一、拆遷7年沒(méi)拿到房產(chǎn)證怎么辦手續(xù)

遇到拆遷7年未拿到房產(chǎn)證的情況，可采取以下手續(xù)。首先，應(yīng)收集與拆遷相關(guān)的所有資料，如拆遷協(xié)議、安置補(bǔ)償文件等，這是后續(xù)辦理的重要依據(jù)。其次，前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)咨詢(xún)，了解未發(fā)證的原因，可能是手續(xù)缺失或存在糾紛等。若為手續(xù)缺失，需按照要求逐一補(bǔ)齊，如提交相關(guān)證明材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。同時(shí)，與拆遷部門(mén)保持溝通，催促其盡快辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜，明確雙方的責(zé)任和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。若存在糾紛，可通過(guò)法律途徑解決，如申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，以維護(hù)自身合法權(quán)益。總之，要積極主動(dòng)地采取措施，逐步推進(jìn)房產(chǎn)證的辦理。

二、拆遷7年沒(méi)拿到房產(chǎn)證怎么辦呢

首先，你應(yīng)盡快收集與拆遷相關(guān)的所有文件和資料，如拆遷協(xié)議、安置方案等，這些文件可能對(duì)后續(xù)辦理房產(chǎn)證至關(guān)重要。

其次，了解當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理政策和辦理流程，確定具體需要提交哪些材料以及辦理的部門(mén)和程序。可以向當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門(mén)、拆遷辦或相關(guān)政府機(jī)構(gòu)咨詢(xún)，獲取準(zhǔn)確的信息和指導(dǎo)。

然后，與負(fù)責(zé)拆遷的相關(guān)單位或部門(mén)進(jìn)行溝通，了解房產(chǎn)證辦理的進(jìn)展情況以及存在的問(wèn)題。如果是因?yàn)樗麄兊脑驅(qū)е路慨a(chǎn)證未辦理，應(yīng)要求其盡快解決并給予明確的答復(fù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

如果在與相關(guān)單位溝通后仍無(wú)法解決問(wèn)題，你可以考慮通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。可以咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的律師，準(zhǔn)備好充分的證據(jù)，如上述收集的文件和溝通記錄等，向法院提起訴訟，要求相關(guān)單位履行辦理房產(chǎn)證的義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、拆遷72歲以上拆遷補(bǔ)償有多少

一般來(lái)說(shuō)，72歲以上的被拆遷人在拆遷補(bǔ)償方面通常會(huì)按照相關(guān)規(guī)定給予合理的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額會(huì)因各地的拆遷政策、被拆遷房屋的具體情況（如面積、地理位置、房屋結(jié)構(gòu)等）而有所差異。

1.房屋補(bǔ)償方面，會(huì)根據(jù)房屋的重置價(jià)等因素進(jìn)行評(píng)估計(jì)算，以保障被拆遷人的房屋價(jià)值得到合理補(bǔ)償。

2.安置補(bǔ)償方面，對(duì)于72歲以上的老人，可能會(huì)在安置方式上給予適當(dāng)照顧，如優(yōu)先安排就近安置，以方便其生活起居。

3.搬遷補(bǔ)助等其他補(bǔ)償項(xiàng)目，通常也會(huì)按照規(guī)定給予相應(yīng)的金額，以彌補(bǔ)被拆遷人因搬遷所產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。

總之，72歲以上的拆遷戶(hù)應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，通過(guò)合法的評(píng)估和協(xié)商等程序，來(lái)確定其應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償金額。

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內(nèi)容投稿：孫琬婉

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