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強拆后，還可以爭取合理補償嗎，非法強拆幾倍賠償:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-03-05 12:40:09
作者：
圣運律師
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一、強拆后，還可以爭取合理補償嗎,強拆后，還可以爭取合理補償嗎

強拆后,還能不能爭取合理補償

首先我們要分清楚拆遷方是合法強拆還是違法強拆?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條規定：對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。此條例明確了在拆遷中的違法建筑的拆遷不予補償，這也就給了強拆行徑留出了空隙，這也就產生了不同情況下被強拆房屋損失的不同對待。

對于合法強拆，《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規定：被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，又不履行補償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。也就是說，如果是合法強拆，只有法院能決定并執行強拆被拆遷人的房屋。在此種情況下，被拆遷人的拆遷損失根據市、縣級人民政府作出的房屋征收決定進行損失補償。即補償被拆遷的房屋價值、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置費以及因征收房屋造成的停產停業損失費等。這樣的損失補償在政府單方面下達的《房屋征收補償決定》中應明確列明。當然，對于違法建筑的合法強拆是沒有補償的。

對于違法強拆，被拆遷人可依據行政拆遷方的違法強拆行為請求賠償。然而，在當下的拆遷中，拆遷方大多會以被拆遷人的房屋不具有相關合法證件或者屬于違法建筑為由，實施強制拆遷。在被拆遷人還沒明白過來時，房屋已經被拆掉了。但是，是不是違章建筑，并非拆遷方一方之言說了算，而是要嚴格根據法律的規定和歷史等各種影響因素綜合而定，所以在這里面存在著很多違法強拆的現象。在這過程中如果造成人身傷亡和財產損失的可以行使訴權保護自己的權利。造成人身傷亡的,根據刑法及刑事訴訟法的相關規定,追究相關部門和人員的刑事責任;造成財產損失的，根據《國家賠償法》的有關規定申請國家賠償,讓造成損失的部門和個人承擔賠償責任。

政府部門在行政執法過程中損壞公私財物的行為，行政相對人可以就此申請國家賠償。但對于政府相關責任人濫用職權違法作出強制拆遷決定，并造成公私財物較大損失的，還可能觸犯刑法，構成瀆職犯罪。目前政府職能部門相互踢皮球的現象，這是典型的行政不作為，建議當事人遇到這樣的情況要及時向上一級機關反映，或者尋求專業的律師幫助維權。

二、非法強拆幾倍賠償

一、非法強拆幾倍賠償1、非法強拆是五倍賠償。房屋被非法強拆后賠償的范圍具體如下：（1）因房屋違法拆除租房居住造成的租金損失；（2）搬遷、臨時安置補償的損失；（3）房屋價值的損失；房屋裝修的損失；房屋強拆被埋物品的損失等。2、法律依據：《中華人民共和國國家賠償法》第四條行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的；（二）違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的；（三）違法征收、征用財產的；（四）造成財產損害的其他違法行為。二、非法強拆的法律后果是什么非法強拆的法律后果是：進行非法強拆應當按照被侵害財產的標的物價值以及附著在該標的物上的其他價值損失進行民事賠償或行政賠償，非法強拆造成被拆遷人人身損害、財產損害構成故意傷害罪、故意毀壞公私財物罪的，依法承擔相應的刑事責任。

三、強拆后可以獲得哪些賠償

強拆后會獲得的賠償有被拆遷人因房屋違法拆除不得不租房居住而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時安置補償的損失，房屋價值的損失，被埋物品的損失及房屋裝修的損失等?！痉梢罁俊秶屹r償法》第三十六條侵犯公民、法人和其他組織的財產權造成損害的，按照下列規定處理：（一）處罰款、罰金、追繳、沒收財產或者違法征收、征用財產的，返還財產；（二）應當返還的財產損壞的，能夠恢復原狀的恢復原狀，不能恢復原狀的，按照損害程度給付相應的賠償金；（三）應當返還的財產滅失的，給付相應的賠償金；（四）吊銷許可證和執照、責令停產停業的，賠償停產停業期間必要的經常性費用開支；（五）返還執行的罰款或者罰金、追繳或者沒收的金錢，解除凍結的存款或者匯款的，應當支付銀行同期存款利息；（六）對財產權造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。