一、雞房可以強制拆遷嗎

雞房是否可以強制拆遷需要根據(jù)具體情況判斷。

如果雞房是合法建設，有合法的用地、建設等相關手續(xù)，并且不存在違反法律法規(guī)規(guī)定需要拆除的情形，那么不可以被強制拆遷。在拆遷時應當遵循法定的程序，與所有權人或使用人協(xié)商補償安置等事宜，在未達成協(xié)議的情況下不能隨意強制拆遷。

若雞房屬于違法建筑，比如未經規(guī)劃許可私自搭建，占用耕地等禁止建設區(qū)域建設的，相關部門在履行了法定的告知、催告等程序后，可以依法進行強制拆除。這些程序包括向當事人送達責令限期拆除決定書，告知當事人享有的陳述、申辯權利，經催告后當事人仍不自行拆除的，可進行強制拆除。

二、拆遷補償安置房能貸款嗎

拆遷補償安置房是否能貸款需要分情況來看。

（一）如果安置房已經取得房產證，且符合銀行的貸款要求，通常是可以貸款的。因為有房產證意味著房屋產權明晰，銀行在審核貸款時可以將其作為有效的抵押物進行評估和風險控制。

（二）如果安置房沒有取得房產證，一般不能進行貸款。沒有房產證就無法辦理抵押登記手續(xù)，銀行出于風險考慮不會發(fā)放貸款。而且在沒有房產證的情況下，房屋的產權狀況不明確，可能存在多種潛在糾紛風險，不符合貸款機構的基本要求。

不過不同地區(qū)的政策、不同銀行的規(guī)定可能存在差異，具體能否貸款還需要向當?shù)氐你y行等金融機構進行詳細咨詢了解。

三、房屋有強制拆遷的嗎

有。但房屋強制拆遷必須符合法定條件和程序。

在符合公共利益需要的情況下，例如基于城市規(guī)劃、基礎設施建設等公共目的，并且遵循法定的征收拆遷程序，經過法定的審批、補償安置等環(huán)節(jié)后，如果被征收人拒不搬遷且無正當理由，相關部門可以依法申請人民法院進行強制拆遷。

在整個過程中，被拆遷人的合法權益必須得到充分保障。征收方需要對被拆遷房屋進行合理評估，給予被拆遷人公平合理的補償，包括房屋價值補償、搬遷補償、臨時安置補償?shù)取Ｈ绻嬖谶`法違規(guī)的強制拆遷行為，被拆遷人有權通過法律途徑維護自己的權益，如提起行政訴訟或行政復議等。

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內容投稿：趙詩研

內容審核：鄧海鳳律師

來源：臨律-房屋有強制拆遷的嗎，房子強行拆遷怎么辦