一、回遷房買賣公正完合法嗎

回遷房買賣進行公證在一定程度上是合法的，但也存在一些限制和風險。

1. 合法性方面，公證可以作為一種證明買賣雙方意愿和交易真實性的方式，具有一定的法律效力。它能在一定程度上保障雙方的權益，避免后續(xù)可能出現的糾紛。

2. 然而，回遷房本身的產權性質可能較為復雜。如果回遷房尚未取得完全的產權證書，僅進行公證而未辦理產權過戶手續(xù)，那么在法律上，房屋的所有權并未真正轉移，賣方仍可能面臨一些法律風險，如一房多賣等情況。

3. 此外，不同地區(qū)對于回遷房買賣的規(guī)定也有所不同，有些地區(qū)可能對回遷房的買賣有嚴格的限制條件，未滿足條件的買賣可能不被法律認可。

總之，回遷房買賣公證本身不一定能完全確保交易的合法性和安全性，還需要結合具體的產權情況和當地的法律法規(guī)來綜合判斷。在進行回遷房買賣時，最好咨詢專業(yè)的法律人士，以避免可能出現的法律風險。

二、房屋拆遷申訴書怎么寫

房屋拆遷申訴書通常應包含以下內容：

1. 申訴人的基本信息，包括姓名、身份證號、聯系方式等，以及被申訴人的相關信息。

2. 明確申訴的事由，即對房屋拆遷的具體不滿之處，如拆遷程序不合法、補償標準不合理等。

3. 詳細陳述事實依據，列舉與拆遷相關的證據，如拆遷文件、補償協議等，說明這些證據如何支持申訴人的觀點。

4. 提出申訴請求，如要求重新評估補償、撤銷拆遷決定等，并明確請求的具體內容和依據。

5. 結尾部分應注明申訴人姓名、申訴日期，并附上相關證據材料。在書寫申訴書時，應注意語言簡潔明了、條理清晰，以增強申訴的說服力。

三、拆遷補償安置如何復議起訴

拆遷補償安置的復議起訴流程如下：

1. 復議方面，被征收人對拆遷補償決定等具體行政行為不服的，應在規(guī)定期限內向上一級行政機關提出復議申請。申請時需明確復議請求、事實和理由，并提交相關證據材料。復議機關會對申請進行審查，在法定期限內作出復議決定。

2. 起訴方面，若對復議決定不服或復議機關逾期未作出決定，被征收人可以在規(guī)定期限內向人民法院提起行政訴訟。起訴應向有管轄權的法院提出，提交起訴狀、相關證據等。法院會對起訴進行審查，符合法定條件的予以受理，并按照法定程序進行審理和裁判。

在整個過程中，被征收人應注意收集和保留相關證據，以維護自身合法權益。同時，要嚴格按照法律規(guī)定的期限和程序進行操作，避免因程序不當而導致權益受損。

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內容投稿：錢玲詩

內容審核：劉超律師

來源：臨律-拆遷補償安置如何復議起訴，拆遷安置補償的訴訟時效