在涉及拆遷的法律規(guī)定與實際情況中，女兒是否有補償這一問題需要具體情況具體分析。
一般來說，在傳統的家庭財產觀念和一些法律規(guī)定中，女兒是享有拆遷補償權益的。在農村地區(qū)，若房屋是家庭共同財產，女兒作為家庭成員，對房屋擁有相應的份額，那么在拆遷時，她有權獲得與其他家庭成員同等比例的補償款。比如，一套由父母和幾個子女共同擁有的農村宅基地上的房屋進行拆遷，女兒應與其他家庭成員一同參與分配補償款，以保障其合法的財產權益。
然而，在一些特殊情況下，可能會出現女兒無法獲得拆遷補償的情形。例如，若房屋產權明確登記在父母或其他特定家庭成員名下，且沒有相關證據證明女兒對該房屋有份額，那么在拆遷時，女兒可能無法直接獲得補償。但這并不意味著女兒完全失去了權益，她可以通過與其他家庭成員協商，依據相關法律規(guī)定和家庭內部約定，爭取自己應得的部分。
總之，女兒在拆遷中是否有補償，取決于房屋的產權歸屬、家庭內部的約定以及相關法律規(guī)定等多種因素，需要綜合考慮和具體分析。
村委會強拆農民的臨時房屋是否違法，這是一個需要具體情況具體分析的問題。
一般來說，臨時房屋是農民為了滿足特定生產生活需求而搭建的，具有一定的合理性和合法性。如果村委會未經法定程序，擅自對農民的臨時房屋進行強拆，那無疑是違法的行為。這種行為嚴重侵犯了農民的合法財產權益，農民有權通過合法途徑維護自己的權益。
然而，如果臨時房屋存在違法建設的情況，比如未經過相關部門的審批許可，或者違反了城鄉(xiāng)規(guī)劃等規(guī)定，那么村委會在遵循法定程序的前提下，是可以進行拆除的。但即便如此，也需要按照法定的程序進行，如事先通知農民、給予合理的搬遷期限等，以保障農民的合法權益。
總之，村委會強拆農民的臨時房屋是否違法，關鍵在于是否遵循了法定程序以及臨時房屋是否存在違法建設等情況。在處理這類問題時，應該以法律為依據，充分保障農民的合法權益，避免出現違法強拆等不當行為。
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內容投稿：鄭佳
內容審核：李軒教授
來源：中國法院網-村委會強拆農民的臨時房屋違法嗎，村里強行拆房怎么辦
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