99精品网,亚洲久久,操出白浆视频

您的位置：圣運(yùn)律師 > 拆遷普法 > 業(yè)主車被砸物業(yè)是否要負(fù)責(zé)，車在小區(qū)被砸了,物業(yè)有責(zé)任嗎?:今日征拆法律知識(shí)更新

業(yè)主車被砸物業(yè)是否要負(fù)責(zé)，車在小區(qū)被砸了,物業(yè)有責(zé)任嗎?:今日征拆法律知識(shí)更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-05 14:32:08
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

業(yè)主車被砸物業(yè)是否要負(fù)責(zé),業(yè)主車被砸物業(yè)是否要負(fù)責(zé),法律分析：物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)業(yè)主的損失。物業(yè)沒(méi)有履行好約定的對(duì)外來(lái)人員的詢問(wèn)登記、巡邏和維護(hù)監(jiān)控設(shè)施的正常運(yùn)行，沒(méi)有盡到應(yīng)盡的一般防范義務(wù)存在違約，應(yīng)承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。法律依據(jù)：《物業(yè)管理

業(yè)主車被砸物業(yè)是否要負(fù)責(zé)，車在小區(qū)被砸了,物業(yè)有責(zé)任嗎?:今日征拆法律知識(shí)更新

拆遷律師征地律師征地拆遷補(bǔ)償拆遷集體維權(quán) 強(qiáng)拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷拆遷官司律師養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停城中村改造水電站關(guān)停煤礦關(guān)停城市更新征地補(bǔ)償北京專業(yè)的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務(wù)所最專業(yè)拆遷律師土地征收律師拆遷補(bǔ)償拆遷怎么談能多要一點(diǎn) 國(guó)家征收土地多少錢一畝

一、業(yè)主車被砸物業(yè)是否要負(fù)責(zé),業(yè)主車被砸物業(yè)是否要負(fù)責(zé)

法律分析：物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)業(yè)主的損失。物業(yè)沒(méi)有履行好約定的對(duì)外來(lái)人員的詢問(wèn)登記、巡邏和維護(hù)監(jiān)控設(shè)施的正常運(yùn)行，沒(méi)有盡到應(yīng)盡的一般防范義務(wù)存在違約，應(yīng)承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)義務(wù)，業(yè)主請(qǐng)求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

二、車在小區(qū)被砸了,物業(yè)有責(zé)任嗎?

法律分析：一般情況下物業(yè)是有一定責(zé)任的，具體要看物業(yè)管理合同中怎么約定的，一般正規(guī)的合同中對(duì)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全保護(hù)進(jìn)行約定，是要承擔(dān)一定責(zé)任的，問(wèn)題是需要證明財(cái)產(chǎn)損失，有無(wú)證據(jù)。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。

三、車在小區(qū)被砸了,物業(yè)有責(zé)任嗎

車在小區(qū)被砸了物業(yè)是否有責(zé)任要分情況：1、車輛停放處未處在監(jiān)控或門崗、車場(chǎng)崗視線內(nèi)的，物業(yè)公司原則上不承擔(dān)賠償責(zé)任，由于在物業(yè)服務(wù)合同中一般會(huì)規(guī)定，物業(yè)保安只是協(xié)調(diào)秩序等，不負(fù)責(zé)車輛管理、丟失、損壞及看管；2、在合同中規(guī)定的監(jiān)控喪失功能，人員未按照配置完整或人員空崗等情況下，物業(yè)公司是有責(zé)任的，但不是全部責(zé)任。物業(yè)公司的職責(zé)有哪些1、物業(yè)維修管理。業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理，包括對(duì)房屋安全與質(zhì)量的管理、對(duì)房屋維修技術(shù)的管理以及對(duì)房屋維修施工的管理；2、物業(yè)設(shè)備的管理。需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備等；3、物業(yè)環(huán)境管理。物業(yè)管理公司有義務(wù)對(duì)住宅小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理，使其達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等；4、物業(yè)管理安全。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取各種措施，保障業(yè)主和房屋使用者的人身財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)小區(qū)的治安進(jìn)行管理，對(duì)小區(qū)的消防安全進(jìn)行管理以及對(duì)出入小區(qū)的車輛與人員進(jìn)行管理；5、就公共市政設(shè)施的有關(guān)事務(wù)與政府和公共事業(yè)部門聯(lián)系。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。第四十五條對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。

四、小區(qū)里車被劃了,物業(yè)有責(zé)任嗎

一、小區(qū)里車被劃了，物業(yè)有責(zé)任嗎1、小區(qū)里車被劃了，物業(yè)是否有責(zé)任，視情況而定：（1）如果物業(yè)公司承擔(dān)保管義務(wù)，收費(fèi)的性質(zhì)就是保管費(fèi)，這種情況就可能要承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如果合同約定物業(yè)僅提供停車場(chǎng)地租賃，不承擔(dān)對(duì)車輛的保管義務(wù)，收費(fèi)的性質(zhì)是車位費(fèi)，物業(yè)對(duì)車輛被剮蹭不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四十五條對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。二、物業(yè)的職責(zé)是什么物業(yè)的職責(zé)如下：1、房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督；2、房屋設(shè)備、設(shè)施的管理；3、環(huán)境衛(wèi)生的管理；4、綠化管理；5、配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)工作；6、車輛秩序管理；7、公眾代辦性質(zhì)的服務(wù)；8、物業(yè)檔案資料的管理。

五、業(yè)主小區(qū)摔倒物業(yè)負(fù)多少責(zé)任

1.需要具體情況具體分析，如果是因?yàn)闃I(yè)主造成的摔倒，由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的。如果是設(shè)施問(wèn)題，由物業(yè)負(fù)責(zé)的。2.業(yè)主由于物業(yè)公司未盡到義務(wù)而摔傷，可以依法要求物業(yè)公司賠償。無(wú)約定的，一般來(lái)說(shuō)業(yè)主索賠缺少法律依據(jù)。3.業(yè)主在小區(qū)公共區(qū)域受到傷害，物業(yè)未能及時(shí)報(bào)警，或者發(fā)現(xiàn)異常情況沒(méi)有及時(shí)注意，導(dǎo)致?lián)p害后果產(chǎn)生的，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因物業(yè)的管理未到位，如未及時(shí)清理雜物、對(duì)公共設(shè)備進(jìn)行修復(fù)造成居民人身?yè)p害的，物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。《小區(qū)物業(yè)管理(第4版)》主要內(nèi)容:隨著中國(guó)加入WTO的步伐日益臨近，作為房地產(chǎn)售后服務(wù)的物業(yè)管理，也和其他行業(yè)一樣，將面臨著新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在我們打開(kāi)國(guó)門迎接價(jià)廉物美的商品和服務(wù)的同時(shí)，我們也將迎來(lái)國(guó)際資本、先進(jìn)管理和人才的進(jìn)入，這必然導(dǎo)致市場(chǎng)環(huán)境和競(jìng)爭(zhēng)格局的相應(yīng)調(diào)整。這就是所謂的\"機(jī)遇和挑戰(zhàn)并存\"。面對(duì)物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，要使行業(yè)在參與國(guó)際化的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中保持優(yōu)勢(shì)，必須盡快培養(yǎng)一批熟悉物業(yè)管理的法規(guī)、運(yùn)作方式和操作技能的人才。為此，謝凱等幾位物業(yè)管理專家，把長(zhǎng)期以來(lái)積累的管理經(jīng)驗(yàn)，以問(wèn)答形式編撰成《物業(yè)管理實(shí)務(wù)指導(dǎo)叢書(shū)》，旨在為物業(yè)管理行業(yè)的一線操作人員提供一套實(shí)用的工具書(shū)，給予他們有益的幫助、培訓(xùn)和指引。法律依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀。《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第十條發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，施工單位實(shí)施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。