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一、拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算所得稅

拆遷補(bǔ)償款在一般情況下是免征個(gè)人所得稅的。但如果拆遷補(bǔ)償款超過了被拆遷房屋的原值，超過部分需要按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

計(jì)算方法如下：

1. 確定應(yīng)納稅所得額，即拆遷補(bǔ)償款超過被拆遷房屋原值的部分。

2. 適用稅率和速算扣除數(shù)，根據(jù)個(gè)人所得稅法規(guī)定，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得適用 20%的稅率。

3. 計(jì)算應(yīng)納稅額，應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×稅率-速算扣除數(shù)。

需要注意的是，不同地區(qū)可能會(huì)有一些特殊規(guī)定和政策，在具體計(jì)算時(shí)需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和政策來執(zhí)行。同時(shí)，如果拆遷補(bǔ)償款是企業(yè)獲得的，企業(yè)需要將其計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，按照企業(yè)所得稅法的規(guī)定計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。

二、拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算個(gè)稅

拆遷補(bǔ)償款一般不征收個(gè)人所得稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免征個(gè)人所得稅。

但如果拆遷補(bǔ)償款超出了規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，超出部分應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅。其應(yīng)納稅所得額為拆遷補(bǔ)償款超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的部分，稅率為 20%。

計(jì)算時(shí)，需明確規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的具體金額，將實(shí)際收到的拆遷補(bǔ)償款與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比，確定超出部分。然后以超出部分為應(yīng)納稅所得額，乘以 20%的稅率，得出應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅金額。