一、司法強拆的法律程序是怎樣的?,司法強拆的法律程序是怎樣的

關(guān)于司法強拆的法律程序應(yīng)該具體體現(xiàn)在最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋的相關(guān)規(guī)定中，在這里，《國有土地房屋征收與補償條例》中的征收的決定以及補償決定作為具體的行政行為與該上述司法解釋的具體行政行為應(yīng)屬同一概念范疇。

按照該解釋的規(guī)定，強拆作為具體行政行為，執(zhí)行的形態(tài)有兩種情形：一種是非訴執(zhí)行，一種是訴訟執(zhí)行。對應(yīng)有兩種程序。而非訴執(zhí)行分為行政機關(guān)申請強拆及權(quán)利人申請強拆兩種情形。申請的時效應(yīng)遵守最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋第八十八條、九十條之規(guī)定。該解釋具體規(guī)定了受理執(zhí)行具體行政行為及不予執(zhí)行的情形。執(zhí)行的機構(gòu)有法院的專門非訴執(zhí)行機構(gòu)完成。而訴訟執(zhí)行主要是指具體行政行為被依法提起訴訟后，待裁判文書生效以后由法院的執(zhí)行機構(gòu)執(zhí)行的情形。在該解釋的第八十四條、八十五條均有體現(xiàn)。

被拆遷人要怎么做才能最大限度維護自己的合法權(quán)益?

被拆遷人提出執(zhí)行異議時，可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提起，法院應(yīng)就此執(zhí)行異議進行審查或舉行聽證，并最終作出是否執(zhí)行的裁定。

新的《國有土地房屋征收與補償條例》實施后，法院面臨著司法強拆的巨大壓力，完全按照上述行政訴訟法的司法解釋的規(guī)定來執(zhí)行房屋強拆的任務(wù)，顯然力不從心，實踐效果未必如意，法院有必要進行司法執(zhí)行方式上的創(chuàng)新，而這有必要有新的司法解釋予以規(guī)定。人們正拭目以待。在此，提醒被拆遷人，從法律的程序上來講，在司法強拆的最后階段提起執(zhí)行異議，以此維護自己的合法權(quán)益，顯然缺少力度。應(yīng)該及早采取救濟措施，越早越好。

一、簽訂拆遷協(xié)議沒有安置能司法強拆嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，司法強拆是屬于強制執(zhí)行，在被拆遷人沒有簽字的情況下，符合法律程序的，司法機關(guān)是可以進行強拆。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、強拆的法律程序

一、強拆的法律程序是什么1、強拆的法律程序如下：（1）在政府作出決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人；（2）被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制搬遷；（3）強制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處、被拆遷單位負責(zé)人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人；（4）強制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場；（5）物品清點登記后，應(yīng)運至指定處所，交給被執(zhí)行人接收；（6）強制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機關(guān)接收。2、法律依據(jù)：《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第十八條房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請有關(guān)管理部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據(jù)、程序、補償安置標(biāo)準(zhǔn)的測算依據(jù)等內(nèi)容，進行聽證。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定后，方可向政府提出行政強制拆遷申請。未經(jīng)行政裁決，不得實施行政強制拆遷。二、強制拆遷應(yīng)該提交的資料有哪些1、行政強制拆遷申請書；2、裁決調(diào)解記錄和裁決書；3、被拆遷人不同意拆遷的理由；4、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；5、被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補償資金證明；6、被拆遷人拒絕接收補償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補償資金的提存證明；7、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

三、強拆需要什么法律程序

法律分析：司法強拆必須走的法律程序：拆遷方申請強制執(zhí)行的申請材料。政府收到申請材料后，將對申請材料進行審查并作出決定。土地管理局應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)作出決定。告知被強制執(zhí)行人救濟途徑和復(fù)議、行政訴訟的期限，執(zhí)行機關(guān)和協(xié)助機關(guān)。強制執(zhí)行前三日，應(yīng)當(dāng)在強制執(zhí)行房屋周圍張貼書面通知。強制執(zhí)行前，拆遷人應(yīng)當(dāng)向公證機關(guān)辦理被執(zhí)行房屋的證據(jù)保全。執(zhí)行期間，工作人員必須向被執(zhí)行人宣讀裁決書。當(dāng)事人拒絕的，不影響執(zhí)行。實施過程應(yīng)由工作人員記錄，并列出要搬出房屋的財產(chǎn)清單。執(zhí)行人和被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)共同簽名、蓋章。拒不簽字的，應(yīng)當(dāng)說明理由。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第八十三條規(guī)定： 責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔(dān)。

四、強拆程序違法是否可以申請賠償

法律分析：強拆程序違法可以申請賠償。根據(jù)《國家賠償法》第四條規(guī)定，房屋強制拆遷程序違反法律規(guī)定的，造成被拆遷人財產(chǎn)損失的，被拆遷人可以申請國家賠償，拆遷部門要承擔(dān)賠償責(zé)任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國家賠償法》 第四條 行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：

(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的;

(二)違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施的;

(三)違法征收、征用財產(chǎn)的;

(四)造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

五、強拆程序違法是否賠償

一、強拆程序違法是否賠償1、房屋強制程序違反法律規(guī)定的，造成被拆遷人財產(chǎn)損失的，被拆遷人可以申請國家賠償，拆遷部門要承擔(dān)賠償責(zé)任。應(yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機關(guān)提出賠償申請，或者在行政復(fù)議或行政訴訟中一并提出賠償請求。賠償義務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)在兩個月內(nèi)決定是否賠償，對于不賠償決定，受害人可以提起行政訴訟。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國國家賠償法》第四條行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的；（二）違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施的；（三）違法征收、征用財產(chǎn)的；（四）造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。二、強拆程序違法判決是什么樣的房屋強制程序違反法律規(guī)定的，造成被拆遷人財產(chǎn)損失的，被拆遷人可以申請國家賠償，拆遷部門要承擔(dān)賠償責(zé)任。強拆行為是行政行為的一種，既然是行政行為就是按照法律規(guī)定的程序?qū)嵤駝t就是違法行為。目前，我國已經(jīng)沒有了行政強拆的權(quán)利，只有司法強拆。司法強拆之前要通知被拆遷人，而且在達不成協(xié)議時應(yīng)當(dāng)先進行行政裁決，行政裁決以后，政府相關(guān)部門還要進行相關(guān)申請，提交相關(guān)證據(jù)材料，只有審批通過后才能實施強拆，而且就算要強拆，也要給被拆遷人留下足夠的搬遷時間，否則就是程序違法，侵害被拆遷人利益。

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文章來源參考：【頭條】，司法強拆五大流程

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投稿：王夏

內(nèi)容審核：劉超律師