一、宅基地建房未批能強(qiáng)拆嗎

一般情況下，宅基地建房未批是可以被強(qiáng)拆的。

首先，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建房屬于違反土地管理法規(guī)的行為。土地管理法等相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定，進(jìn)行建設(shè)需要依法辦理審批手續(xù)，未取得批準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)的，屬于違法行為。

其次，對(duì)于違法建設(shè)，相關(guān)部門(mén)有權(quán)依法進(jìn)行查處和拆除。這是為了維護(hù)土地管理秩序和公共利益，防止違法建設(shè)行為的蔓延和對(duì)公共安全、環(huán)境等造成不良影響。

最后，在實(shí)施強(qiáng)拆之前，通常會(huì)遵循法定程序，如下達(dá)整改通知、進(jìn)行調(diào)查取證等，以確保強(qiáng)拆行為的合法性和合理性。但如果確屬違法建設(shè)，強(qiáng)拆行為是合法的。

二、批三層建三層半會(huì)被強(qiáng)拆嗎

一般情況下，未經(jīng)合法審批擅自批三層建三層半屬于違法建筑，存在被強(qiáng)拆的風(fēng)險(xiǎn)。

1. 建筑規(guī)劃需依法進(jìn)行審批，若未獲得相應(yīng)的建設(shè)規(guī)劃許可，私自超出批準(zhǔn)的層數(shù)進(jìn)行建設(shè)，違反了城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)。

2. 這種違法建設(shè)不僅破壞了城市規(guī)劃的整體性和規(guī)范性，還可能存在安全隱患，如結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定等。

3. 一旦被相關(guān)部門(mén)發(fā)現(xiàn)并認(rèn)定為違法建筑，根據(jù)法律法規(guī)，有權(quán)責(zé)令限期拆除。如果當(dāng)事人不自行拆除，相關(guān)部門(mén)有權(quán)依法強(qiáng)制拆除。

總之，未經(jīng)合法審批的多層建筑可能會(huì)面臨被強(qiáng)拆的后果，為避免此類(lèi)情況發(fā)生，建筑施工應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。

三、鄉(xiāng)下老屋強(qiáng)拆是否合法

在我國(guó)，鄉(xiāng)下老屋的強(qiáng)拆是否合法需要根據(jù)具體情況來(lái)判斷。

1. 如果老屋是違法建筑，如未取得相關(guān)建設(shè)規(guī)劃許可等，在符合法定程序的情況下進(jìn)行強(qiáng)拆是合法的。相關(guān)部門(mén)會(huì)依據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)查認(rèn)定，確定其違法性后依法拆除。

2. 若老屋是合法建筑，在未經(jīng)過(guò)法定程序，如未給予合理補(bǔ)償、未下達(dá)征收決定等情況下進(jìn)行強(qiáng)拆，則是不合法的。被拆遷人有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，對(duì)違法強(qiáng)拆行為可以申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。

3. 此外，強(qiáng)拆行為還需符合法定的程序要求，包括事先通知、聽(tīng)證等程序。如果在強(qiáng)拆過(guò)程中存在程序違法的情況，也可能導(dǎo)致強(qiáng)拆行為被認(rèn)定為不合法。

總之，不能一概而論地說(shuō)鄉(xiāng)下老屋強(qiáng)拆是否合法，需要綜合考慮老屋的合法性以及強(qiáng)拆行為的程序合法性等因素。

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