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六安市拆遷政策?六安市城市房屋拆遷補償標準:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-25 13:24:20
  • 作者:

    圣運律師
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六安市城市房屋拆遷補償標準,(2002年2月2日市政府第35次常務會議通過) 第一條為保障城市建設項目順利進行,維護拆遷當事人的合法權益,根據《城市房屋拆遷管理條例》和經省政府同意省建設廳印發的建房〔2001〕364號文件的精神,特制定本

六安市拆遷政策?六安市城市房屋拆遷補償標準:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

(2002年2月2日市政府第35次常務會議通過)

第一條為保障城市建設項目順利進行,維護拆遷當事人的合法權益,根據《城市房屋拆遷管理條例》和經省政府同意省建設廳印發的建房〔2001〕364號文件的精神,特制定本試行辦法。

第二條在六安市城市規劃區國有土地上實施房屋拆遷,并需要對被拆遷人補償、安置的,適用《城市房屋拆遷管理條例》和本試行辦法。

第三條城市房屋拆遷必須符合城市規劃,有利于老城區改造和生態環境改善,保護文物古跡。

第四條拆遷人應當依照本試行辦法的規定,對被拆遷人給予補償、安置;被拆遷人應當在規定的搬遷期限內完成搬遷。

本試行辦法所稱拆遷人,是指取得房屋拆遷許可證的單位。

本試行辦法所稱被拆遷人,是指被拆遷房屋的所有人。

第五條市建設行政主管部門是房屋拆遷管理部門,負責對本行政區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理。

市政府有關部門應當按照各自職責互相配合,保證房屋拆遷管理工作的順利進行。

第六條拆遷房屋的單位申請領取房屋拆遷許可證的,應當向市房屋拆遷管理部門提交下列資料:

(一)建設項目批準文件;

(二)建設用地規劃許可證;

(三)國有土地使用權批準文件;

(四)拆遷計劃和拆遷方案;

(五)辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。

市房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內,對申請事項進行審查;經審查,對符合條件的,頒發房屋拆遷許可證。

第七條拆遷人可自行擇優委托在本市具有拆遷資格的單位實施拆遷。

房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人,不得接受拆遷委托。

第八條2001年10月31日以前已核發房屋拆遷許可證的建設項目,仍按照原六安市老城改造拆遷補償安置政策執行。

第九條2001年11月1日以后申請實施房屋拆遷的項目,拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可實行房屋產權調換。

實行貨幣補償的,按本試行辦法所附的標準進行評估計價。

實行產權調換的,所調換房屋與被拆遷房屋同等建筑面積部分,按本試行辦法所附的標準評估計算差價,超面積部分,按商品房價格結算。

第十條拆遷非公益事業房屋的附屬物,不作產權調換,由拆遷人給予貨幣補償。

第十一條拆遷雙方當事人經協商一致實行回遷安置的,對拆除建筑面積與安置建筑面積一比一的部分,也可比照六安市2001年房屋重置價格結算結構差價,安置建筑面積不足原拆除建筑面積部分,按重置價格結合成新結算,安置建筑面積超過原拆除建筑面積部分,按商品房價格結算。

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內容審核:侯承志律師

來源:頭條-六安市城市房屋拆遷補償標準,

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