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法院判決強(qiáng)拆違法后怎么辦，房屋被違法強(qiáng)拆怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

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2025-03-05 14:55:32
作者：
圣運(yùn)律師
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法院判決強(qiáng)拆違法后怎么辦,法院判決強(qiáng)拆違法后怎么辦,1、拆遷人采取停水、停氣等手段干擾居民正常生活，達(dá)到趕走被拆遷人的目的的，損害國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償。2、在拆遷人毀損被拆遷人的財(cái)產(chǎn)，或造成被拆遷人身體

法院判決強(qiáng)拆違法后怎么辦，房屋被違法強(qiáng)拆怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

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一、法院判決強(qiáng)拆違法后怎么辦,法院判決強(qiáng)拆違法后怎么辦

1、拆遷人采取停水、停氣等手段干擾居民正常生活，達(dá)到趕走被拆遷人的目的的，損害國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償。

2、在拆遷人毀損被拆遷人的財(cái)產(chǎn)，或造成被拆遷人身體的傷害的，損害國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)或折價(jià)賠償；侵害公民身體造成傷害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、因誤工減少的收入、殘廢者生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；造成死亡的，并應(yīng)當(dāng)支付喪葬費(fèi)、死者生前扶養(yǎng)的人必要的生活費(fèi)等費(fèi)用。

一、行政強(qiáng)制拆遷的流程

1、政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。

2、拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動(dòng)搬遷的，執(zhí)行人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷。

3、制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會(huì))、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門(mén)對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)，當(dāng)然，如果其拒不到場(chǎng)，也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。

4、拆遷房屋證據(jù)保全時(shí)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場(chǎng)。如其拒不到場(chǎng)，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對(duì)所有物品逐一核對(duì)、清點(diǎn)、登記，分類(lèi)造冊(cè)。并記錄上述活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)，交兩名有完全行為能力的在場(chǎng)人員核對(duì)后，由公證員和在場(chǎng)人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應(yīng)在記錄中記明。

5、品清點(diǎn)登記后，應(yīng)運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉(cāng)庫(kù)中，同時(shí)，拆遷人應(yīng)制作通知書(shū)，通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的，拆遷人應(yīng)辦理提存。

6、制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機(jī)關(guān)接收。

二、房屋被違法強(qiáng)拆怎么辦

一、房屋被違法強(qiáng)拆怎么辦1、房屋被違法強(qiáng)拆的處理方法具體如下：（1）及時(shí)報(bào)警，敦促警察對(duì)非法強(qiáng)拆立案調(diào)查；（2）攝影攝像，固定現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)；（3）及時(shí)委托律師介入，調(diào)查取證，提起訴訟。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第六十六條【有關(guān)行政機(jī)關(guān)工作人員和被告的處理】人民法院在審理行政案件中，認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的主管人員、直接責(zé)任人員違法違紀(jì)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)材料移送監(jiān)察機(jī)關(guān)、該行政機(jī)關(guān)或者其上一級(jí)行政機(jī)關(guān)；認(rèn)為有犯罪行為的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)材料移送公安、檢察機(jī)關(guān)。人民法院對(duì)被告經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以將被告拒不到庭或者中途退庭的情況予以公告，并可以向監(jiān)察機(jī)關(guān)或者被告的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)提出依法給予其主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人員處分的司法建議。二、行政強(qiáng)制拆遷的流程是什么行政強(qiáng)制拆遷的流程具體如下：1、政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷；2、拆遷房屋證據(jù)保全時(shí)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場(chǎng)；3、品清點(diǎn)登記后，應(yīng)運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人接收；4、制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機(jī)關(guān)接收。

三、強(qiáng)拆房屋違反什么法律

法律分析：根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，強(qiáng)拆房屋的需要根據(jù)實(shí)際情況分析，是有可能構(gòu)成刑事犯罪的，涉嫌故意毀壞財(cái)物罪。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑法》第二百七十五條

故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

四、現(xiàn)在法院還受理違法強(qiáng)拆嗎？

人民法院不受理行政機(jī)關(guān)提出的非訴行政執(zhí)行申請(qǐng)，根據(jù)行政強(qiáng)制法和城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定精神，對(duì)涉及違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法的違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等的強(qiáng)制拆除，法律已經(jīng)授予行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)，人民法院不受理行政機(jī)關(guān)提出的非訴行政執(zhí)行申請(qǐng)。

1.法院不管的只是“涉及違反城鄉(xiāng)規(guī)劃”的違建，但對(duì)規(guī)定的違法用地類(lèi)違建，強(qiáng)制執(zhí)行裁定仍由法院作出。

2.所謂法院不管的只是強(qiáng)制拆除行為，法院仍應(yīng)依法對(duì)違建的認(rèn)定、處置決定是否合法進(jìn)行審查。

3.法院不管的是行政機(jī)關(guān)提出的非訴行政執(zhí)行申請(qǐng)，若當(dāng)事人針對(duì)強(qiáng)拆行為提起訴訟，法院仍應(yīng)依法審查。

當(dāng)事人一定要理性、冷靜，對(duì)自己房屋的真實(shí)情況作出準(zhǔn)確、客觀的判斷。若真是私搭亂建、侵占公共資源，則要審時(shí)度勢(shì)及時(shí)自行處置。否則一旦行政強(qiáng)拆費(fèi)用還需要由當(dāng)事人自行負(fù)擔(dān)。

一、確認(rèn)強(qiáng)拆行為怎么獲得賠償？

1.先向賠償主務(wù)機(jī)關(guān)提出，賠償義務(wù)機(jī)關(guān)為在自身及其工作人員行使職權(quán)時(shí)給公民、法人或其他組織造成損害的行政機(jī)關(guān)以及偵查、檢察、審判、監(jiān)獄管理機(jī)關(guān)。

2.遞交賠償申請(qǐng)書(shū)，在提起行政賠償訴訟之前，當(dāng)強(qiáng)拆行為被確認(rèn)違法且被征收人收到強(qiáng)拆違法判決書(shū)后，首先要向有關(guān)部門(mén)提交一份賠償申請(qǐng)書(shū)。這份賠償申請(qǐng)書(shū)里應(yīng)當(dāng)要包括：

房屋的損失；

2.宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償；

3.附屬物的損失；

4.室內(nèi)物品的損失；

5.裝飾裝潢損失(吊頂、地板、門(mén)窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺(tái)等)；

6.地上附著物損失(禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹(shù)木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金)等，同時(shí)還要有搬遷費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。需要注意的是，賠償申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)要載明被征收人姓名、性別、年齡等。

五、對(duì)于法院違法強(qiáng)拆怎么辦？

對(duì)于法院違法強(qiáng)拆的，當(dāng)事人可以提出行政訴訟，當(dāng)事人被司法強(qiáng)拆后，房屋已經(jīng)被拆除的，對(duì)司法強(qiáng)拆不服的，是可以向人民法院提起行政訴訟的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第十二條

人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

(一)對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的；

(二)對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的；

(三)申請(qǐng)行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；

(四)對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；

(五)對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的；

(六)申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的；

(七)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營(yíng)自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的；

(八)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競(jìng)爭(zhēng)的；

(九)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費(fèi)用或者違法要求履行其他義務(wù)的；

(十)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒(méi)有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會(huì)保險(xiǎn)待遇的；

(十一)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的；

(十二)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。

除前款規(guī)定外，人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

一、強(qiáng)制拆遷的主體是誰(shuí)？

1、強(qiáng)制拆遷的授權(quán)主體

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第28條的規(guī)定：被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

按此規(guī)定，強(qiáng)制拆遷的主體只能是人民法院，其他機(jī)關(guān)和組織沒(méi)有強(qiáng)制拆遷的權(quán)力。

特別注意：人民法院只是授權(quán)主體，并不是實(shí)施強(qiáng)制拆遷的主體，法院也無(wú)權(quán)執(zhí)行強(qiáng)制拆遷。

2、強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行主體

《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》，直接規(guī)定為“對(duì)違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法拆除。”

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》拆除違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施的強(qiáng)制拆除權(quán)均屬于建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上人民政府及其部門(mén)的法定職權(quán)，縣級(jí)以上政府可以責(zé)成規(guī)劃、土地、建設(shè)、城管等相關(guān)部門(mén)具體實(shí)施強(qiáng)制拆除的法定職權(quán)，人民法院不再予以執(zhí)行。

3、行政機(jī)關(guān)依法實(shí)施強(qiáng)制拆除的優(yōu)勢(shì)

(1)其一基層法院人員少、任務(wù)重是當(dāng)前一個(gè)不可否認(rèn)的客觀事實(shí)，執(zhí)行機(jī)構(gòu)更是壓力巨大，其二法院可謂是拆遷戶維權(quán)的最后一道屏障了，如果也淪為強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行部門(mén)，那我們權(quán)益就徹底淪陷了，所以規(guī)定強(qiáng)制拆遷的主體為行政部門(mén)是法律的需要。

(2)在我國(guó)地方政府所掌握的力量是法院不能相比的。制止和拆除違建本身即是土地、規(guī)劃、城管等部門(mén)的份內(nèi)職責(zé)。

(3)拆除違法建筑涉及當(dāng)事人的重大人身和財(cái)產(chǎn)權(quán)益，是重大嚴(yán)肅的執(zhí)法活動(dòng)。一要合法慎重，作出強(qiáng)制拆除決定前，行政機(jī)關(guān)應(yīng)確保執(zhí)法行為合法，實(shí)體上程序上均應(yīng)符合法律的規(guī)定；二要周密部署，組織相關(guān)部門(mén)共同實(shí)施。