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農村房屋強制拆遷有哪些程序?,農村房屋能強制拆遷嗎:今日征拆法律知識更新

  • 發布時間:

    2025-03-05 15:39:42
  • 作者:

    圣運律師
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農村房屋強制拆遷有哪些程序?,農村房屋強制拆遷有哪些程序,法律分析:一、執法部門發現、接到投訴和舉報后,應當立案查處。二、應當對違法事實進行調查,調查人員不得少于2人,主動出示證件,作出調查筆錄。三、要告知當事人陳述、申辯的權利,需要組織聽

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一、農村房屋強制拆遷有哪些程序?,農村房屋強制拆遷有哪些程序

法律分析:

一、執法部門發現、接到投訴和舉報后,應當立案查處。二、應當對違法事實進行調查,調查人員不得少于2人,主動出示證件,作出調查筆錄。三、要告知當事人陳述、申辯的權利,需要組織聽證的應當組織聽證。四、作出行政處罰決定書并送達當事人,進行強制拆除。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、農村房屋能強制拆遷嗎

農村房屋不能強制拆遷,強制拆遷是違反法律規定的。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式,和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

三、農村房屋能否強制拆遷

法律分析:農村房屋不可以強制拆遷。實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

四、房屋可以強制拆遷嗎

法律分析:符合條件是可以。違反土地管理法律、法規規定,阻撓國家建設征收土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的,申請人民法院強制執行。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第四十五條 違反土地管理法律、法規規定,阻撓國家建設征收土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的,申請人民法院強制執行。

五、房屋拆遷的一般法律程序

法律分析:房屋拆遷程序一般有以下八個步驟:

第一個階段叫暫停公示;

第二個步驟是入戶調查評估;

第三個步驟是內業計算;

第四步是制定拆遷實施方案;

第五個步驟是申請拆遷許可證;

第六個步驟是發布拆遷公告;

第七個步驟是出一個正式的評估報告;

第八個步驟是送達拆遷評估報告。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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