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車(chē)停在小區(qū)內(nèi)被刮蹭了,物業(yè)有責(zé)任嗎?,車(chē)在小區(qū)被刮了物業(yè)有沒(méi)有責(zé)任:今日征拆法律知識(shí)更新

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    2025-03-05 13:44:57
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    圣運(yùn)律師
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車(chē)停在小區(qū)內(nèi)被刮蹭了,物業(yè)有責(zé)任嗎?,車(chē)停在小區(qū)內(nèi)被刮蹭了,物業(yè)有責(zé)任嗎,物業(yè)是否應(yīng)擔(dān)責(zé),應(yīng)先確定業(yè)主和物業(yè)公司之間有沒(méi)有合同約定,如果有,則要明確物業(yè)對(duì)車(chē)輛承擔(dān)何種義務(wù)。1.如果物業(yè)公司承擔(dān)保管義務(wù),收費(fèi)的性質(zhì)就是保管費(fèi),這種情況就可能要

車(chē)停在小區(qū)內(nèi)被刮蹭了,物業(yè)有責(zé)任嗎?,車(chē)在小區(qū)被刮了物業(yè)有沒(méi)有責(zé)任:今日征拆法律知識(shí)更新

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一、車(chē)停在小區(qū)內(nèi)被刮蹭了,物業(yè)有責(zé)任嗎?,車(chē)停在小區(qū)內(nèi)被刮蹭了,物業(yè)有責(zé)任嗎

物業(yè)是否應(yīng)擔(dān)責(zé),應(yīng)先確定業(yè)主和物業(yè)公司之間有沒(méi)有合同約定,如果有,則要明確物業(yè)對(duì)車(chē)輛承擔(dān)何種義務(wù)。

1.如果物業(yè)公司承擔(dān)保管義務(wù),收費(fèi)的性質(zhì)就是保管費(fèi),這種情況就可能要承擔(dān)賠償責(zé)任;

2.如果合同約定物業(yè)僅提供停車(chē)場(chǎng)地租賃,不承擔(dān)對(duì)車(chē)輛的保管義務(wù),收費(fèi)的性質(zhì)是車(chē)位費(fèi),物業(yè)對(duì)車(chē)輛被剮蹭不需要承擔(dān)賠償責(zé)任;

3.如果沒(méi)有合同約定或約定不明確,則要結(jié)合其他情況來(lái)看。收取停車(chē)費(fèi)后物業(yè)公司是根據(jù)你們之間形成的合同關(guān)系履行義務(wù)的。不同的合同關(guān)系所盡的義務(wù)不同。此外,還要看雙方是否有過(guò)錯(cuò),比如車(chē)主是否在指定的位置停車(chē)等。

【法律條文】:

《中華人民共和國(guó)民法典》:

第二百八十四條【建筑物及其附屬設(shè)施的管理主體】業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施,也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。

對(duì)建設(shè)單位聘請(qǐng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人,業(yè)主有權(quán)依法更換。

《中華人民共和國(guó)民法典》:

第二百八十五條【業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人的關(guān)系】物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托,依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施,接受業(yè)主的監(jiān)督,并及時(shí)答復(fù)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問(wèn)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施,積極配合開(kāi)展相關(guān)工作。

《中華人民共和國(guó)民法典》:

第二百八十六條【業(yè)主的相關(guān)義務(wù)及責(zé)任】業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施,業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。

業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的,有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告或者投訴,有關(guān)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法處理。

二、車(chē)在小區(qū)被刮了物業(yè)有沒(méi)有責(zé)任

法律分析:具體應(yīng)當(dāng)看物業(yè)服務(wù)合同中有無(wú)相關(guān)內(nèi)容,沒(méi)有約定的物業(yè)沒(méi)有責(zé)任。車(chē)停在小區(qū)內(nèi),一般需要向物業(yè)繳納停車(chē)費(fèi),而不繳納保管費(fèi)。實(shí)際上,只有業(yè)主與物業(yè)訂立的物業(yè)服務(wù)合同中約定了保管費(fèi)的繳納時(shí),物業(yè)才負(fù)有保障業(yè)主車(chē)輛安全的義務(wù)。如果沒(méi)有此項(xiàng)約定,則物業(yè)對(duì)車(chē)輛的剮蹭一般不負(fù)責(zé)任。

法律依據(jù):

一、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。

  物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí),物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告,協(xié)助做好救助工作。

  物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請(qǐng)保安人員的,應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí),應(yīng)當(dāng)履行職責(zé),不得侵害公民的合法權(quán)益。

三、車(chē)停小區(qū)被刮了,請(qǐng)問(wèn)物業(yè)有責(zé)任嗎

一、車(chē)子停在小區(qū)被別人刮了怎么辦1、車(chē)子停在小區(qū)被別人刮了的處理方法如下:(1)車(chē)子被人劃了先報(bào)警,后報(bào)保險(xiǎn);(2)等待交警到現(xiàn)場(chǎng)處理,查看周?chē)O(jiān)控,尋找證據(jù);(3)等待理賠員到來(lái),拍照確認(rèn)事故情況;(4)找不到肇事者,交警一般都會(huì)判定肇事逃逸;(5)出具事故責(zé)任確認(rèn)表;(6)保險(xiǎn)公司理賠。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)刑法》第二百七十五條【故意毀壞財(cái)物罪】故意毀壞公私財(cái)物,數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上七年以下有期徒刑。二、故意毀壞財(cái)物罪如何認(rèn)定1、造成公共財(cái)物或者是私人財(cái)物損失,并且所遭受的損失要在五千元以上的;2、犯罪者毀壞公財(cái)物或者是私人財(cái)物達(dá)到三次以上的,有故意毀壞公司財(cái)務(wù)沒(méi)有達(dá)到一定的數(shù)額是不會(huì)被定此罪的;3、犯罪人糾集三人以上公然毀壞公有財(cái)物或者是私人財(cái)物的,聚眾打砸搶燒,該類(lèi)案件的首要分子一般會(huì)被定以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪定罪;4、其他情節(jié)嚴(yán)重的情形。

五、小區(qū)里車(chē)被劃了,物業(yè)有責(zé)任嗎

一、小區(qū)里車(chē)被劃了,物業(yè)有責(zé)任嗎1、小區(qū)里車(chē)被劃了,物業(yè)是否有責(zé)任,視情況而定:(1)如果物業(yè)公司承擔(dān)保管義務(wù),收費(fèi)的性質(zhì)就是保管費(fèi),這種情況就可能要承擔(dān)賠償責(zé)任;(2)如果合同約定物業(yè)僅提供停車(chē)場(chǎng)地租賃,不承擔(dān)對(duì)車(chē)輛的保管義務(wù),收費(fèi)的性質(zhì)是車(chē)位費(fèi),物業(yè)對(duì)車(chē)輛被剮蹭不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。2、法律依據(jù):《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四十五條對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止,并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告。有關(guān)行政管理部門(mén)在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后,應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。二、物業(yè)的職責(zé)是什么物業(yè)的職責(zé)如下:1、房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督;2、房屋設(shè)備、設(shè)施的管理;3、環(huán)境衛(wèi)生的管理;4、綠化管理;5、配合公安和消防部門(mén)做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)工作;6、車(chē)輛秩序管理;7、公眾代辦性質(zhì)的服務(wù);8、物業(yè)檔案資料的管理。

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投稿:沈桐桐

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