一、租戶的拆遷補償誰給

一般情況下，租戶的拆遷補償通常由拆遷人給予。拆遷人在進行拆遷活動時，有責任對因拆遷而受到影響的租戶進行合理的補償。

具體來說，拆遷補償可能包括因搬遷而產(chǎn)生的搬遷費用、臨時安置費用等。這些補償旨在彌補租戶因拆遷而遭受的損失，保障租戶的合法權(quán)益。

然而，在實踐中，具體的補償事宜可能會因當?shù)氐牟疬w政策、租賃合同等因素而有所不同。如果租賃合同中對拆遷補償有明確約定，那么應按照合同約定執(zhí)行；如果沒有約定，則通常由拆遷人和租戶協(xié)商確定補償方式和金額。如果雙方無法協(xié)商一致，可以通過法律途徑解決爭議。

二、租房戶拆遷補償多少

租房戶的拆遷補償通常包括以下幾個方面。

1. 安置補償費：用于安置租房戶到其他合適住所的費用，根據(jù)當?shù)匕仓谜吆妥夥繎艏彝ト丝诘纫蛩卮_定。

2. 搬遷補助費：補償租房戶因拆遷而產(chǎn)生的搬遷費用，如搬運家具、行李等的費用，一般按實際搬遷次數(shù)和距離等計算。

3. 停產(chǎn)停業(yè)損失：如果租房戶是用于經(jīng)營的，因拆遷導致經(jīng)營停止，可獲得相應的停產(chǎn)停業(yè)損失補償，具體標準各地有所差異。

4. 臨時安置補助費：在過渡期間給予租房戶的臨時居住費用補助，以保障其基本生活。

總之，租房戶的拆遷補償金額需綜合考慮多種因素，各地的具體標準和計算方法也可能不同。租房戶可與拆遷方協(xié)商，或通過法律途徑維護自身合法權(quán)益。

三、租戶的拆遷補償能給房東嗎

一般情況下，租戶的拆遷補償不能給房東。拆遷補償是給予被拆遷房屋的所有權(quán)人的，即租戶并非房屋的所有權(quán)人，通常無權(quán)獲得拆遷補償。

然而，如果租賃合同中有特別約定，明確規(guī)定租戶在拆遷時應將補償給予房東，那么在這種約定的前提下，租戶的拆遷補償可能會給房東。

另外，若房東在出租房屋時已將房屋的相關(guān)權(quán)益（包括可能的拆遷補償權(quán)益）轉(zhuǎn)讓給了他人，且該轉(zhuǎn)讓行為合法有效，那么此時租戶的拆遷補償可能會給到新的權(quán)益人，而不是房東。

總之，通常租戶的拆遷補償應歸租戶所有，但合同約定或權(quán)益轉(zhuǎn)讓等特殊情況可能會導致補償給予房東。

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內(nèi)容投稿：張奕

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：頭條-租戶的拆遷補償能給房東嗎，房子拆遷 租客可以拿到補償嗎