一、國營單位住房拆遷補償多少

該條款涉及到對被拆除房屋的補償問題，主要用于彌補被拆遷房屋所有權人所遭受的損失，同時按照被拆遷房屋的結構特點及折舊程度進行等級劃分，并采用平方米單價作為計價單位進行量化計算。

該條目還涵蓋了針對被拆遷房屋住戶臨時居住環境或自行尋找臨時住所所帶來的不便而提供的周轉補償費用，具體的補償標準是根據臨時居住條件進行等級劃分，并按照被拆遷房屋住戶的人口數量，以月為單位進行相應的補貼。

最后，該條款還特別設立了獎勵性質的補償費用，旨在激勵被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷工作，或者主動放棄某些權益，例如自愿遷移至郊區生活，或者不再要求拆遷單位提供安置住房等。

二、房屋拆遷協議沒有簽字怎么辦

在進行房屋拆遷補償協議簽訂過程中，其主要簽署方應為房屋的所有權所有者，若房屋的戶主并非所有權人，此時他們并不需要在協議上簽字。

如若戶員作為所有權人之一，那么若無人予以簽字，則該份協議將無法生效。

在特定情況下，如被征收人在法定時限內未提出行政復議或未發起行政訴訟，且在補償決定所設定的期限內仍未遷址，此時，應由做出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法向人民法院申請強制執行。

另外，當房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內未能達成補償協議，或者被征收房屋所有權人身份尚未明確時，房屋征收部門應上報至作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，并依據征收補償方案作出補償決定。

此項補償決定必須公正合理，若被征收人對此項補償決定持有異議，可依法申請行政復議，亦可依法提起行政訴訟。

三、倆兄弟房屋拆遷補償多少

拆遷賠付主要分為兩大部分。

首先，是關于住房價值的部分，無論當事人中的兄弟二人是否持有農村戶口或城市戶口，只要在他們的父母去世后，都有權依據相關法律法規，通過遺產繼承方式各得房屋居住價值的一半產權。

當涉及到房屋所在的宅基地的土地價值時，只有戶口仍保留在農村地區的兄弟才能享有該項權益。

換句話說，城鎮戶口的兄弟在面臨房屋拆遷時，僅能獲得與房屋居住價值相對應的貨幣賠償，而無法分享宅基地的土地價值。

這是由于村集體的承包地及宅基地，作為農村經濟組織成員所享有的社會保障權益，僅限于農村戶口的人員。

根據《中華人民共和國土地管理法》的明確規定，每戶家庭只允許申請并使用一處宅基地進行建設，即一個家庭只能擁有一塊宅基地，這便是我們常說的“一戶一宅”原則。

同時，宅基地的面積亦須遵守省級、自治區級、直轄市級政府制定的相關標準，且農村村民在出售或租賃自有房屋后，將不再具備申請新的宅基地的資格，以防止宅基地被過度申請。

若當事人的子女希望在農村地區新建住房，則必須擁有自己的宅基地。

根據“一戶一宅”的政策要求，欲申請宅基地者需先行辦理分戶手續。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

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內容投稿：褚南

內容審核：劉鵬飛律師

來源：臨律-倆兄弟房屋拆遷補償多少，兩兄弟房屋土地分割協議書范本