#蘇州市最新工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)查詢#

蘇州市工廠的拆遷補(bǔ)償并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)都是按各省各市人民政府自行制定的。通常會(huì)按照工廠的規(guī)模大小，綜合評(píng)估工廠的價(jià)值，以及損失情況來進(jìn)行補(bǔ)償。工廠拆遷一般涉及土地、建筑物，設(shè)施設(shè)備和人員的安置等情況，情形復(fù)雜，可以請求專業(yè)人士進(jìn)行綜合資產(chǎn)的評(píng)估。

蘇州市工業(yè)園區(qū)工廠拆遷政策解讀

蘇州市工業(yè)園區(qū)工廠拆遷政策解讀：根據(jù)蘇州市工業(yè)園區(qū)的相關(guān)規(guī)定，工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)工廠的性質(zhì)、規(guī)模、產(chǎn)值等因素來確定的。拆遷補(bǔ)償包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置補(bǔ)助兩部分。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償主要涵蓋土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)等，根據(jù)不同情況進(jìn)行計(jì)算。安置補(bǔ)助包括職工安置費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等，旨在幫助職工順利轉(zhuǎn)崗。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的查詢可通過相關(guān)部門的官方網(wǎng)站或咨詢電話進(jìn)行了解。值得注意的是，具體的拆遷政策可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和更新，建議及時(shí)關(guān)注相關(guān)通知和公告。

蘇州市工廠的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并沒有統(tǒng)一規(guī)定，根據(jù)工廠的規(guī)模、價(jià)值和損失情況等因素來確定。拆遷涉及土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備和人員安置等復(fù)雜情況，建議咨詢專業(yè)人士進(jìn)行綜合資產(chǎn)評(píng)估。根據(jù)蘇州市工業(yè)園區(qū)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置補(bǔ)助兩部分，具體計(jì)算方法根據(jù)不同情況而定。查詢拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可通過相關(guān)部門官方網(wǎng)站或咨詢電話了解，注意關(guān)注政策調(diào)整和更新的通知和公告。

#老人贍養(yǎng)問題咨詢#

不可以，財(cái)產(chǎn)與贍養(yǎng)義務(wù)是兩回事。

#動(dòng)遷安置問題#

1、嚴(yán)格說應(yīng)當(dāng)不算，你可以得到安置2、不會(huì)，商品房不算3、可以到當(dāng)時(shí)的房屋拆遷單位查看

#蘇州園區(qū)住房公積金提取條件#

蘇州市市區(qū)住房公積金提取所需附件對(duì)照表特別提示：提取時(shí)，請攜帶住房公積金卡、身份證原件，附件材料需查驗(yàn)原件、留復(fù)印件一份。

1、購房合同或房產(chǎn)證；

2、《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（預(yù)收購房款或購房款）或契稅完稅證（有效期一年）。一次購房行為辦理一次提取。同時(shí)具備購買存量住房(二手房)

1、《存量房買賣契約》或《存量房交易資金托管協(xié)議》；

2、《存量房交易資金托管憑證》（交易資金為房屋成交價(jià)格的30%或以上）。

或:1、購房合同（契約或協(xié)議）或房產(chǎn)證；

2、全額購房款的《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或契稅完稅證（有效期一年）。

同時(shí)具備購買公有住房

1、買賣契約；

2、單位房改售房專用現(xiàn)金解款單（有效期一年）。

同時(shí)具備購買拆遷安置住房

1、拆遷協(xié)議；

2、房屋拆遷部門開具的專用收款收據(jù)（有效期一年）。同時(shí)具備建造（翻建、大修）自住住房鎮(zhèn)級(jí)以上城市建設(shè)規(guī)劃部門的建設(shè)規(guī)劃許可證（或相應(yīng)的規(guī)范文本）。

或：房屋所有權(quán)證（有效期一年）。

購買公有住房使用權(quán)

1、蘇州市房產(chǎn)交易處出具的《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更通知書》；

2、變更后的《蘇州市直管公有住房租賃證》（有效期一年）。同時(shí)具備購買中低收入家庭住房。

（在住房公積金服務(wù)大廳辦理）首付款憑證。離休、退休的（辦理提取銷戶手續(xù)）離（退）休證或身份證（必須到法定退休年齡）。完全和部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的（辦理提取銷戶手續(xù)）

1、《中華人民共和國殘疾人證》。

2、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明。同時(shí)具備女滿40周歲男滿50周歲下崗失業(yè)且公積金帳戶

封存滿二年的（辦理提取銷戶手續(xù)）

1、戶口簿或身份證；

2、解除勞動(dòng)關(guān)系證明或勞動(dòng)部門出具的下崗、失業(yè)證明。同時(shí)具備低保特困對(duì)象（個(gè)人帳戶已封存的，辦理提取銷戶手續(xù)）民政部門發(fā)放的《城市（鎮(zhèn)）居民最低保障救濟(jì)（補(bǔ)助）金領(lǐng)取證》或《低保邊緣困難人群生活救助金領(lǐng)取證》或總工會(huì)發(fā)放的《特困職工救助證》。出市區(qū)或出境定居的到園區(qū)工作經(jīng)蘇州工業(yè)園區(qū)公積金中心蓋章的《蘇州工業(yè)園區(qū)住房公積金轉(zhuǎn)入聯(lián)系表》（只辦理銷戶轉(zhuǎn)移不提取現(xiàn)金）。到外市（辦理提取銷戶手續(xù)）戶口遷移證明。

#用什么辦法才能盡快找到欠債當(dāng)事人#

可以向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)投訴反映情況債務(wù)人不還債只要起訴以后法院會(huì)公告送達(dá)債務(wù)人的，法律文書生效以后可以執(zhí)行他的財(cái)產(chǎn)的

#蘇州買拆遷安置房需要注意哪些事項(xiàng)#

一、蘇州買拆遷安置房注意事項(xiàng)有哪些

購買拆遷安置房，手續(xù)與普通商品房是一樣的。但是如果你想購買拆遷安置房，較好等賣主有了房產(chǎn)證后再進(jìn)行交易。

購房者在購買拆遷安置房時(shí)，要對(duì)轉(zhuǎn)讓方（個(gè)人）有一定的了解，安置期房交易時(shí)，需要注意該安置房是否享受政府有關(guān)補(bǔ)貼以及相關(guān)的限制，還是純屬市場行為，必須調(diào)查清楚。其次，要查看賣方與開發(fā)商簽訂的合同，在轉(zhuǎn)讓時(shí)，要求對(duì)方把安置房及該房的產(chǎn)權(quán)證明單證件給你。

同時(shí)，在交易時(shí)與賣方簽訂拆遷安置房購買合同中要明確約定雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間、違約責(zé)任的處理辦法等等，以便對(duì)方違約時(shí)可退房，保護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、蘇州拆遷安置房購買合同范本怎么寫

第一條：房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在，安置房屋面積為平方米，房屋用途為住宅。裝修情況：

第二條：本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第三條：上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：

買賣房屋面積為平方米，按元／每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣元整（大寫：拾萬仟佰拾元整），但由于房產(chǎn)證尚在辦理中，如實(shí)際安置房屋不足或超過平方米，按實(shí)際面積元／平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。

第四條：付款時(shí)間與方式：

甲乙雙方同意乙方付款人民幣元整交付甲方，其中定金元整在年月日已支付，余款元整在簽訂協(xié)議六年內(nèi)支付，即余額必須在2017年月日前付清。甲方的銀行帳戶：開戶行：戶名：賬號(hào)：乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。

第五條：房屋交付

房屋竣工后三日內(nèi)甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

第七條：本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本協(xié)議，簽定本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第八條：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本協(xié)議同具法律效力。

三、蘇州拆遷安置房能買嗎

目前蘇州的銀行絕大部分不接受動(dòng)遷安置房的貸款的，因?yàn)槠渲挟a(chǎn)權(quán)問題比較復(fù)雜。

個(gè)人建議對(duì)動(dòng)遷安置房的購買持極度謹(jǐn)慎態(tài)度。你看到房產(chǎn)證上的名字并不代表該房產(chǎn)就只屬于他們的，你需要去房管局調(diào)檔查詢的。查了你就發(fā)現(xiàn)你要順利過戶到你名下是件很困難的事情了。

舉個(gè)例子，我有一個(gè)客戶A，他是馬浜的房子，房產(chǎn)證上的名字只有A和B（B系A(chǔ)妻子），但經(jīng)過房管局調(diào)檔查詢，該房產(chǎn)的實(shí)際所有者包括A，B，C（A的父親），D（A的母親），E（A的小孩），但C，D已死亡，且C，D又另有子女F，G；E未成年。這樣的情況下，實(shí)際房產(chǎn)所有者為A，B，E，F(xiàn)夫婦，G夫婦。但是在現(xiàn)實(shí)中A一直認(rèn)為既然房產(chǎn)證上的名字只有A和B，房產(chǎn)就是只屬于他的，這樣產(chǎn)權(quán)糾紛就產(chǎn)生了。然后如果你當(dāng)時(shí)和A簽訂了買賣合同，那么受損失的必然是你。

#有什么辦法可以查看拆遷安置協(xié)議上的安置人員？#

安置人員一般公示，如果沒有只能請律師申請調(diào)查令

#您好，我的房屋已拆遷，在房管局還能查到信息嗎#

相關(guān)信息應(yīng)該能查到，拆遷部門也有的。

#蘇州買賣二手房需要注意什么問題呢#

1、對(duì)賣主的資格審查。要求賣房人出示房屋所有權(quán)證、身份證、戶口簿，查驗(yàn)賣房人與產(chǎn)權(quán)人是否為同一人，如不是同一人，須查看賣房者是否持有產(chǎn)權(quán)人簽發(fā)的有效的授權(quán)委托書;

2、對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況的審查。房屋產(chǎn)權(quán)證須是縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證明，包括“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”，購房者在審查上述證件時(shí)，必須查驗(yàn)原件，必要時(shí)可到該房屋所在地的房屋管理部門查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。

3、對(duì)房屋其他上市交易資格的審查。(1)如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件;(2)如果房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見;(3)如果房屋已被抵押，則須賣房人提供抵押權(quán)人同意房屋出售的書面文件;(4)如購買公房，須了解所購公房是成本價(jià)還是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公房在出讓時(shí)須按成本價(jià)補(bǔ)足費(fèi)用。由于公房原單位對(duì)公房一般都保留優(yōu)先購買權(quán)，因此，應(yīng)要求賣房人提供單位放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面意見;另外，軍隊(duì)、醫(yī)院、學(xué)校的公房，由于其特殊性，在沒有取得單位同意的情況下，一律不得出售;(5)如果所購房屋是已購公房或經(jīng)濟(jì)適用房，還須賣房人提供**部門對(duì)其上市交易的批準(zhǔn)書;(6)如果了解到欲購房屋屬于下列幾種情況，則千萬不能購買：已列入拆遷公告范圍的房屋或被國家征用的房屋;被法院或行政機(jī)關(guān)依法查封的房屋;屬違法或違章建筑的房屋;存在產(chǎn)權(quán)爭議的房屋。

4、對(duì)房屋質(zhì)量及其他配套主設(shè)施的審查。在這一環(huán)節(jié)，購房者除對(duì)房屋戶型、結(jié)構(gòu)等較直觀的方面進(jìn)行查看外，還須進(jìn)一步了解有關(guān)供用電情況、水質(zhì)、水壓、煤氣、供暖、管線走向等細(xì)節(jié);了解物業(yè)公司提供的服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

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投稿：禹詩

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