国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

不是本村人拆遷給房子嗎,不是本村的人,有權(quán)拆遷嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2025-03-05 15:00:56
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

不是本村人拆遷給房子嗎,不是本村人拆遷給房子嗎,法律分析:房屋拆遷補(bǔ)償是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。根據(jù)有關(guān)規(guī)定:被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”,沒(méi)有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件(一般是房屋所有權(quán)證),從法律意義上說(shuō)也就不

不是本村人拆遷給房子嗎,不是本村的人,有權(quán)拆遷嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 拆遷集體維權(quán) 強(qiáng)拆起訴 拆遷律所 拆遷訴訟律師 拆遷賠償官司 北京拆遷律師 資深征地律師 工廠拆遷律師 北京征地律師 養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷 拆遷官司律師 養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停 城中村改造 水電站關(guān)停 煤礦關(guān)停 城市更新 征地補(bǔ)償 北京專業(yè)的拆遷律師 北京前十的拆遷律所 征拆律師 最好的拆遷律師 拆遷糾紛 征地糾紛 最好的拆遷律師事務(wù)所 最專業(yè)拆遷律師 土地征收律師 拆遷補(bǔ)償 拆遷怎么談能多要一點(diǎn) 國(guó)家征收土地多少錢一畝

一、不是本村人拆遷給房子嗎,不是本村人拆遷給房子嗎

法律分析:房屋拆遷補(bǔ)償是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。根據(jù)有關(guān)規(guī)定:被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”,沒(méi)有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件(一般是房屋所有權(quán)證),從法律意義上說(shuō)也就不是拆遷當(dāng)事人,要求得到房屋拆遷補(bǔ)償沒(méi)有法律上的支持依據(jù)。這里還要分兩種情況:1、房產(chǎn)證還在別人名下,未過(guò)戶。這種情況補(bǔ)償款是支付給房屋所有權(quán)證載明的產(chǎn)權(quán)人的,可以向售買房子的人要求賠償,如果雙方協(xié)商不成的話,可以向法院提起訴訟。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋,并依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國(guó)務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目,繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理,但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

二、不是本村的人,有權(quán)拆遷嗎

房屋拆遷補(bǔ)償是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。根據(jù)有關(guān)規(guī)定:被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”,沒(méi)有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件(一般是房屋所有權(quán)證),從法律意義上說(shuō)也就不是拆遷當(dāng)事人,要求得到房屋拆遷補(bǔ)償沒(méi)有法律上的支持依據(jù)。這里還要分兩種情況:1、房產(chǎn)證還在別人名下,未過(guò)戶。這種情況補(bǔ)償款是支付給房屋所有權(quán)證載明的產(chǎn)權(quán)人的,可以向售買房子的人要求賠償,如果雙方協(xié)商不成的話,可以向法院提起訴訟。

一、無(wú)證房屋拆遷怎么辦

房屋建筑面積一般指的是房地產(chǎn)權(quán)證上所記載的建筑面積為準(zhǔn)。無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證的,以相關(guān)批準(zhǔn)文件所記載的建筑面積為準(zhǔn),實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件所記載的建筑面積的,以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。最后還可以由具有測(cè)繪資質(zhì)的專業(yè)測(cè)繪部門進(jìn)行測(cè)繪確定,以及拆遷人和被拆遷人雙方協(xié)商確定。

房屋拆遷補(bǔ)償是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。被拆遷人沒(méi)有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件(一般是房屋所有權(quán)證),從法律意義上說(shuō)也就不是拆遷當(dāng)事人,不能得到補(bǔ)償。

但是如果該房屋使用人只有這一套房屋用于居住,一般為保障其基本居住需要,拆遷人應(yīng)為其安排住處或?qū)⒔ê煤蟮陌仓梅抗┰褂萌死^續(xù)租住,但是使用人要支付相應(yīng)租金。實(shí)踐中也有拆遷人愿意對(duì)使用人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模灰p方達(dá)成一致簽訂協(xié)議,任何法律法規(guī)也不會(huì)干涉。但是如果拆遷人不愿意,你的主張和要求也沒(méi)有法律上的支持依據(jù),因?yàn)槟惝吘共皇呛戏ǖ谋徊疬w人,不具備拆遷補(bǔ)償安置的主體資格。

對(duì)未確權(quán)的房屋,未取得規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,以及臨時(shí)建筑使用期限屆滿未拆除的為違法建筑。對(duì)違法建筑肯定是不予補(bǔ)償?shù)摹V暗臒o(wú)證房屋如何認(rèn)定,由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門對(duì)其充分考慮歷史情況,再根據(jù)地區(qū)的人民政府規(guī)定處理。所以各地情況不完全相同。

二、無(wú)證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的,政府部門會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w管理辦法進(jìn)行估算、賠償。可以查看拆遷公告的具體規(guī)定,也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。如果有異議,可以申請(qǐng)行政裁決。

房屋拆遷補(bǔ)償一般包括兩類:

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

房屋拆遷補(bǔ)償方式分為兩種:

1、補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,或者實(shí)行貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的形式。

2、補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要,國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋,并依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十五條本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國(guó)務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目,繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理,但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

三、我不是本村人買的房子只有村里手續(xù)拆遷怎么賠償?

我不是本村人買的房子只有村里手續(xù)拆遷怎么賠償?可以申請(qǐng)貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方式進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定第三章 補(bǔ)償?shù)谑邨l作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見(jiàn)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作,任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。這樣解釋好理解嗎?

四、戶口不在農(nóng)村拆遷能分到房嗎

法律分析:如果戶口不在農(nóng)村,拆遷不能分到房子,國(guó)家規(guī)定按戶口所在地,如果戶口不在動(dòng)遷范圍之內(nèi),那就分不到任何房子和錢款。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、村里拆遷有戶口沒(méi)房子怎么辦

一、村里拆遷有戶口沒(méi)房子怎么辦1、村里拆遷有戶口沒(méi)房子處理方法如下:(1)只有戶口沒(méi)有房子拆遷時(shí)沒(méi)有補(bǔ)償?shù)模唬?)拆遷補(bǔ)償按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來(lái)分類。房屋拆遷的補(bǔ)償對(duì)象是房屋的所有權(quán)人,不是戶口。只要是有合法房屋位于拆遷范圍內(nèi),就可以拿到補(bǔ)償。2、法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額);2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

不是本村人拆遷給房子嗎怎么賠償

不是本村人拆遷給房子嗎

不是本村人以后拆遷

不是本村人拆遷給房子嗎有補(bǔ)償嗎

不是本村戶口拆遷怎么賠償

房屋拆遷 不是本村村民

房屋拆遷 不是本村村民

農(nóng)村拆遷不是本村戶口能享受安置嗎

農(nóng)村拆遷不是本村戶口能享受安置嗎

不是本地人拆遷

不是本村人拆遷給房子嗎怎么賠償

不是本村人拆遷給房子嗎怎么賠償

不是本村人以后拆遷

不是本村戶口拆房子不賠償嗎

不是本村戶口拆房子不賠償嗎

不是本村戶口拆遷怎么賠償

房屋拆遷 不是本村村民

農(nóng)村拆遷不是本村戶口能享受安置嗎

不是本地人拆遷

不是本村的村民可以房屋買賣嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

拆遷安置可以給外村人嗎,即將拆遷的土地里種什么的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

北京橫街子拆遷怎么補(bǔ)償,外村人購(gòu)買的房子動(dòng)遷咋辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

農(nóng)村拆遷后宅基地屬于誰(shuí),農(nóng)村宅基地怎么賣給外村人:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

宅基地拆遷算地皮么還是土地性質(zhì),同村人買賣宅基地拆遷了歸誰(shuí)管:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

土地轉(zhuǎn)讓給外村人合法嗎,安置補(bǔ)償金要開發(fā)票嗎合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

農(nóng)村人去世未銷戶有拆遷補(bǔ)償嗎,征收和征用的區(qū)別是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

本村人購(gòu)買本村宅基地合法嗎,拆遷糾紛案件如何處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

宅基地使用權(quán)可以分割嗎合法嗎,外村人在本村買房合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

回遷房不是本村人能買賣嗎合法嗎,租戶不搬走可以拆門嗎合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

拆遷辦的上級(jí)部門是誰(shuí)管,本村人購(gòu)買本村土地會(huì)判刑嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

本村人買本村土地合法嗎怎么辦,抓住違法點(diǎn)拆遷官司能勝訴嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

上海外村人拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村拆遷后還有宅基地嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

不是本村拆遷補(bǔ)償,我不是本村人買的房子只有村里手續(xù)拆遷怎么賠償?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

不是房主拆遷有補(bǔ)償嗎,我不是本村人買的房子只有村里手續(xù)拆遷怎么賠償?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

我不是本村人買的房子只有村里手續(xù)拆遷怎么賠償?,不是本村人拆遷給房子嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

不是本村的人,有權(quán)拆遷嗎,不是本村人拆遷給房子嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

村里只有部分農(nóng)民的承包地被征收,征地補(bǔ)償款應(yīng)該分給全村人嗎,村里集體土地被征用,村民有權(quán)分么:今日征拆法律知識(shí)更新

購(gòu)買本村房屋是否可以得到全部拆遷款,我不是本村人買的房子只有村里手續(xù)拆遷怎么賠償?:今日征拆法律知識(shí)更新

本村房子拆遷補(bǔ)償怎么算,我不是本村人買的房子只有村里手續(xù)拆遷怎么賠償?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

不是本村人拆遷給房子嗎,不是本村的人,有權(quán)拆遷嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

文章來(lái)源參考:【頭條】,不是本村人拆遷給房子嗎

本文到此結(jié)束,希望對(duì)您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:柳凝芮

內(nèi)容審核:路洋律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 国产激情偷乱视频一区二区三区 | 亚洲三级在线播放 | 欧美日韩国产一区二区 | 国产网址在线 | 日韩国伦理久久一区 | 亚洲精品乱码久久久久久久久 | 精品在线播放 | 91av在线视频播放 | 欧美一区二区三区精品 | jizz在线观看 | 精品综合久久 | www亚洲精品 | 午夜视频一区二区 | 99爱视频| 久久成人一区二区 | 欧美一区三区 | 懂色av一区二区三区在线播放 | 超碰香蕉 | 亚洲第一视频网站 | 欧美在线观看一区 | 麻豆毛片| 国产在线中文字幕 | 国产第99页 | 一级淫片免费 | 国产一级片儿 | 国产人成精品一区二区三 | 亚洲国产精品第一区二区 | 夜夜骑天天射 | 亚洲欧美日韩另类一区二区 | 亚洲人人 | 在线看欧美 | 黄毛片网站| 91精品国产欧美一区二区成人 | 夜夜av| 欧美精品在线一区 | 大陆一级毛片免费视频观看 | 曰本人一级毛片免费完整视频 | 久久不色| 欧美精品自拍 | www.色94色.com | 成人在线播放 |