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小區(qū)內(nèi)丟了電瓶車(chē)物業(yè)有責(zé)任嗎，電動(dòng)車(chē)丟了小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-05 15:18:27
作者：
圣運(yùn)律師
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一、小區(qū)內(nèi)丟了電瓶車(chē)物業(yè)有責(zé)任嗎,小區(qū)內(nèi)丟了電瓶車(chē)物業(yè)有責(zé)任嗎

小區(qū)內(nèi)丟了電瓶車(chē)物業(yè)是否有責(zé)任視具體情況而定，具體情況如下：
1、要看雙方在物業(yè)管理合同中的約定，如果物管單位約定對(duì)業(yè)主的車(chē)輛負(fù)有保管義務(wù)，那么物管公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；
2、看雙方是否存在保管關(guān)系，雙方形成保管關(guān)系，車(chē)輛失竊物管應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；
3、要看物業(yè)公司是否盡到相應(yīng)的管理義務(wù)，物業(yè)公司履行了安全防范義務(wù)，物業(yè)公司可免責(zé)；
4、物管公司未盡到安全防范義務(wù)，應(yīng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
物業(yè)有哪些責(zé)任
1、物業(yè)維修管理，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理，包括對(duì)房屋安全與質(zhì)量的管理、對(duì)房屋維修技術(shù)的管理以及對(duì)房屋維修施工的管理；
2、物業(yè)設(shè)備的管理，需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備等；
3、物業(yè)環(huán)境管理，物業(yè)管理公司有義務(wù)對(duì)住宅小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理，使其達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；
4、物業(yè)管理安全，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取各種措施，保障業(yè)主和房屋使用者的人身財(cái)產(chǎn)安全；
5、就公共市政設(shè)施的有關(guān)事務(wù)與政府和公共事業(yè)部門(mén)聯(lián)系，如果物業(yè)管理公司不盡責(zé)任則可以向有關(guān)部門(mén)反映情況。
法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十七條
管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。
管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)尊重社會(huì)公德，不得違反法律、法規(guī)或者損害社會(huì)公共利益。
管理規(guī)約對(duì)全體業(yè)主具有約束力。

二、電動(dòng)車(chē)丟了小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎

三、小區(qū)丟了電動(dòng)車(chē)物業(yè)需要賠償嗎

小區(qū)丟了電動(dòng)車(chē)物業(yè)是否需要賠償，要分情況而定：1、如果小區(qū)物業(yè)保管電動(dòng)車(chē)是收費(fèi)的，在保管期，因物業(yè)保管不善造成電動(dòng)車(chē)毀損、滅失的，物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2、如果小區(qū)物業(yè)保管電動(dòng)車(chē)是免費(fèi)的，那么物業(yè)與、電動(dòng)車(chē)主之間形成的是無(wú)償保管合同關(guān)系，物業(yè)能夠證明自己沒(méi)有故意或者重大過(guò)失的，那么不承擔(dān)賠償責(zé)任。物業(yè)的職責(zé)有哪些1、物業(yè)維修管理。物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理，包括對(duì)房屋安全與質(zhì)量的管理、對(duì)房屋維修技術(shù)的管理以及對(duì)房屋維修施工的管理；2、物業(yè)設(shè)備的管理。需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備等；3、物業(yè)環(huán)境管理。物業(yè)管理公司有義務(wù)對(duì)住宅小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理，使其達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等；4、物業(yè)管理安全。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取各種措施，保障業(yè)主和房屋使用者的人身財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)小區(qū)的治安進(jìn)行管理，對(duì)小區(qū)的消防安全進(jìn)行管理以及對(duì)出入小區(qū)的車(chē)輛與人員進(jìn)行管理；5、就公共市政設(shè)施的有關(guān)事務(wù)與政府和公共事業(yè)部門(mén)聯(lián)系。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》第八百九十七條保管期內(nèi)，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，無(wú)償保管人證明自己沒(méi)有故意或者重大過(guò)失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、電動(dòng)車(chē)被盜物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任嗎

電動(dòng)車(chē)被盜物業(yè)有責(zé)任。物業(yè)本身有防火防盜的義務(wù)，電動(dòng)車(chē)被盜時(shí)沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)制止，另因其管理存在漏洞而無(wú)法調(diào)取監(jiān)控錄像，導(dǎo)致警方不能及時(shí)破案，業(yè)存在工作失責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。電動(dòng)車(chē)被偷了怎么辦1、電動(dòng)車(chē)丟失第一時(shí)間要報(bào)警處理，報(bào)警完成之后，可以查看電動(dòng)車(chē)附近的監(jiān)控錄像，協(xié)助公安機(jī)關(guān)尋找車(chē)輛的下落，及時(shí)將線索提供給公安機(jī)關(guān)，有助于查找；2、查看丟失電動(dòng)車(chē)的位置，或者周邊是否有監(jiān)控?cái)z像頭。找到該攝像頭監(jiān)控室，估計(jì)具體被盜時(shí)間段，仔細(xì)查看是什么人作案，然后請(qǐng)工作人員一并查看，并請(qǐng)派出所做好記錄；3、注意近期公安系統(tǒng)抓獲團(tuán)伙破案情況，看看電動(dòng)車(chē)是不是被這些團(tuán)伙銷(xiāo)往周邊城市或者郊區(qū)。如果破案迅速，也許案犯坦白交代后，還能找回。【法律法規(guī)】：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專(zhuān)項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、小區(qū)丟東西物業(yè)有責(zé)任嗎

法律分析：業(yè)主丟了東西，要看具體情況，是在室內(nèi)丟的還是在室外丟的，如果物業(yè)有疏忽的情況下，物業(yè)是有責(zé)任。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。