一、農(nóng)村拆遷怎么辦

先搞懂賠償政策：了解你所在地方的拆遷賠償政策，比如土地多少錢一平，房子怎么算等等。

估算房值：如果覺(jué)得賠償方案沒(méi)道理或者不公平，就找人重新估算一下房子的實(shí)際價(jià)值。

收集證據(jù)：拆遷時(shí)，把所有相關(guān)的東西都保存好，如通知文件、協(xié)議、照片之類的。

好好談?wù)劊汉筒疬w方談一談，看看能不能多要點(diǎn)賠償。

走法子：如果談不攏，就得用法律手段保護(hù)自己了，比如上訴或者打官司。

報(bào)警：碰到暴力拆遷或者非法強(qiáng)拆，第一時(shí)間報(bào)警，留下記錄當(dāng)做證據(jù)。

告狀：遭遇侵權(quán)行為時(shí)，可以在六個(gè)月內(nèi)去法院起訴他們。

咨詢：最好找個(gè)靠譜的律師咨詢，聽(tīng)聽(tīng)他們的建議，特別是你要告狀或上訴的時(shí)候。

求助：試試找媒體或者社會(huì)組織幫忙，讓更多人知道這件事。

二、拆遷不合法怎么辦

收集證據(jù)：先把跟拆遷有關(guān)的東西都留下來(lái)，比如拆遷通知、合同，還有政府文件、圖片、視頻啥的，這些都是證明拆遷流程有問(wèn)題的證據(jù)。

學(xué)習(xí)法律：去研究下你這個(gè)情況有哪些跟法律沾邊的資料，看看拆遷應(yīng)該按啥規(guī)矩來(lái)搞，以及你在拆遷中有什么權(quán)利。

找拆遷辦談：試著去找拆遷辦說(shuō)說(shuō)，告訴他們你發(fā)現(xiàn)的拆遷流程中的不合適地方，然后提點(diǎn)自己的意見(jiàn)和要求。

申訴或投訴：要是跟人家說(shuō)不通咋辦呢？那就去找政府或者監(jiān)管部門申訴或投訴吧，讓他們幫忙看看咋回事。

請(qǐng)律師：實(shí)在不行的話，就請(qǐng)個(gè)專業(yè)律師幫你，用法律武器保護(hù)你的權(quán)益，比如打行政官司或者民事官司。

報(bào)警：如果遇到暴力拆遷或者非法強(qiáng)拆，趕緊報(bào)警，記得留下報(bào)警記錄和警察的回復(fù)，這也是證據(jù)。

申請(qǐng)復(fù)議或起訴：如果拆遷辦不按照合同辦事或者拆遷行為違法，你可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者起訴他們。

冷靜處理：無(wú)論發(fā)生什么事，都要冷靜對(duì)待，堅(jiān)持依法維權(quán)，千萬(wàn)別做違法或者不道德的事情。

調(diào)解或和解：能調(diào)解或者和解最好了，這樣可以省去很多麻煩，避免長(zhǎng)時(shí)間的官司。

三、城中村違法拆遷怎么辦

弄清楚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：如果覺(jué)得補(bǔ)償安置計(jì)劃不行，變身熱鬧的公眾討論的鐵粉兒，然后寫下你的意見(jiàn)。

事先搜集證據(jù)好處多：搞定城中村改造，記得收集拆遷的證據(jù)，比如錄像，錄音，照片，以后說(shuō)不定能用上。

碰上強(qiáng)行拆除別急：遇到違法拆遷怎么辦？別怕，用法律武器反擊，可以試試申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起訴訟；報(bào)警別忘了：房子被強(qiáng)拆了怎么辦？趕緊打110，把報(bào)警記錄和警察回復(fù)留好當(dāng)證據(jù)。

找個(gè)靠譜的律師：如果你不知道怎么做，就去找個(gè)專業(yè)的律師問(wèn)問(wèn)，他們會(huì)告訴你你的權(quán)利，還能給你提供法律建議。

投訴舉報(bào)不能少：遇到斷水?dāng)嚯娺@種逼迫搬遷的情況，要去相關(guān)部門投訴，如果沒(méi)解決，再往上一級(jí)部門反映。

別讓自己的房子變成違法建筑：如果被誤認(rèn)為是違法建筑，要及時(shí)申訴。

拆遷通知也能起訴：如果拆遷通知對(duì)你的權(quán)益造成了實(shí)質(zhì)性的影響，那它就是可以起訴的。

看清行政委托：在城中村改造里，要看清村委會(huì)的強(qiáng)拆行動(dòng)是不是有行政委托，這直接關(guān)系到誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議的效力：簽的協(xié)議有效嗎？這個(gè)問(wèn)題可以參考行政訴訟法和合同法去理解。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

頭

小

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

不

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

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內(nèi)容投稿：蕭爽

內(nèi)容審核：北京圣運(yùn)律師

來(lái)源：臨律-城中村違法拆遷怎么辦，城中村拆遷不合理