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農村違章建房能否強拆？，建好的違建房子會拆嗎:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-03-05 15:38:27
作者：
圣運律師
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農村違章建房能否強拆？,農村違章建房能否強拆,農村違章建筑可強拆，但需滿足以下條件：責令限期拆除期滿不起訴又不自行拆除，處罰決定機關可申請法院強制執行。根據《土地管理法》第83條，非法占用土地新建建筑物等，需立即停止施工并自行拆除；繼續施工

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一、農村違章建房能否強拆？,農村違章建房能否強拆

農村違章建筑可強拆，但需滿足以下條件：責令限期拆除期滿不起訴又不自行拆除，處罰決定機關可申請法院強制執行。根據《土地管理法》第83條，非法占用土地新建建筑物等，需立即停止施工并自行拆除；繼續施工可被處罰決定機關制止。不服處罰決定可在15日內向法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除，處罰決定機關可申請法院強制執行，費用由違法者承擔。

法律分析

農村違章建筑是可以強拆的，但是在以下條件下才可以申請強拆：在責令限期拆除期限期滿不起訴又不自行拆除的，作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行。

根據《土地管理法》第八十三條，依照本法規定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除;對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。

拓展延伸

農村違章建房的法律處置方式是什么？

農村違章建房的法律處置方式主要包括以下幾個方面。首先，相關部門會進行調查核實，確認違章建房的存在與程度。其次，根據法律法規，違章建房的所有者可能會被要求進行自行拆除，以恢復土地原貌。如果所有者無法自行拆除或拒絕配合，相關部門可以采取強制拆除措施。此外，根據具體情況，違章建房的所有者可能會面臨罰款、行政處罰或其他法律責任。在處置過程中，相關部門也會考慮到農村違章建房的特殊情況，采取相應的補償或搬遷安置政策，以保障農民的合法權益。最終，法律處置的目的是維護土地利用秩序和公共利益，促進農村發展的可持續性。

結語

農村違章建筑的強拆程序是嚴格規定的。根據相關法律法規，在責令限期拆除期滿不起訴又不自行拆除的情況下，作出處罰決定的機關可以向人民法院申請強制執行。根據土地管理法，違法占用土地建設的建筑物和設施必須立即停止施工并自行拆除，否則將面臨處罰。如果對責令限期拆除的行政處罰決定不服，可以在規定時間內向法院起訴。未能起訴或自行拆除的，相關機關將依法申請強制執行，并由違法者承擔費用。農村違章建房的法律處置方式還包括調查核實、強制拆除和可能的罰款、行政處罰等。在處理過程中，也會考慮到農民的合法權益，采取相應的補償或搬遷安置政策。這些措施旨在維護土地利用秩序和公共利益，促進農村可持續發展。

法律依據

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章行政賠償第三節賠償程序第九條賠償義務機關有本法第三條、第四條規定情形之一的，應當給予賠償。

賠償請求人要求賠償，應當先向賠償義務機關提出，也可以在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出。

中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）：第六章法律責任第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章行政賠償第三節賠償程序第十三條賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內，作出是否賠償的決定。賠償義務機關作出賠償決定，應當充分聽取賠償請求人的意見，并可以與賠償請求人就賠償方式、賠償項目和賠償數額依照本法第四章的規定進行協商。

賠償義務機關決定賠償的，應當制作賠償決定書，并自作出決定之日起十日內送達賠償請求人。

賠償義務機關決定不予賠償的，應當自作出決定之日起十日內書面通知賠償請求人，并說明不予賠償的理由。

二、建好的違建房子會拆嗎

法律分析：違建是沒有合法性的，所有違建房屋都有可能會隨時拆除，不過現在有新的政策出臺，所以違建房屋暫時不能拆除，但會有其他的整治方法。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

三、違章建筑是否可以強拆

違章建筑可以強。具體如下：1、沒有辦理土地使用證和報建手續的情況下擅自建設房子的，屬于違章建筑，在當地相關部門多次下達拆除通知而未自行拆除的，由當地行政執法部門進行強制拆除；2、對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。也就是說只有經過復議和訴訟之后，被強拆人敗訴才會面臨強拆。3、城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

四、農村違建房可以強拆嗎

對于當事人未經批準擅自建成的違法建筑，根據城鄉規劃法的規定，對違法建設如果尚可采取改正措施消除對規劃的影響，可限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;對無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。