一、拆遷款離婚法院怎么判

如若所拆遷之房屋乃是源于夫婦共有的房產(chǎn)，那么在離婚訴訟期間，此類(lèi)房產(chǎn)便應(yīng)視為共同財(cái)產(chǎn)，雙方須通過(guò)友好協(xié)商的方式來(lái)處理這部分財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題。

在無(wú)法達(dá)成共識(shí)或者協(xié)商失敗的情況下，他們有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依據(jù)實(shí)際情況并結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)來(lái)制定最終的裁決方案。

2、被拆遷之房屋所得的補(bǔ)償款或重置費(fèi)用，其主要使命在于補(bǔ)償房屋所有者因拆遷所承受的損失。

這類(lèi)補(bǔ)償通常會(huì)參考被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)以及其折舊程度等因素，進(jìn)而將該房屋劃分成若干檔次，然后以每平米的價(jià)格作為基準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。

關(guān)于拆遷補(bǔ)償，我們需要明確的是，它可分為國(guó)有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償與集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償兩大類(lèi)。

至于房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)，則是根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律及實(shí)際情況來(lái)確定的。

對(duì)于城市國(guó)有土地上的房屋拆遷，其具體補(bǔ)償金額將以房屋所有權(quán)證書(shū)所載明的建筑面積以及被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算；而對(duì)于農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋拆遷，其具體的拆遷補(bǔ)償金額則將以宅基地使用權(quán)證書(shū)或建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)、國(guó)土部門(mén)房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算。

二、鄰居爭(zhēng)拆遷糾紛怎么處理拆遷

解決鄰居拆遷紛爭(zhēng)的方法，其實(shí)挺簡(jiǎn)單的，主要就這四招：

1、雙方試著坐下來(lái)談一下，找到大家都滿意的方案；

2、找個(gè)中間人幫忙調(diào)停，比如說(shuō)村里或者社區(qū)的工作人員之類(lèi)的；

3、如果實(shí)在談不攏可以考慮報(bào)警，警察叔叔們會(huì)根據(jù)事實(shí)和法律，給出公平合理的結(jié)果的；

4、最后一招就是上法庭打官司了，但這個(gè)也得有底氣，假如問(wèn)題嚴(yán)重到以上方法全都無(wú)解的話，那就只能上法院告狀。

三、征地拆遷強(qiáng)拆的法定程序

在進(jìn)行例行的強(qiáng)制征地拆遷工作時(shí)，通常會(huì)遵循如下的主要流程：首先，拆遷人需向當(dāng)?shù)胤课莶疬w相關(guān)部門(mén)提交正式申請(qǐng)；隨后，負(fù)責(zé)拆遷管理的部門(mén)會(huì)對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審閱并出具審批報(bào)告，隨后報(bào)送至市政府法制辦公室，由其進(jìn)行全面評(píng)估，最終形成關(guān)于限定拆遷的決定書(shū)；接下來(lái)將決定書(shū)明確告知各當(dāng)事人，確保信息傳達(dá)準(zhǔn)確無(wú)誤；在此之后，拆遷人有義務(wù)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全手續(xù)以確保后續(xù)執(zhí)行公正透明；第五步，聯(lián)合相關(guān)部門(mén)共同討論確定具體執(zhí)行策略和工作方案，為首要任務(wù)即說(shuō)服未放棄的被拆遷人做好充分準(zhǔn)備；緊接著，將發(fā)布強(qiáng)拆公告昭告天下；在所有程序結(jié)束后，進(jìn)行實(shí)際的強(qiáng)制拆遷操作程序。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

第三十二條

采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

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內(nèi)容投稿：蘇雯

內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師

來(lái)源：頭條-征地拆遷強(qiáng)拆的法定程序，強(qiáng)制征地拆遷