一、拆遷補(bǔ)償費(fèi)低怎么處理補(bǔ)償

若您對(duì)所獲的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用感到不滿，那么您大可嘗試運(yùn)用多種可行策略來爭(zhēng)取更為合理的補(bǔ)償金額。

以下是針對(duì)處理低補(bǔ)償問題的一些建議及其具體做法：

1.協(xié)商與談判：作為首要步驟，您應(yīng)優(yōu)先選擇與拆遷方面對(duì)面的商談，闡述自己認(rèn)為補(bǔ)償過低的原因，看能否通過共同努力達(dá)成令雙方都滿意的協(xié)議方案。

2.申請(qǐng)重新評(píng)估：如果您的補(bǔ)償金是依據(jù)特定的評(píng)估報(bào)告制訂而來，您有權(quán)要求重新鑒定房屋及地上附著物的實(shí)際價(jià)值，特別是當(dāng)初的評(píng)估可能存在錯(cuò)誤或者已經(jīng)過時(shí)。

3.查閱相關(guān)政策：這有助于您更好地理解本地的拆遷補(bǔ)償政策以及有關(guān)法令條規(guī)的具體內(nèi)容，以便明確自身是否有權(quán)利享受到高額的補(bǔ)償金。

4.行政復(fù)議：如果您在與拆遷方反復(fù)商量未果的情況下，您有權(quán)向上次下達(dá)補(bǔ)償決定的行政機(jī)構(gòu)遞交行政復(fù)議申請(qǐng)，這有助于您尋求公正的裁決途徑以審查補(bǔ)償決定的合規(guī)性和可行性。

5.行政訴訟：假如經(jīng)過行政復(fù)議后的結(jié)果仍無法滿足您的期望，您將有機(jī)會(huì)向人民法院提交行政訴訟申請(qǐng)書，請(qǐng)求司法處置以論證補(bǔ)償?shù)暮侠硇院凸叫詥栴}。

6.法律援助：您可以考慮聘請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富且精通此領(lǐng)域的專業(yè)律師為您提供專家級(jí)的法律建議，并協(xié)助您深入了解有關(guān)法律程序，甚至可能會(huì)在必要的時(shí)候代表您在法庭上進(jìn)行辯護(hù)。

二、城中村拆遷補(bǔ)償不合理找誰

向相關(guān)政府部門進(jìn)行申訴活動(dòng)：市民可選擇向主管拆遷事宜的政府職能部門上書申訴，提出復(fù)審或調(diào)整賠償方案之訴求。

這類政府部門通常涵蓋了房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)等多個(gè)領(lǐng)域。

申請(qǐng)行政裁決程序：若對(duì)相關(guān)政府部門所做出的裁決持有異議，市民有權(quán)依法向政府相關(guān)部門提交行政裁決申請(qǐng)，以期獲得公正的裁定。

行政復(fù)議機(jī)制：倘若對(duì)政府相關(guān)部門的裁決結(jié)果仍然心存疑慮，市民亦可依法啟動(dòng)行政復(fù)議程序，請(qǐng)求上級(jí)行政機(jī)關(guān)對(duì)原裁決的合法性及合理性進(jìn)行全面審查。

提起行政訴訟程序：若對(duì)行政復(fù)議的最終結(jié)果依然無法接受，市民還可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹦姓V訟，請(qǐng)求法院對(duì)拆遷補(bǔ)償問題作出公正的裁決。

三、不滿拆遷補(bǔ)償如何投訴

初步協(xié)商：在處理與拆遷方之間的矛盾時(shí)，可優(yōu)先考慮啟動(dòng)相關(guān)溝通程序，明確表述您所不滿以及期待獲得的權(quán)益，以此探討解決爭(zhēng)議的可能性。

政府投訴：若與拆遷方協(xié)商不成，您有權(quán)向市級(jí)或者縣級(jí)人民政府或由它們成立的房屋征收部門提交投訴，詳述拆遷補(bǔ)償方案存在的不合規(guī)細(xì)節(jié)。

這些部門具有監(jiān)督整個(gè)拆遷流程的職責(zé)，務(wù)必對(duì)這類投訴予以嚴(yán)肅處理。

申請(qǐng)行政復(fù)議：若與拆遷方經(jīng)過協(xié)商依然無法達(dá)成共識(shí)，那么您可向上一級(jí)行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請(qǐng)，以期望該機(jī)關(guān)能重新審視補(bǔ)償決策。

法律咨詢：在復(fù)雜的維權(quán)行動(dòng)中，尋求專業(yè)律師的援助是至關(guān)重要的，他們將為您解答權(quán)益相關(guān)的疑問，提供可能適用的法律救助策略。

提起行政訴訟：倘若行政復(fù)議未能妥善解決問題，您有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院依法提起行政訴訟，請(qǐng)求法院裁定拆遷補(bǔ)償決定是否合法合規(guī)，并且依法爭(zhēng)取應(yīng)得的補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條

市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

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內(nèi)容投稿：穆佳

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-不滿拆遷補(bǔ)償如何投訴，對(duì)拆遷不滿