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電動車在小區內被損壞物業有責任嗎，電瓶車放小區被損物業有責任嗎:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-03-05 14:28:43
作者：
圣運律師
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電動車在小區內被損壞物業有責任嗎,電動車在小區內被損壞物業有責任嗎,法律分析：有一定責任,物業公司對小區的安全管理義務包含兩個層次的內容：1.安全防范義務,即執行門衛值班制度、保安巡邏制度,檢查進出小區的車輛及維護停放順序。2.輔助性處理義

電動車在小區內被損壞物業有責任嗎，電瓶車放小區被損物業有責任嗎:今日征拆法律知識更新

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一、電動車在小區內被損壞物業有責任嗎,電動車在小區內被損壞物業有責任嗎

法律分析：有一定責任,物業公司對小區的安全管理義務包含兩個層次的內容：1.安全防范義務,即執行門衛值班制度、保安巡邏制度,檢查進出小區的車輛及維護停放順序。2.輔助性處理義務,即及時制止妨害小區公共安全秩序的行為,并向有關行政管理部門報告。

法律依據：《物業管理條例》第三十六條物業服務企業承接物業時，應當與業主委員會辦理物業驗收手續。業主委員會應當向物業服務企業移交本條例第二十九條第一款規定的資料。

二、電瓶車放小區被損物業有責任嗎

法律分析：業主電動車被損，小區物業需不需要承擔責任，主要看業主和物業簽訂的服務合同。如果電動車停放在專用的封閉區域，比如車棚內，且有專人值守，物業公司也向業主收取了一定費用，那么，雙方就形成了契約關系。一旦出現電動車有損壞，物業公司則要承擔賠償責任。但如果業主的電動車，沒有停放在專用區域。也沒有向物業公司支付停車保管費用，而是隨意停放在小區的公共空間內，則物業公司對電動車沒有保管的義務。但物業公司有義務配合公安機關對電動車損壞進行調查。

法律依據：《物業管理條例》第三十六條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

三、電瓶車在小區被損壞物業有責任嗎

法律分析：有一定責任，物業公司對小區的安全管理義務包含兩個層次的內容：（1）安全防范義務，即執行門衛值班制度、保安巡邏制度，檢查進出小區的車輛及維護停放順序。（2）輔助性處理義務，即及時制止妨害小區公共安全秩序的行為，并向有關行政管理部門報告。第三人侵權行為發生時，如業主的財產被盜或人身在小區內遭受損害，如果物業公司未完成上述義務，應在相應范圍內承擔法律責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百八十五條物業服務企業或者其他管理人根據業主的委托，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建筑區劃內的建筑物及其附屬設施，接受業主的監督，并及時答復業主對物業服務情況提出的詢問。物業服務企業或者其他管理人應當執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。

第九百三十七條物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建筑物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。

四、電動車電瓶被盜小區物業需不需要為此負責

電動車電瓶被盜小區物業是否要賠償需要根據以下情況確定：1、如果是由于物業未按照物業合同的約定履行保障小區安全的義務導致業主車輛丟失的，則物業需要賠償業主；2、如果物業已經履行了物業合同規定的義務，盡到了保障小區安全的職責的，則業主丟車的，物業不需要賠償。起訴物業的具體流程是什么1、先要確定管轄法院，物業服務合同糾紛應該由被告住所地和合同履行地法院管轄；2、業主要準備起訴狀，向法院進行起訴；3、業主要準備支持訴訟請求的證據材料。法律依據：《物業管理條例》第六條房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利：（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；（二）提議召開業主大會會議，并就物業管理的有關事項提出建議；（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；（四）參加業主大會會議，行使投票權；（五）選舉業主委員會成員，并享有被選舉權；（六）監督業主委員會的工作；（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；（十）法律、法規規定的其他權利。

五、車在小區被損壞物業有責任嗎

車在小區被損壞物業是否有責任需要根據以下情況確定：1、如果物業管理服務合同約定了物業管理公司有保證小區居民的財產安全的義務，那么小區居民支付的物業管理費中就包含了物業公司保證小區居民的財產安全的費用。那么，物業公司就應當負相應的責任；2、如果沒有上述的情形，業主的車輛在停車位、停車場損壞的，物業公司證明自己沒有故意或者重大過失的，不承擔賠償責任。起訴物業的具體流程如下：1、先要確定管轄法院，物業服務合同糾紛應該由被告住所地和合同履行地法院管轄；2、業主要準備起訴狀，向法院進行起訴；3、業主要準備支持訴訟請求的證據材料。法律依據：《物業管理條例》第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。