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城管有權(quán)強(qiáng)拆違建嗎,違建城管可以直接拆除嗎?:今日征拆法律知識(shí)更新

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    2025-03-05 14:32:17
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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城管有權(quán)強(qiáng)拆違建嗎,城管有權(quán)強(qiáng)拆違建嗎,法律分析::視情況而定。各地的城市管理部門也就是城管并無(wú)權(quán)利直接對(duì)違法建筑進(jìn)行強(qiáng)拆。但是在實(shí)踐中,可以看到城管會(huì)組織人員對(duì)違建進(jìn)行強(qiáng)拆,當(dāng)?shù)厝嗣裾跈?quán)給城管部門,賦予其一定的權(quán)利,允許其對(duì)違建進(jìn)行強(qiáng)

城管有權(quán)強(qiáng)拆違建嗎,違建城管可以直接拆除嗎?:今日征拆法律知識(shí)更新

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一、城管有權(quán)強(qiáng)拆違建嗎,城管有權(quán)強(qiáng)拆違建嗎

法律分析::視情況而定。各地的城市管理部門也就是城管并無(wú)權(quán)利直接對(duì)違法建筑進(jìn)行強(qiáng)拆。但是在實(shí)踐中,可以看到城管會(huì)組織人員對(duì)違建進(jìn)行強(qiáng)拆,當(dāng)?shù)厝嗣裾跈?quán)給城管部門,賦予其一定的權(quán)利,允許其對(duì)違建進(jìn)行強(qiáng)拆。所以,在授權(quán)的情況下城管才有權(quán)利對(duì)違建強(qiáng)拆。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

第六十六條 建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除,可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款:(一)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;(二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;(三)臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

二、違建城管可以直接拆除嗎?

城市管理部門在尚未經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾跈?quán)責(zé)成的情況下,并無(wú)職權(quán)直接對(duì)違法建筑進(jìn)行強(qiáng)拆,在授權(quán)的情況下城管才有權(quán)利對(duì)違建強(qiáng)拆。一般是在由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。違建強(qiáng)制拆除需要滿足什么條件違建強(qiáng)制拆除需要滿足以下條件:1、強(qiáng)制拆除違建,要實(shí)現(xiàn)進(jìn)行公告;2、違建拆除主體,必須得到法律的授權(quán);3、強(qiáng)制拆除時(shí)間限制;4、不得損害合法財(cái)產(chǎn)。【法律依據(jù)】:《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

三、強(qiáng)行拆除違建是否合法

法律分析:如果按法律規(guī)定的程序強(qiáng)拆的,就合法,強(qiáng)拆程序不合法的,就是違法。其法定程序?yàn)椋?、查明事實(shí)階段。2、處理和處罰階段。3、補(bǔ)辦手續(xù)階段。4、簽定安置補(bǔ)償協(xié)議階段。5、行政裁決階段。6、強(qiáng)制執(zhí)行階段。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》

第十八條 行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制措施應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:(一)實(shí)施前須向行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人報(bào)告并經(jīng)批準(zhǔn);(二)由兩名以上行政執(zhí)法人員實(shí)施;(三)出示執(zhí)法身份證件;(四)通知當(dāng)事人到場(chǎng);(五)當(dāng)場(chǎng)告知當(dāng)事人采取行政強(qiáng)制措施的理由、依據(jù)以及當(dāng)事人依法享有的權(quán)利、救濟(jì)途徑;(六)聽取當(dāng)事人的陳述和申辯;(七)制作現(xiàn)場(chǎng)筆錄;(八)現(xiàn)場(chǎng)筆錄由當(dāng)事人和行政執(zhí)法人員簽名或者蓋章,當(dāng)事人拒絕的,在筆錄中予以注明;(九)當(dāng)事人不到場(chǎng)的,邀請(qǐng)見證人到場(chǎng),由見證人和行政執(zhí)法人員在現(xiàn)場(chǎng)筆錄上簽名或者蓋章;(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他程序。

第四十四條 對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

四、城管只拆除一家的違建合法嗎

法律分析:如果說當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門才安排工人前來拆遷的,那么只拆除一家肯定是很合理的,因?yàn)椴鸪凑找欢ǖ捻樞颍钦f隔了5個(gè)月或者是6個(gè)月,整個(gè)小區(qū)才拆除了一家,那么這種現(xiàn)象肯定是不合理的,這個(gè)時(shí)候你就可以向當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃局或者是綜合管理執(zhí)法局進(jìn)行投訴。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第二十九條 城市的建設(shè)和發(fā)展,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排基礎(chǔ)設(shè)施以及公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè),妥善處理新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)改建的關(guān)系,統(tǒng)籌兼顧進(jìn)城務(wù)工人員生活和周邊農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、村民生產(chǎn)與生活的需要。

五、城管可以強(qiáng)行拆除違章建筑嗎

法律分析:無(wú)權(quán)。城市管理部門自行強(qiáng)制拆除違法建筑的行為是違法的。因?yàn)榉刹]有賦予政府工作部門強(qiáng)制拆除違法建筑的權(quán)力,即使縣級(jí)以上人民政府責(zé)成政府工作部門強(qiáng)制拆除違法建筑,也只是受委托執(zhí)行強(qiáng)制拆除而已。也就是說,拆除違法建筑的強(qiáng)制執(zhí)行主體應(yīng)為縣級(jí)以上人民政府,未經(jīng)縣級(jí)以上人民政府同意,政府工作部門無(wú)權(quán)實(shí)施。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》 第四十四條 對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

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投稿:潘志

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