一、拆遷補(bǔ)償談不攏怎么辦

當(dāng)拆遷補(bǔ)償談不攏時(shí)，可采取以下措施。首先，雙方應(yīng)保持冷靜，避免情緒化沖突，通過(guò)理性溝通來(lái)了解彼此的訴求和底線。可以邀請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)，如當(dāng)?shù)氐牟疬w協(xié)調(diào)部門(mén)或相關(guān)政府部門(mén)，介入調(diào)解，他們具備專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能促進(jìn)雙方達(dá)成共識(shí)。其次，若調(diào)解無(wú)果，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等，通過(guò)法律途徑解決。被拆遷人可以委托專(zhuān)業(yè)的律師，收集整理相關(guān)證據(jù)，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修費(fèi)用憑證等，以維護(hù)自身合法權(quán)益。最后，在法律程序進(jìn)行過(guò)程中，要積極配合法院的工作，按時(shí)提交材料等，確保自身權(quán)益得到公正的裁決。

二、拆遷補(bǔ)償人頭費(fèi)怎么領(lǐng)

一般來(lái)說(shuō)，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償人頭費(fèi)需要以下步驟：

1. 確認(rèn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議：仔細(xì)查看與拆遷方簽訂的協(xié)議，明確人頭費(fèi)的金額、領(lǐng)取條件、領(lǐng)取時(shí)間等相關(guān)條款。

2. 準(zhǔn)備相關(guān)材料：通常需要提供本人身份證明（如身份證、戶口本等）、被拆遷房屋的相關(guān)證明（如房產(chǎn)證、土地證等）以及其他可能要求的材料，如婚姻狀況證明等。

3. 提交申請(qǐng)：將準(zhǔn)備好的材料提交給負(fù)責(zé)拆遷補(bǔ)償?shù)牟块T(mén)或單位，可以通過(guò)線上提交或線下遞交的方式。

4. 審核與確認(rèn)：相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)提交的申請(qǐng)及材料進(jìn)行審核，核實(shí)申請(qǐng)人的身份和相關(guān)信息，確認(rèn)是否符合領(lǐng)取條件。

5. 領(lǐng)取人頭費(fèi)：經(jīng)審核無(wú)誤后，按照約定的時(shí)間和方式領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償人頭費(fèi)，可能是通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他指定的方式。

在整個(gè)過(guò)程中，要注意保留好相關(guān)的文件和憑證，以便在需要時(shí)進(jìn)行查詢和核實(shí)。

三、按人口拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算

按人口進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)，通常會(huì)綜合考慮多個(gè)因素來(lái)計(jì)算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。1. 首先，會(huì)確定當(dāng)?shù)氐娜丝谡J(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，一般以家庭戶籍人口為準(zhǔn)，包括被拆遷房屋的實(shí)際居住人口等。2. 然后，根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格等因素，確定人均補(bǔ)償基數(shù)。3. 最后，以人均補(bǔ)償基數(shù)乘以被認(rèn)定的人口數(shù)量，得出總的人口拆遷補(bǔ)償金額。例如，某地區(qū)人均補(bǔ)償基數(shù)為每平方米 8000 元，家庭人口為 5 人，被拆遷房屋面積為 100 平方米，那么補(bǔ)償金額 = 8000×100 = 800000 元，人均補(bǔ)償金額 = 800000÷5 = 160000 元。不同地區(qū)的具體標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有所差異。

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內(nèi)容投稿：薛陽(yáng)

內(nèi)容審核：馮興元教授

來(lái)源：頭條-按人口拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算，房屋拆遷按人口