一、還遷房有糾紛怎么解決

還遷房若出現糾紛，首先可以嘗試協商解決。當事人雙方應冷靜溝通，明確各自的權益和訴求，通過友好協商達成一致意見，這是較為便捷且成本較低的解決方式。

若協商不成，可向相關行政部門申請調解。行政部門憑借其專業知識和調解經驗，協助雙方梳理糾紛的關鍵點，推動雙方互相理解，以尋求合理的解決方案。

如果調解也未能解決問題，那么就需要通過法律途徑來解決。當事人可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，提交相關的證據材料，如還遷房的相關協議、交付憑證等，以證明自己的主張。法院會根據法律規定和事實情況進行審理，作出公正的判決。

在整個過程中，當事人應保留好所有與糾紛相關的證據，如聊天記錄、書面協議等，這對于維護自身合法權益至關重要。同時，也應遵循法律程序，積極配合法院的工作，以確保糾紛能夠得到妥善解決。

二、回遷房樓上漏水樓下怎么維權

當回遷房樓上出現漏水情況，樓下業主可以通過以下方式進行維權。首先，應及時與樓上業主取得聯系，要求其立即采取措施停止漏水并進行維修。這是基于相鄰關系的原則，樓上業主有義務確保其房屋的使用不影響樓下業主的正常生活。

如果樓上業主拒絕配合或無法及時解決問題，樓下業主可以向小區的物業服務公司反映情況。物業服務公司有責任對小區內的公共設施和業主的行為進行管理和監督，應當協助樓下業主與樓上業主溝通協調，督促樓上業主履行維修義務。

若物業服務公司也未能有效解決問題，樓下業主可以向房屋所在地的居民委員會或業主委員會尋求幫助。居民委員會或業主委員會可以協調雙方的矛盾，督促樓上業主盡快解決漏水問題。

如果以上途徑都無法解決問題，樓下業主可以通過法律途徑維護自己的權益。可以向人民法院提起訴訟，要求樓上業主承擔因漏水造成的損失，包括修復費用、因漏水導致的財產損失等。在訴訟過程中，樓下業主需要提供相關的證據，如漏水的照片、損失的清單等，以證明自己的權益受到了侵害。

三、個人強拆怎么定罪量刑的

個人強拆是一種嚴重的違法行為，可能會構成故意毀壞財物罪等罪名。故意毀壞財物罪是指故意毀滅或者損壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的行為。

在個人強拆的情況下，如果強拆行為導致公私財物的損失達到一定數額，或者具有其他嚴重情節，如多次強拆、強拆過程中使用暴力等，就可能構成故意毀壞財物罪。根據《中華人民共和國刑法》規定，犯此罪的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。

需要注意的是，對于個人強拆行為的定罪量刑，需要根據具體的案件情況進行綜合判斷，包括強拆的對象、強拆的手段、造成的損失等因素。同時，法律也規定了一些可以減輕或者免除處罰的情形，如行為人有自首、立功等表現。

總之，個人強拆是一種違法犯罪行為，會受到法律的制裁。如果遇到強拆問題，應及時尋求法律幫助，維護自己的合法權益。

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內容投稿：禹詩

內容審核：羅娟律師

來源：臨律-個人強拆怎么定罪量刑的，私人強拆他人房屋找什么部門