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拆遷閣樓算不算面積,拆遷公司合同糾紛怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-03-20 13:34:02
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷閣樓算不算面積,拆遷公司合同糾紛怎么辦, 一般情況下,拆遷閣樓是否算面積需要根據(jù)具體的規(guī)劃和相關規(guī)定來確定。 1. 若閣樓符合一定條件,如具備完整的屋面、有正常的出入通道、高度達到規(guī)定標準等,通常會被計算在建筑面積內。這些條件是為了確保

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一、拆遷閣樓算不算面積

一般情況下,拆遷閣樓是否算面積需要根據(jù)具體的規(guī)劃和相關規(guī)定來確定。

1. 若閣樓符合一定條件,如具備完整的屋面、有正常的出入通道、高度達到規(guī)定標準等,通常會被計算在建筑面積內。這些條件是為了確保閣樓具有實際的使用功能和價值,能夠被視為合法的建筑部分。

2. 然而,如果閣樓存在違規(guī)搭建、未辦理相關審批手續(xù)、高度過低無法正常使用等情況,可能不會被計算在面積內。這種情況下,拆遷時可能不會給予相應的補償。

總之,要確定拆遷閣樓是否算面積,需要綜合考慮閣樓的實際情況以及當?shù)氐囊?guī)劃和規(guī)定。拆遷部門會根據(jù)具體情況進行評估和認定。

二、拆遷公司合同糾紛怎么辦

當遇到拆遷公司合同糾紛時,可采取以下措施。1. 保留相關證據(jù),如合同文本、溝通記錄、支付憑證等,這些是解決糾紛的重要依據(jù)。2. 嘗試與拆遷公司進行友好協(xié)商,明確雙方的訴求和分歧,尋求和平解決的途徑,如重新協(xié)商合同條款、補償方案等。3. 若協(xié)商不成,可向相關行政部門投訴,如住房和城鄉(xiāng)建設部門等,要求其對拆遷公司的行為進行調查和處理。4. 如涉及金額較大或情況較為復雜,還可以考慮通過法律途徑解決,委托專業(yè)律師起草起訴狀,向法院提起訴訟,要求對方承擔違約責任或進行合理補償。在整個過程中,要保持冷靜,依法維護自身合法權益。

三、房屋拆遷補償達不成協(xié)議能起訴嗎

房屋拆遷補償達不成協(xié)議通常是可以起訴的。一方面,根據(jù)相關法律規(guī)定,被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。若拆遷方未依法作出補償決定,僅在補償協(xié)議方面達不成一致,被拆遷人也可就補償事宜向法院提起民事訴訟,要求法院依法判決拆遷方給予合理補償。另一方面,起訴需符合法定條件,如要有明確的被告、具體的訴訟請求和事實根據(jù)等。在起訴過程中,被拆遷人應注意收集和保留相關證據(jù),以支持自己的主張。總之,在房屋拆遷補償達不成協(xié)議的情況下,通過法律途徑維護自身合法權益是可行的。

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