一、自建房十年了算違建被拆除嗎

自建房十年了不一定算違建被拆除。一般來說，自建房是否為違建需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃和建設(shè)法規(guī)來判斷。如果自建房在建設(shè)時(shí)符合當(dāng)時(shí)的規(guī)劃和建設(shè)要求，且沒有違反相關(guān)法規(guī)，那么即使已經(jīng)過去了十年，也不應(yīng)被認(rèn)定為違建而拆除。

然而，如果當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃發(fā)生了變化，或者自建房在建設(shè)過程中存在違法違規(guī)行為，如未取得合法的建設(shè)許可證、超面積建設(shè)等，那么即使已經(jīng)過去十年，也可能會(huì)被認(rèn)定為違建并被拆除。

此外，即使自建房在建設(shè)時(shí)符合要求，但在后續(xù)的使用過程中，如改變了房屋的用途、影響了公共安全等，也可能會(huì)被認(rèn)定為違建并被拆除。

總之，自建房十年了是否算違建被拆除，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷。如果對(duì)自建房的合法性存在疑問，建議咨詢當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃和建設(shè)部門，以確定自建房的性質(zhì)和是否可以繼續(xù)使用。

二、法律中規(guī)定拆遷協(xié)議違法嗎

拆遷協(xié)議可能因多種情況而被認(rèn)定為違法。

其一，如果拆遷協(xié)議的簽訂程序不合法，例如未按照法定程序進(jìn)行公告、告知被拆遷人相關(guān)權(quán)利等，那么該協(xié)議可能違法。

其二，協(xié)議的內(nèi)容可能存在違法之處。比如補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，不符合法律規(guī)定的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；或者協(xié)議中包含強(qiáng)制拆遷等違法條款。

其三，若拆遷主體不具備法定的拆遷資格，其簽訂的拆遷協(xié)議也應(yīng)被認(rèn)定為違法。

此外，若拆遷協(xié)議是在被拆遷人受到欺詐、脅迫等情況下簽訂的，同樣屬于違法協(xié)議，被拆遷人有權(quán)依法請(qǐng)求撤銷該協(xié)議。總之，判斷拆遷協(xié)議是否違法需要綜合考慮簽訂程序、內(nèi)容以及主體資格等多方面因素。

三、養(yǎng)殖場(chǎng)被強(qiáng)制拆遷如何辦

養(yǎng)殖場(chǎng)被強(qiáng)制拆遷時(shí)，首先應(yīng)明確強(qiáng)制拆遷的合法性。如果是合法的強(qiáng)制拆遷，被拆遷方應(yīng)積極配合，按照相關(guān)程序和要求進(jìn)行搬遷，并與拆遷方協(xié)商補(bǔ)償事宜。

其次，若認(rèn)為強(qiáng)制拆遷不合法，被拆遷方有權(quán)通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益?？梢韵蛳嚓P(guān)部門申請(qǐng)行政復(fù)議，要求對(duì)強(qiáng)制拆遷行為進(jìn)行審查和裁決。在申請(qǐng)行政復(fù)議時(shí)，要提供充分的證據(jù)證明強(qiáng)制拆遷行為存在違法之處，如未依法公告、未給予合理補(bǔ)償?shù)取?/p>

最后，也可以向人民法院提起行政訴訟，請(qǐng)求撤銷強(qiáng)制拆遷決定或確認(rèn)強(qiáng)制拆遷行為違法，并要求給予合理的補(bǔ)償。在訴訟過程中，被拆遷方應(yīng)積極收集證據(jù)，委托專業(yè)律師代理案件，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，要注意訴訟時(shí)效等相關(guān)法律規(guī)定，確保自身權(quán)益得到及時(shí)有效的保護(hù)。

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內(nèi)容投稿：方芷嘉

內(nèi)容審核：索建國(guó)律師

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