一、拆遷補償店面和住房是一樣嗎

拆遷補償店面和住房通常是不一樣的。

1.補償標準不同：店面由于其商業用途，往往在區位、租金收益等方面與住房有較大差異，所以補償標準會更高，包括裝修補償、經營損失補償等。住房主要考慮居住功能和市場房價等因素，補償標準相對店面會低一些。

2.補償項目有別：店面補償可能包含因停業造成的營業額損失、搬遷費中與商業經營相關的額外費用等。住房補償一般主要是房屋價值補償、搬遷費、臨時安置費等。

3.評估方式各異：對于店面，評估會重點考慮其商業價值、周邊商業環境等；住房評估則主要依據房屋的建筑面積、戶型、樓層等居住相關因素。總之，拆遷補償店面和住房在多個方面存在差異，以體現它們不同的使用價值和經濟價值。

二、拆遷補償地下室怎么賠

拆遷補償中對于地下室的賠償通常依據以下幾個方面來確定。

1.產權性質：如果地下室具有合法產權，通常會按照其建筑面積等因素進行評估賠償，補償金額一般根據市場評估價格來計算，以保障被拆遷人的合法權益。

2.建筑結構及用途：若地下室為全封閉且可正常使用，如作為儲藏室等，會根據其實際價值給予相應補償；若為半封閉或僅為臨時搭建，補償標準可能會有所降低。

3.當地政策：不同地區對于地下室的拆遷補償規定可能存在差異，有些地區可能會有專門的地下室補償標準，有些則可能將地下室納入整體房屋補償范圍。被拆遷人應了解當地的相關政策規定，以維護自身權益。

三、拆遷補償獨生子女是誰享受的

在拆遷補償中，獨生子女通常不能直接決定誰享受補償。拆遷補償一般根據被拆遷房屋的產權人、實際居住人以及相關政策規定來確定享受主體。

如果被拆遷房屋的產權人是獨生子女家庭的父母，那么父母通常有權享受拆遷補償。但如果父母已經去世，在沒有遺囑等特殊情況下，按照法定繼承順序，獨生子女可能享有相應的繼承份額，從而間接享受拆遷補償。

如果在拆遷時，實際居住在被拆遷房屋內的是獨生子女及其父母，那么獨生子女及其父母都可能基于實際居住等因素而享有一定的拆遷補償權益。

總之，不能簡單地說拆遷補償由獨生子女享受，而是要根據具體的產權、居住等情況來綜合判斷。

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內容投稿：鄭琬琬

內容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網-拆遷補償獨生子女是誰享受的，拆遷獨生子女有補貼嗎