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拆遷安置房和拆遷回遷房的區別，農田征收補償標準具體有哪些？，拆遷安置房和拆遷回遷房存在以下區別： 1. 土地性質：拆遷安置房的土地性質通常為出讓或劃撥，回遷房一般為劃撥土地。出讓土地可自由上市交易，劃撥土地需滿足一定條件后方可轉讓。 2.

拆遷安置房和拆遷回遷房的區別，農田征收補償標準具體有哪些？:今日關于拆遷普法話題更新

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一、拆遷安置房和拆遷回遷房的區別

拆遷安置房和拆遷回遷房存在以下區別：

1. 土地性質：拆遷安置房的土地性質通常為出讓或劃撥，回遷房一般為劃撥土地。出讓土地可自由上市交易，劃撥土地需滿足一定條件后方可轉讓。

2. 產權辦理：回遷房在辦理產權時可能會面臨一些歷史遺留問題，如開發商手續不全等，導致辦證時間較長或存在一定風險。安置房在產權辦理方面相對規范，只要符合相關規定，一般能順利辦理。

3. 交易限制：回遷房在取得房產證一定年限內（各地規定不同），可能受到交易限制，不能自由買賣。安置房在滿足一定條件后，可進行正常交易。

4. 價格差異：一般來說，回遷房價格相對較低，因為其存在一些不確定性和限制條件。安置房價格則根據市場情況而定，但總體上相對穩定。

二、農田征收補償標準具體有哪些？

農田征收補償標準主要包括以下幾個方面：

1. 土地補償費：按照被征收土地的原用途給予補償，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2. 安置補助費：需要安置的農業人口數乘以每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3. 地上附著物和青苗的補償費：由省、自治區、直轄市規定。地上附著物包括農田中的建筑物、構筑物等，青苗則是指正在生長的農作物。

這些補償標準旨在保障被征收農民的合法權益，確保他們在農田被征收后能夠得到合理的經濟補償，以維持生活水平和進行后續的生產經營。

三、拆遷補償協議不給拆遷戶留原件，這就是原因

拆遷補償協議不給拆遷戶留原件是不合理的行為。首先，拆遷補償協議是拆遷過程中的重要文件，它明確了拆遷戶與拆遷方之間的權利和義務，包括補償金額、安置方式等關鍵內容。不給拆遷戶留原件，一旦出現糾紛或需要核實協議內容時，拆遷戶將處于極為不利的地位，無法直接依據協議進行主張。其次，按照相關規定，拆遷補償協議應當由拆遷戶持有一份原件，以保障其合法權益。如果拆遷方拒絕提供原件，可能涉嫌違反法律法規和相關程序。最后，拆遷戶在簽訂協議后，有權要求拆遷方提供原件并妥善保管。如果拆遷方拒絕配合，拆遷戶可以通過法律途徑維護自己的合法權益，要求拆遷方履行提供原件的義務。