一、車里東西被偷物業(yè)有沒有責任,車里東西被偷物業(yè)有沒有責任

法律分析：一般情況下物業(yè)是有一定責任的，具體要看你們在物業(yè)管理合同中怎么約定的，一般正規(guī)的合同中對業(yè)主的財產(chǎn)安全保護進行約定，是要承擔一定責任的，問題是你需要證明你的財產(chǎn)損失，有無證據(jù)。第一，總體上講，物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否應(yīng)對業(yè)主人身、財產(chǎn)受到損害予以承擔相應(yīng)的法律責任，就要看物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否履行了物業(yè)合同約定的服務(wù)義務(wù)。如果物業(yè)合同里面有約定，而物業(yè)公司未履行義務(wù)的，應(yīng)當負賠償責任。

法律依據(jù)：《機動車交通事故責任強制保險條例》

第二十一條 被保險機動車發(fā)生道路交通事故造成本車人員、被保險人以外的受害人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由保險公司依法在機動車交通事故責任強制保險責任限額范圍內(nèi)予以賠償。道路交通事故的損失是由受害人故意造成的，保險公司不予賠償。

第二十二條 有下列情形之一的，保險公司在機動車交通事故責任強制保險責任限額范圍內(nèi)墊付搶救費用，并有權(quán)向致害人追償：(一)駕駛?cè)宋慈〉民{駛資格或者醉酒的；(二)被保險機動車被盜搶期間肇事的；(三)被保險人故意制造道路交通事故的。有前款所列情形之一，發(fā)生道路交通事故的，造成受害人的財產(chǎn)損失，保險公司不承擔賠償責任。

第二十四條 國家設(shè)立道路交通事故社會救助基金(以下簡稱救助基金)。有下列情形之一時，道路交通事故中受害人人身傷亡的喪葬費用、部分或者全部搶救費用，由救助基金先行墊付，救助基金管理機構(gòu)有權(quán)向道路交通事故責任人追償：(一)搶救費用超過機動車交通事故責任強制保險責任限額的；(二)肇事機動車未參加機動車交通事故責任強制保險的；(三)機動車肇事后逃逸的。

二、家里被盜物業(yè)有沒有責任

一、家里被盜物業(yè)有沒有責任1、家里被盜物業(yè)是否有責任一般判斷如下：（1）如果簽訂的物業(yè)管理合同有關(guān)于這方面的規(guī)定，那么物業(yè)公司就應(yīng)當按照合同的約定進行賠償；（2）如果沒有這方面的約定，就要分析物業(yè)公司是否存在過錯，如果主要責任在于物業(yè)公司，那么需要進行賠償。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時，應(yīng)當與業(yè)主委員會辦理物業(yè)驗收手續(xù)；業(yè)主委員會應(yīng)當向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交本條例第二十九條第一款規(guī)定的資料。二、業(yè)主被盜物業(yè)要賠償嗎業(yè)主被盜物業(yè)是否需要賠償分析如下：1、如果簽訂的物業(yè)管理合同有關(guān)于這方面的規(guī)定，物業(yè)公司就應(yīng)當按照合同的約定進行賠償；2、如果沒有這方面的約定，要詳細分析物業(yè)公司在財產(chǎn)丟失過程中存在的過錯，如果主要責任在于物業(yè)公司，同樣也是需要賠償；3、如果物業(yè)公司在被盜事件中沒有盡到安全防范義務(wù)，導致業(yè)主被盜，物業(yè)需承擔一定的責任；4、如果業(yè)主與物業(yè)之間合同約定承擔業(yè)主被盜的安全防范責任，業(yè)主被盜物業(yè)需要根據(jù)合同進行相應(yīng)的賠償。

三、在小區(qū)里電動車被偷了,物業(yè)有責任嗎?

法律分析：小區(qū)電動車丟失，如果小區(qū)物業(yè)保管電動車是收費的，在保管期，因物業(yè)保管不善造成電動車毀損、滅失的，物業(yè)應(yīng)當承擔賠償責任。如果小區(qū)物業(yè)保管電動車是免費的，那么物業(yè)與電動車主之間形成的是無償保管合同關(guān)系，物業(yè)能夠證明自己沒有故意或者重大過失的，那么不承擔賠償責任。這時電動車主必須舉證證明物業(yè)有重大過失，物業(yè)才會承擔責任。在司法實踐中，電動車主都難以舉證物業(yè)存在重大過失，小區(qū)物業(yè)也就不需要承擔責任。

　　

　

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第八百九十七條 保管期內(nèi)，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當承擔賠償責任。但是，無償保管人證明自己沒有故意或者重大過失的，不承擔賠償責任。

四、車被偷物業(yè)要承擔什么責任

一、車被偷物業(yè)要承擔什么責任1、車被偷物業(yè)要承擔的責任需視情況而定：（1）物管公司履行了物業(yè)合同中所約定的正常安全防范義務(wù)，沒有重大的過錯行為，對車輛和財物的失竊，物管公司可免責；（2）物管公司未按照物業(yè)服務(wù)合同盡到安全防范義務(wù)，應(yīng)根據(jù)過錯程度承擔相應(yīng)的賠償責任。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。第一千一百六十六條行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應(yīng)當承擔侵權(quán)責任的，依照其規(guī)定。二、物業(yè)公司的義務(wù)有哪些1、以為業(yè)主服務(wù)為宗旨，提高服務(wù)質(zhì)量和水平；2、按照物業(yè)服務(wù)合同，提供安全防范、衛(wèi)生保潔、公共部位及設(shè)施設(shè)備日常維修養(yǎng)護等服務(wù)；3、按照規(guī)定公布物業(yè)服務(wù)費收支情況；4、接受業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)督；5、協(xié)助有關(guān)部門提供社區(qū)服務(wù)，開展社區(qū)文化活動。

五、車被偷物業(yè)有責么

要看車主之間存在的是保管合同關(guān)系還是場地使用關(guān)系以及物業(yè)公司在車輛丟失中是否存在過錯。

第一，如果對小區(qū)業(yè)主車輛的管理是一種特約管理，即在物業(yè)管理合同中約定的保安費包括車輛保管服務(wù)，那么發(fā)生車輛丟失的，業(yè)主可以要求特業(yè)管理公司依保管義務(wù)承擔相應(yīng)的賠償責任；

第二，如果沒有約定，但有證據(jù)證明物業(yè)管理公司疏于管理，未盡至安全防范義務(wù)或未配備應(yīng)有的安全防范設(shè)備，對車輛的丟失有過錯過失的，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔與其過錯相適應(yīng)的賠償責任。當然，如果物業(yè)管理公司履行了正常的安全防范義務(wù)，沒有過錯的，物業(yè)管理公司可不承擔賠償責任，因為物業(yè)管理公司不是侵權(quán)行為人，業(yè)主的車輛被竊，是由于犯罪分子的違法犯罪行為造成的，犯罪分子是直接的侵害行為人。業(yè)主與物業(yè)管理公司之間不存在財產(chǎn)保管關(guān)系，對業(yè)主的車輛沒有保管義務(wù)。

第三，如果物業(yè)管理公司設(shè)有專門的停車場，并對停放的車輛收取場地使用費，則應(yīng)根據(jù)其收費的數(shù)額和車輛的價值比率，確定物業(yè)管理公司應(yīng)承擔的賠償責任。在無法查清該車是否丟失，是否在本小區(qū)內(nèi)丟失時，應(yīng)按照最高人民法院《證據(jù)規(guī)定》第73條高度蓋然性的證明標準，即在證據(jù)對待證事實的證明無法達到確定充分的情況下，如果一方當事人提出的證據(jù)已經(jīng)證明該事實發(fā)生具有高度蓋然性，人民法院即可以對該事實予以確認的規(guī)定，并同時結(jié)合物業(yè)管理公司的過錯程度、收費標準等確定物業(yè)管理公司應(yīng)當承擔的賠償責任。

一、家中被偷物業(yè)有責任嗎

某小區(qū)居民住戶李某家里兩個月內(nèi)遭小偷三次光顧。事發(fā)后，李某要求物管提供小區(qū)內(nèi)的電子監(jiān)控資料，沒有想到在主要位置的監(jiān)控器早已壞了，其他位置的監(jiān)控器模糊不清，很難辨認出小偷的相貌特征。

律師認為，根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十六條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。

二、物業(yè)和業(yè)主的糾紛可以怎么解決

《物業(yè)管理條例》中已經(jīng)對業(yè)主、業(yè)主委員會及物業(yè)管理公司之間的權(quán)利和義務(wù)作出了明確規(guī)定；業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。

由第三人調(diào)解。這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司可以將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進行協(xié)商，促成雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上達成調(diào)解協(xié)議。

一般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種，比如可以由物業(yè)公司所在地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。提交仲裁機關(guān)仲裁。這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司雙方發(fā)生糾紛后；根據(jù)我國《仲裁法》第4條的規(guī)定，依照物業(yè)管理公司中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生后自愿訂立的仲裁協(xié)議，將糾紛提請有管理權(quán)的仲裁機構(gòu)即物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會進行裁決以解決糾紛。

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投稿：禹熙

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