一、拆遷安置房裝修賠償多少

拆遷安置房裝修賠償金額沒有一個固定的標準，會受到多種因素的影響。

其一，裝修成本。如果能提供裝修時的各項費用憑證，如購買材料的發(fā)票、支付給裝修工人的工資記錄等，這些成本會是賠償考量的重要依據(jù)。一般會按照實際花費的合理部分進行賠償。

其二，裝修的折舊程度。剛裝修不久的房子，其裝修價值較高，賠償也會相對較多；而如果裝修已經使用多年，有明顯的磨損和折舊，賠償金額會相應降低。

其三，當?shù)氐牟疬w政策。不同地區(qū)會根據(jù)自身的發(fā)展情況、經濟水平制定不同的拆遷安置裝修賠償政策。有些地區(qū)可能會有一個指導性的賠償標準，按照每平方米一定金額來計算裝修賠償；有些地區(qū)可能會通過評估機構對裝修價值進行評估后確定賠償金額。

二、征地拆遷無房證明怎樣開

開具征地拆遷無房證明，一般按以下步驟進行：

（一）開具主體

通常由當?shù)氐姆慨a管理部門負責開具，如當?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設局下屬的房產交易中心或者不動產登記中心。

（二）所需材料

1. 申請人的身份證、戶口本等身份證明材料，以證明自身身份信息及戶籍情況。

2. 可能需要填寫特定的申請表，申請表內容包括個人基本信息、家庭關系等相關內容。

（三）查詢范圍

房產管理部門會在其管轄范圍內的房產登記系統(tǒng)中查詢申請人是否有房產登記記錄。如果查詢結果顯示無房產登記信息，就會開具無房證明。

（四）特殊情況

在一些地區(qū)，如果申請人有歷史遺留的房產問題或者存在共有產權未明晰等特殊情況，可能需要先解決這些問題或者提供額外的證明材料才能開具無房證明。

需要注意的是，不同地區(qū)在具體的操作流程和要求上可能會存在差異，建議在辦理前先向當?shù)氐姆慨a管理部門咨詢準確信息。

三、買了安置房拆遷補償給誰

如果購買了安置房，拆遷補償?shù)臍w屬情況較為復雜。

（一）合法購買且手續(xù)完備

1. 若購買的安置房是通過合法途徑，如符合當?shù)卣咭?guī)定的買賣，并且辦理了完整的產權過戶手續(xù)等相關合法程序，那么拆遷補償通常會給予現(xiàn)房屋所有權人，也就是購房者。因為此時購房者已經合法取得了該房屋的所有權益。

2. 對于購買的安置房如果是在政府允許的交易范圍內，且相關部門認可這種交易行為，在拆遷時購房者應獲得相應補償，包括房屋價值補償、搬遷安置補償?shù)取?/p>

（二）手續(xù)不完備或存在爭議

1. 如果購買的安置房沒有辦理合法的產權過戶手續(xù)，比如只是簽訂了買賣合同，但未完成法定的登記等要求，這種情況下可能會產生爭議。原房屋所有人可能會被部分涉及到拆遷補償?shù)姆峙溥^程，因為從產權登記角度他們可能仍被視為房屋的相關權益人。

2. 如果購買行為違反了當?shù)氐恼呋蛘叻煞ㄒ?guī)，例如某些地方規(guī)定在一定年限內安置房不得交易而進行了交易，那么拆遷補償?shù)臍w屬需要根據(jù)當?shù)鼐唧w的處理規(guī)定來確定，可能涉及到買賣雙方對購房款及增值部分等的協(xié)商或法院判決。

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內容投稿：祁佳莉

內容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-買了安置房拆遷補償給誰，購買安置房拆遷