#浙江農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣？#

一、征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　（一）湖州市中心城市、吳興區(qū)和南潯區(qū)建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地征用補(bǔ)償實(shí)行區(qū)片綜合價(jià)。區(qū)片綜合價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、除房屋外的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)及工作經(jīng)費(fèi)等組成。其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：　　1.水田、旱地、菜地、園地、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地、建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)40000元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)14400元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)19800元/畝（按人均耕地高于或等于1畝計(jì)算，人均耕地低于1畝的按實(shí)計(jì)算）。　　2.其它土地征地補(bǔ)償費(fèi)20000元/畝。　　（二）湖州市中心城市、吳興區(qū)和南潯區(qū)建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外以及水利、交通、能源等省以上重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目征用土地補(bǔ)償按產(chǎn)值倍數(shù)法計(jì)算，但年產(chǎn)值不得低于省國(guó)土資源廳《關(guān)于貫徹省政府加強(qiáng)和改進(jìn)土地征用工作通知的若干意見(jiàn)》（浙土資發(fā)[2003]21號(hào)）文件規(guī)定的1500元/畝標(biāo)準(zhǔn)。　　二、安置人數(shù)的計(jì)算　　被征地安置人員數(shù)按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。被征地安置人員的戶(hù)口由農(nóng)業(yè)戶(hù)口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口。征地安置的基準(zhǔn)日以省及省以上人民政府批準(zhǔn)征用土地的時(shí)間為準(zhǔn)。　　三、征用土地補(bǔ)償費(fèi)的使用　　在市區(qū)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)征用土地時(shí)年滿(mǎn)18周歲的被征地安置人員實(shí)行基本生活保障制度，每人從征用土地補(bǔ)償費(fèi)中提取23000元（17800元的安置補(bǔ)助費(fèi)和5200元的土地補(bǔ)償費(fèi)）作為基本生活保障費(fèi)。同時(shí)，在市區(qū)范圍內(nèi)征用土地的，統(tǒng)一從土地補(bǔ)償費(fèi)中每畝提取基本生活保障統(tǒng)籌費(fèi)2000元。基本生活保障費(fèi)、統(tǒng)籌費(fèi)由市國(guó)土資源局在征用土地時(shí)統(tǒng)一收繳并劃入被征地農(nóng)民基本生活保障專(zhuān)項(xiàng)資金帳戶(hù)，建立被征地農(nóng)民基本生活保障制度。18周歲以下不符合參加基本生活保障條件的被征地安置人員，一次性發(fā)給生活補(bǔ)助費(fèi)13000元。其余的征用土地補(bǔ)償費(fèi)用由集體經(jīng)濟(jì)組織按照有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定管理、使用。　　四、實(shí)行留地安置　　為多形式、多渠道安置被征地農(nóng)民，對(duì)城鎮(zhèn)周邊征地較多的村，在符合城鎮(zhèn)規(guī)劃，依法用地的前提下，按該村實(shí)際擁有可發(fā)展建設(shè)用地總量的5-7%，集中成片，一次性核定給村集體，作為安置用地。安置用地在實(shí)際使用時(shí)應(yīng)按規(guī)定辦理審批手續(xù)。　　五、嚴(yán)格規(guī)范征用土地秩序　　為確保土地征用的順利進(jìn)行，進(jìn)一步規(guī)范土地征用秩序，土地征用工作必須依法由市國(guó)土行政主管部門(mén)統(tǒng)一管理，市統(tǒng)一征地機(jī)構(gòu)具體實(shí)施。任何單位、組織、團(tuán)體或個(gè)人不得直接征用集體土地。國(guó)土行政主管部門(mén)應(yīng)按法律法規(guī)規(guī)定的程序和內(nèi)容依法征地，依法補(bǔ)償，被征地單位不得提出額外補(bǔ)償要求。征地補(bǔ)償按規(guī)定到位后，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民不得拖延交地。　　六、本通知自2003年1月1日起施行，原湖政發(fā)[1999]72號(hào)文件停止執(zhí)行。本通知由市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)解釋。　　二○○三年三月二十四日　　湖州市人民政府求采納為滿(mǎn)意回答。

#戶(hù)口剛遷入可以分房嗎#

1、宅基地拆遷條例中有相關(guān)規(guī)定，凡是宅基地證上有名字的人都能有分房權(quán)益。2、現(xiàn)有動(dòng)遷政策有兩種：一、按照人口來(lái)安置，二、按照土地房屋面積來(lái)進(jìn)行動(dòng)遷安置。3、確定宅基地房屋權(quán)利人的具體產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮仍為權(quán)利人以及對(duì)宅基地上房屋一直進(jìn)行維修、保養(yǎng)等義務(wù)的權(quán)利人利益。4、農(nóng)村宅基地房屋的動(dòng)遷補(bǔ)償一般分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。地上物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。房屋原權(quán)利人已經(jīng)死亡的，動(dòng)遷補(bǔ)償款可依繼承關(guān)系進(jìn)行處理。5、鑒于農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性，并且按戶(hù)計(jì)算。當(dāng)一戶(hù)出現(xiàn)人口減少，宅基地仍是由一戶(hù)中剩余的成員共同使用，宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款則由該戶(hù)剩余的成員共同所有。若該戶(hù)已無(wú)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，或雖為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，但在他處已取得宅基地使用權(quán)的，該宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款一般由該戶(hù)房屋原權(quán)利人的繼承人取得。

#浙江衢州一般房子拆遷怎么分房#

拆遷分房主要看拆遷房屋的面積，和戶(hù)口本上的人口再進(jìn)行一些補(bǔ)償。

#有一房子四個(gè)人都有產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)拆遷該怎么分?是一人一套？還是一 套四人共有？#

1、城市房屋拆遷是按產(chǎn)權(quán)計(jì)算，即：拆一還一、相互結(jié)算差價(jià)。2、農(nóng)村征地拆遷是按人口安置。即：每人安置多少平米。

#戶(hù)口在外拆遷有住房面積補(bǔ)償嗎#

1、拆遷時(shí)有住房補(bǔ)助；2、房屋面積以原有房照面積為準(zhǔn)，回遷面積不得小于原動(dòng)遷面積；3、動(dòng)遷補(bǔ)助各地區(qū)都不同，你可以找當(dāng)?shù)亟ㄎ瘎?dòng)遷辦查找相關(guān)文件，文件內(nèi)都有規(guī)定。

#戶(hù)口本6人三代人拆遷可以分戶(hù)分房嗎#

拆、遷本身并不會(huì)分戶(hù)：當(dāng)事人要單獨(dú)立戶(hù)的，必須符合戶(hù)口所在地的分戶(hù)政策，并能交驗(yàn)相關(guān)的資料及證件：　　1、分戶(hù)條件：當(dāng)事人年滿(mǎn)18周歲、經(jīng)濟(jì)獨(dú)立、并有單獨(dú)的門(mén)牌號(hào)等；　　2、當(dāng)事人可以帶上本人的戶(hù)口本、身份證、分戶(hù)協(xié)議書(shū)等，具體咨詢(xún)戶(hù)口所在地派出所工作人員，以對(duì)方的答復(fù)為準(zhǔn)。　　一，根據(jù)《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》的規(guī)定，分戶(hù)需滿(mǎn)足以下條件：　　1、本人成年且經(jīng)濟(jì)獨(dú)立；　　2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶(hù)；　　3、不與戶(hù)主居住在一處，擁有單獨(dú)住房且有明確的門(mén)、戶(hù)、牌住址；　　4、鄉(xiāng)、村、組同意分戶(hù)的證明。　　二、如確實(shí)需要分戶(hù)，手續(xù)可以參照如下辦理：　　1、鄉(xiāng)村組同意分戶(hù)的三級(jí)證明，證明上需加蓋公章，加簽經(jīng)辦人姓名；　　2、以本人名義提出分戶(hù)申請(qǐng)，并提供本人簽名的分戶(hù)申請(qǐng)書(shū)；　　3、本人的房屋產(chǎn)權(quán)證明（農(nóng)村建房審批表或房產(chǎn)證）；　　4、到民政部門(mén)申請(qǐng)房屋明確的門(mén)、戶(hù)、牌住址；　　5、由原戶(hù)主與當(dāng)事人各自帶上本人的身份證、戶(hù)口本、上述證明及資料，共同去戶(hù)口所在地的轄區(qū)派出所，根據(jù)工作人員的提示，辦理分戶(hù)手續(xù)即可。

#老家拆遷我老公戶(hù)口在家能分到房子嗎#

拆遷有規(guī)定，按照戶(hù)口分房或者補(bǔ)償拆遷款。如果拆遷的房子，你老公的戶(hù)口在里面，是可以分到羹的考慮你老公已經(jīng)成家，那么，一套房子是妥妥的有了

#父母離異，現(xiàn)在房屋拆遷，分得房子該怎么分？#

1.房屋拆遷有政策性的規(guī)定，有的地方是按照拆遷面積計(jì)算安置的面積，有的地方是拆遷面積和人口一起考慮安置面積，所以你最好去當(dāng)?shù)夭疬w辦問(wèn)一下拆遷的政策，如果涉及到人口安置的，那么你們也是可以得到應(yīng)該得到的部分；

2.法院判決房子歸你父親，那么你和你母親現(xiàn)在對(duì)該房子就沒(méi)有權(quán)利。

#我的房要拆遷了，房本是幾人共有，分房怎樣分，房本上共有人都可以享有分房待遇嗎#

你的房子相當(dāng)于使用權(quán)的房子，在你住的期間發(fā)生動(dòng)遷是要給你進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模且鄢阋＾k理房改所需的費(fèi)用錢(qián)額的。 我的房要拆遷了，房本是幾人共有，分房怎樣分，房本上共有人都可以享有分房待遇嗎購(gòu)房置業(yè)

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●浙江拆遷分房政策規(guī)定最新消息

●浙江拆遷分房政策規(guī)定最新文件

●2020浙江拆遷政策

●浙江拆遷分房政策規(guī)定最新版

●浙江拆遷補(bǔ)償政策

●浙江房屋拆遷

●房屋拆遷2021浙江新政

●浙江拆遷分房政策規(guī)定最新文件

●浙江拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●浙江2021年拆遷政策

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●浙江舊房拆遷最新政策(浙江舊房拆遷最新政策規(guī)定)

●蘇州拆遷房買(mǎi)賣(mài)政策規(guī)定(蘇州拆遷房買(mǎi)賣(mài)政策規(guī)定文件)

●蘇州拆遷房政策規(guī)定出臺(tái)(蘇州拆遷房政策規(guī)定出臺(tái)了嗎)

●蘇州拆遷房政策規(guī)定文件(蘇州拆遷房政策規(guī)定文件下載)

●蘇州拆遷房政策規(guī)定最新(蘇州拆遷房政策規(guī)定最新文件)

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021上海征收，上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新政策規(guī)定有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●太原市高新區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，太原買(mǎi)房限購(gòu)政策規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●浙江舊房拆遷最新政策(浙江舊房拆遷最新政策規(guī)定)

●蘇州拆遷分房政策規(guī)定(蘇州拆遷分房政策規(guī)定文件)

●拆遷安置房契稅政策規(guī)定(拆遷安置房契稅政策規(guī)定文件)

●浙江最新拆遷政策規(guī)定(浙江最新拆遷政策規(guī)定解讀)

●買(mǎi)的舊樓房若有拆遷怎么補(bǔ)償，老房子拆遷國(guó)家政策規(guī)定到底是怎么賠償:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●房屋強(qiáng)拆政策(房屋強(qiáng)拆政策規(guī)定)

●北京市樓房拆遷補(bǔ)償辦法，北京市自建房拆遷補(bǔ)償政策規(guī)定（最新版）:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●廣州市公租房拆遷補(bǔ)償辦法，公租房拆遷時(shí)關(guān)于承租人的補(bǔ)償都有什么政策規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●舊城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償辦法，城市老房子拆除國(guó)家政策規(guī)定最新:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●蘇州拆遷款買(mǎi)房退稅政策規(guī)定(蘇州拆遷款買(mǎi)房退稅政策規(guī)定文件)

●浙江拆遷最新政策規(guī)定(浙江拆遷最新政策規(guī)定公告)

●蘇州拆遷房買(mǎi)賣(mài)政策(蘇州拆遷房買(mǎi)賣(mài)政策規(guī)定)

●蘇州拆遷房政策規(guī)定(蘇州拆遷房政策規(guī)定文件)

來(lái)源：頭條-浙江拆遷分房政策規(guī)定最新，浙江拆遷分房政策規(guī)定最新消息

投稿：賀同

內(nèi)容審核：郭建煒律師