一、拆遷補償不滿怎么處理補償

尋求協(xié)商解決途徑：首要之舉便是嘗試與承擔拆遷任務的政府部門或者相關單位進行深入的溝通和協(xié)商，詳細地闡述您所面臨的困境及具體的訴求，期待借助這種方式能否達成一份更加令人滿意的補償協(xié)議。

申請行政裁決權利：若協(xié)商未取得預期效果，您有權向上級主管部門或房屋拆遷管理機構提出行政裁決申請，請求他們對補償事宜進行重新審視和評估。

啟動行政復議程序：倘若對裁決結果仍心存疑慮，您可依據(jù)法定程序申請行政復議，請求上級行政機關對拆遷補償決定進行再次審核和確認。

提起行政訴訟：若歷經(jīng)以上步驟之后，您依然感到不滿，那么自收到征收補償決定之日起六個月內(nèi)，您有權向具有管轄權的人民法院提起行政訴訟，請求法院對拆遷補償決定的合法性和合理性進行全面審查。

尋求法律援助支持：在整個維權過程中，尋求法律專業(yè)人士的協(xié)助無疑是至關重要的，他們能為您提供專業(yè)的法律咨詢服務，協(xié)助您準備所需的訴訟材料，并在庭審現(xiàn)場代表您發(fā)表意見。

準備充分的證據(jù)資料：請務必收集所有與拆遷補償有關的證據(jù)，其中包括但不僅限于房產(chǎn)證明文件、評估報告、與拆遷方的通信往來記錄、補償協(xié)議等等，這些都將在訴訟過程中作為關鍵性的證據(jù)被采納。

嚴格遵循程序和期限規(guī)定：在采取任何法律措施的過程中，務必要嚴格遵守相關的程序和期限要求，如訴訟時效、提交材料的格式和時間等方面的規(guī)定。

二、現(xiàn)在拆遷戶口不在能分到錢嗎

即使你的戶口不在那里，你還是有權獲得相應的拆遷補償！房子拆遷時，如果你的戶口不在此處，你可以考慮兩種不同的賠償方案：一是拿現(xiàn)金賠償；二是換成新房子。

針對這兩種方案，被拆遷的住戶都有自主選擇權。

比如說如果你選擇了用房子來置換，那么市政府或縣政府會為你提供新的房子，并且還會和你算清楚你原來那套房子值多少錢，然后再和你商量置換后的房子值多少錢，最后把兩個價格之間的差額給你補上。

另外，如果因為老城區(qū)改造而需要拆掉你的房子，而且你又愿意在改造的地方換個新房的話，市政府或縣政府也會為你提供改造區(qū)域內(nèi)或者離得比較近的房子供你挑選。

三、企業(yè)拆遷補償不合理如何處理

行政復議措施：若企業(yè)認為其所面臨的拆遷補償決策存在公正性缺失或是合理性不足之處，首先可向上一級行政單位提出行政復議申請，在申請文件中詳盡闡述支持補償決策欠妥的具體原因，并懇請復議機構進行認真審閱并據(jù)此做出公正的判斷。

行政訴訟途徑：若經(jīng)過上述行政復議無法獲得滿意結果，抑或是企業(yè)直接對補償決策持有強烈質(zhì)疑，則可選取向人民法院提起行政訴訟這一方式。

通過法律程序，請求法院對拆遷補償?shù)暮戏ㄐ赃M行深入審查，并根據(jù)審查結果作出相應判決。

申請信息公開權利：借助于政府信息公開制度，企業(yè)有權要求相關部門公開與拆遷補償事宜有關的全部文件以及政策依據(jù)，從而保證拆遷流程的透明度，為未來可能的維權行動提供有力證據(jù)。

協(xié)商談判策略：積極與拆遷方展開溝通交流，嘗試對補償方案進行適當調(diào)整，以期達成雙方均能接受的協(xié)議。

在此過程中，企業(yè)可考慮聘請專業(yè)的法律顧問或評估師，以獲取他們的專業(yè)建議來支持自身的權益主張。

法律援助及咨詢服務：企業(yè)可與當?shù)氐姆稍鷻C構或律師協(xié)會取得聯(lián)系，尋求法律援助以及專業(yè)咨詢服務，以便更好地理解和掌握維權策略。

媒體與社會監(jiān)督力量：合理運用媒體及社會輿論的影響力，揭露不合理補償現(xiàn)象，有時候公眾的關注能夠推動問題盡快得到妥善解決。

嚴格遵循法律程序：在整個維權過程中，企業(yè)務必確保自身行為符合法律規(guī)定，避免采取過于激烈的手段，以免對最終的維權成果產(chǎn)生負面影響。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十四條

被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

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內(nèi)容投稿：蘇可

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：中國法院網(wǎng)-企業(yè)拆遷補償不合理如何處理，企業(yè)遇拆遷怎樣補貼