一、拆遷協議追訴期是多長時間？

拆遷協議的追訴期一般為三年。從當事人知道或者應當知道權利被侵害之日起計算。如果權利受到侵害的當事人是無民事行為能力人或者限制民事行為能力人，其法定代理人知道或者應當知道權利被侵害之日起計算。在三年的訴訟時效期間內，權利人提出請求的，人民法院就強制義務人履行所承擔的義務。而在訴訟時效期間屆滿之后，權利人行使請求權的，人民法院就不再予以保護。但權利人基于某種正當理由向人民法院提起訴訟時，不受訴訟時效限制。 總之，拆遷協議的追訴期為三年，要注意及時行使權利，避免因超過時效而無法獲得法律保護。

二、明明還沒簽訂安置補償協議，房子就被強拆該怎么辦？

首先，這種情況下，被拆遷人應立即保留好相關證據，如強拆現場的照片、視頻、強拆通知等，這些證據對于后續維權至關重要。

其次，被拆遷人可以通過法律途徑來維護自己的合法權益。可以向當地的公安機關報案，控告違法強拆行為，要求其對相關責任人進行查處。同時，也可以向人民法院提起行政訴訟，請求確認強拆行為違法，并要求賠償因強拆所造成的損失，包括房屋價值損失、搬遷費用、臨時安置費用等。

最后，在訴訟過程中，被拆遷人要積極配合律師的工作，提供全面、準確的證據和信息，協助律師制定合理的訴訟策略，以最大程度地維護自己的合法權益。總之，面對未簽訂安置補償協議就被強拆的情況，被拆遷人不能坐以待斃，要及時采取行動，通過法律手段來爭取自己的合法權益。

三、商品房拆遷補償標準，按什么標準補償

商品房拆遷補償標準通常按照被拆遷房屋的市場評估價值進行補償。具體如下：

1. 房屋價值補償：根據房屋的區位、用途、建筑面積等因素，由專業的評估機構進行評估，確定房屋的市場價值，以此為基礎給予補償。

2. 安置補償：對于被拆遷人提供安置住房，保障其居住條件。安置住房的面積、位置等應根據被拆遷人的家庭人口等情況合理確定。

3. 搬遷、臨時安置補償：因拆遷而產生的搬遷費用以及臨時安置期間的費用，如租房費用等，也會給予相應補償。

4. 停產停業損失補償：如果被拆遷房屋用于商業經營，因拆遷導致停產停業的，會根據經營情況等給予一定的經濟補償。

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內容投稿：宋爽

內容審核：黃旭暉律師

來源：頭條-商品房拆遷補償標準，按什么標準補償，商品房的拆遷政策